סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

גראד הקברניט תעופה וחלל

השבוע

+Growth AI AI21 IUCN

החודש

איראן הקברניט טילי דמה

דותן לוי שלחו מייל לכתב

שכונת גליל ים בהרצליה

הרצליה: עיר מבוקשת, שרוצה שייתנו לה לגדול בנחת

19.09.23|דותן לוי

ראש עיריית הרצליה הנבחר יצטרך להמשיך להתמודד עם לחץ השלטון המרכזי, שמעוניין להגדיל משמעותית את היצע הדירות, במקביל לקיום ההבטחה לתושבים שהתשתיות יורחבו גם הן. בינתיים, קמפייני הבחירות עוסקים בעיקר בשמירה על העיר כליברלית | כתבה רביעית בסדרה

הפורום הכלכלי ערבי - פאנל עידוד יזמות וחדשנות בחברה הערבית מנחה: פאדי סוידאן משתתפים: מוחמד עבד אלרחמאן , פיטר סמעאן , מוחמד היבי , סמיר חורי , ערן יניב

"אין חוסר התאמה תרבותית בין החברה הערבית לעולם היזמות"

14.09.23|דותן לוי

משתתפי הפאנל ל"עידוד יזמות וחדשנות בחברה הערבית" סבורים כי המגבלה העיקרית בקידום יזמות ערבית היא בחינוך מגיל צעיר, אך היא סובלת גם מהיעדר מוסדות כלכליים, בנקים ותעשייה

ה מערה ב חוף סידני עלי הבית של נסים קחלון נסים כחלון

עיריית הרצליה מתנגדת לפינוי המערה בסידני עלי

13.09.23|דותן לוי

אדם המתגורר למעלה מ־40 שנה במערה שבנה בחוף בעיר נדרש להתפנות בשל פגיעה בסביבה החופית. בבקשתו לביטול צו הפינוי הוא טוען כי גם המרינה פגעה בחוף ובערכי הטבע. העירייה תומכת בשימור המבנה

שרת המשימות הלאומית אורית סטרוק 19.2.23

מצוקת הדיור בשיא והממשלה שוב מקדמת הטבות להתיישבות הכפרית

12.09.23|דותן לוי

למרות מצוקת הדיור, כישלון שיווק המגרשים והירידה בהתחלות הבנייה, הדיון במועצת מקרקעי ישראל מחר יתמקד בהקלות להתיישבות הכפרית, שתרומתה לפתרון המשבר זניח

נחלה מושב קרקע חקלאית

בנייה במרחב הכפרי: מבוי סתום עם המועצות האזוריות

11.09.23|דותן לוי

משרד השיכון קרא למועצות האזוריות לחתום על הסכמי גג כבר לפני שנה וחודשיים, אך הן דורשות לקצץ את תוספת יחידות הדיור

מתחם ווסט בחזית התמונה תלונות על רעש עד אמצע הלילה ופלישה לשטחים הציבוריים

השתלטות על שטחי ציבור, בוזוקי וקרבות שכנים: הסאגה הבלתי נגמרת של מתחם ווסט

07.09.23|דותן לוי

אחרי ששימש כיעד לעבריינים, בניין ווסט היוקרתי בחוף הצוק בתל אביב הפך לזירת התגוששות בין הדיירים לבין עצמם ועם הנהלת המתחם. הטענות כוללות השתלטות על שטחי ציבור והפיכת מסעדת המלון לטברנה רועשת

תל אביב משרדים שרונה מגדלי עזריאלי

הזינוק נבלם: המשרדים מתרוקנים, השוכרים מתרחקים

07.09.23|דותן לוי

השוק מתקן כלפי מטה והמגמה בולטת בעיקר במרכז העסקים של תל אביב, שם עליות המחירים בעבר היו חדות. דווקא בחלק מאזורי הפריפריה נרשמת יציבות מחירים והיו אפילו עליות קלות

הוכרזו הזוכים ב־910 דירות בשבעה מתחמים בבני עיש

04.09.23|דותן לוי

על פי תוכנית משרד השיכון, שטח הישוב צפוי לגדול פי שלושה. מספר הדירות שאושרו צפוי גם להגדיל את האוכלוסיה ביישוב, המונה כעת 7,500 תושבים, פי חמישה

דירה להשכרה נדל"ן שכירות

התעניינות המשקיעים גוברת, והתשואה על השכרת דירה במגמת עלייה

31.08.23|דותן לוי

העלייה במחירי השכירות לצד התמתנות העלייה במחירי הדירות הביאה לתשואה ארצית של 2.7% בממוצע ברבעון השני, בהשוואה ל־2.65% ברבעון המקביל אשתקד

הסכם פשרה מנע העברת שטחים נרחבים לטירת הכרמל

29.08.23|דותן לוי

24 דונם משטחי כפר גלים יעברו לטובת תוכנית המתאר של טירת הכרמל במקום דרישה להעברת 70 דונם; במועצת חוף הכרמל התנגדו והושגה פשרה שהחליפה הליך משפטי ארוך

מגדלי יו שכונת פארק צמרת תל אביב

גם לעשירון העליון כבר אין מספיק כסף לדירה בת"א

28.08.23|דותן לוי

בתנאים של ריבית גבוהה נדרשה רק עוד התייקרות קטנה של 0.6% במחירי הדירות כדי לדחוק החוצה מתל אביב גם את העשירון העשירי. ניכר שהשוק צופה כעת התחלה של ירידת ריבית, שמשמעותה זינוק בביקושים והאצה מחודשת של עליות המחירים

רוני צברי חברת צברים פרויקט יאפא

בניסיון להציל את פרויקט יאפא: כונס נכסים מונה לחברת צברים

25.08.23|דותן לוי

בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל את בקשת החברות יסודות ואיילון והורה על מינוי עו"ד חגי אולמן לכונס הנכסים של צברים, שנקלעה לחובות של כ-144 מיליון שקל; שתי החברות מלוות פיננסית את פרויקט ההתחדשות העירונית יאפא אותו היא מקימה, ובית המשפט קבע כי יש לתת להן עדיפות בהיותן הנושות הקבועות ובאמצעותן להמשיך את הפרויקט

רוני צברי חברת צברים פרויקט יאפא

בשל חוב של 144 מיליון שקל - בקשה לכינוס נכסים נגד חברת הנדל"ן צברים

24.08.23|דותן לוי

לטענת חברות איילון ויסודות, "צברים לא עומדת בלוחות הזמנים להשלמת פרויקט התחדשות עירונית ביפו ואין באפשרותה לפרוע את האשראי שהועמד לה". מדובר בפרויקט יאפא של החברה. היזם רוני צברי: "אני פועל יחד עם הגופים המלווים כדי להבטיח שהרוכשים והדיירים בפרויקט לא ייפגעו". צברים היא חברת הנדל"ן השלישית שנקלעת לקשיים בשבועות האחרונים - קדמו לה רום כנרת והרציג

גן יבנה שכונות עם דקלים

מתווך ועו"ד חתמו על עסקת נדל"ן מאחורי גבם של בעלי הקרקע - ביהמ"ש סיכל את המהלך

24.08.23|דותן לוי

מתווך מגן יבנה הגיש תביעה לביהמ"ש נגד יורשיו של יהודי אמריקאי שרכש קרקע באזור בשנת 1936, בטענה כי התכחשו להסכם למכירת הקרקע שנחתם עימו. היורשים טענו שכלל לא ידעו על העסקה שניסו לרקום מאחורי גבם המתווך ועורך הדין, וביהמ"ש קיבל את טענתם. שווי הקרקע הוערך אז ב-12 מיליון שקל - וכיום מוערך ב-22 מיליון שקל

מגדל עתידי של רום כנרת

סימני האזהרה היו סביב רום כנרת, אך הבעלים הרגיע את הרוכשים

24.08.23|דותן לוי

חשדות צפו כבר לפני כשנה, כשמשרד השיכון קבע כי החברה משווקת דירות כחברה יזמית ולא פועלת כקבוצת רכישה. באחד ממגדלי החברה ההערכות לדירות ששווקו התבססו על היתר שתוקפו פג ובלעדיו כ־20% מחברי הקבוצה יוותרו ללא דירה

השופט יצחק עמית שטח חקלאי ב רעננה ש קרקע שהופקעה הופקע לטובת כביש 531

העליון פסק: זכות פיצוי על קרקע יכולה לעבור בעת רכישה

23.08.23|דותן לוי

העליון הפך פסיקה של המחוזי. קבע כי רוכשי קרקע שהופקעה על ידי נתיבי ישראל זכאים לפיצוי, ופסק כי התובעים הוכיחו שרכשו את הקרקע במחיר המגלם כבר את שווי הההפקעה. את השמאות לסכום הפיצוי הותיר בידי נתיבי ישראל

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

בנק ישראל: ההשפעה של מחיר למשתכן על בעלי ההכנסות הנמוכות - שולית

20.08.23|דותן לוי

מחקר של בנק ישראל מצא כי התוכנית היטיבה גם עם רוכשי דירה בשוק החופשי, ולמרות סבסוד חלק מעלויות הדירה הפער בין הרוכשים בעלי הכנסה גבוהה לאלה עם הכנסה נמוכה נותר גבוה; עוד נמצא כי רוכשי מחיר למשתכן היו מבוגרים יותר עם ילדים, והדירות היו גדולות מאלה שנרכשו בשוק החופשי

עמוס לוזון מגדלי YO

אחרי הנחה של 18 מיליון שקל: עמוס לוזון מכר את הפנטהאוז ב-YOO

17.08.23|דותן לוי

את הנכס רכש רו"ח דרור שמוניס אשר מחזיק במספר דירות יוקרה, ובניהן קומה שלמה המיועדת למגורים בלאונרדו סיטי טאואר ומספר וילות בקיסריה

תחנות ה רכבת ה קלה תשתיות תחנת פתח תקווה דנקנר

הרכבת הקלה בגוש דן עדיין לא מזיזה את מחירי הדירות

17.08.23|דותן לוי

בדיקת כלכליסט של מחירי הדירות סביב תחנות הקו האדום מדגימה כי לקירבה לרכבת הקלה עדיין אין השפעה משמעותית על המחירים. שנים של עבודות ועיכובים, חשש מרעש בסמוך לתחנות ומחסור בחניה עדיין מדאיגים את הרוכשים והיזמים

שכונת כרם התימנים תל אביב

רבעון ראשון בשוק היוקרה בתל אביב: עלייה במספר עסקאות נדל״ן וירידה במחירים

15.08.23|דותן לוי

לפי נתוני האוצר, בשלושת החודשים הראשונים של השנה חלה עלייה במספר הדירות שנמכרו ביותר מ-10 מיליון שקל בתל אביב מ-47 ל-63 עסקאות, אך מחיר דירת יוקרה ממוצעת היה נמוך ב-13% מהרבעון הקודם

כתבות קודמות עוד כתבות