סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
הנבחרים
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
מגזין
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
אופיר שריד
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
16:09
המפגינות שנעצרו אחרי שהשתמשו במגפון בקפלן והטענה ההזויה של המשטרה להפרת סדר
14:41
דיווח: משלחת חמאס תצא לקהיר; הרמטכ"ל אישר תוכניות לפעולה ברפיח
13:23
הנטישה נמשכת: אלטשולר שחם איבד במרץ לקוחות בגמל בהיקף של 2 מיליארד שקל
12:30
הנאמן של רשת הצהרונים התל אביבית "בצהרי היום" מבקש להפעילה כבר מיום שלישי
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
זינוק של 200% בקורות חיים: התעשיות הביטחוניות הן הלהיט החדש של ההייטק
3
פי 5 מפריז בשטח: אדאני בונה את המפעל הגדול בעולם לייצור אנרגיה ירוקה
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
"הנהלת אוני' קולומביה מגלה מתירנות בלתי מובנת לאיומי רצח כלפי יהודים"
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
זינוק של 200% בקורות חיים: התעשיות הביטחוניות הן הלהיט החדש של ההייטק
3.
פי 5 מפריז בשטח: אדאני בונה את המפעל הגדול בעולם לייצור אנרגיה ירוקה
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
"הנהלת אוני' קולומביה מגלה מתירנות בלתי מובנת לאיומי רצח כלפי יהודים"
אופיר שריד
20 stories about אופיר שריד
עמיר בירם: "הריבית השפיעה על שוקי ההון יותר מהמלחמה"
26.03.24
|
מאיר אורבך
עמיר בירם, שותף מנהל ב־JTLV, דיבר בפאנל בוועידת מרכז הנדל"ן באילת על השפעת המלחמה ועליית הריבית על שוק ההון. דפנה לנדאו, ראש מערך בנייה ונדל"ן בבנק לאומי, אמרה: אנחנו כיפת הברזל של הכלכלה". ברק רוזן, בעלים ומנכ"ל ישראל קנדה: "אנחנו מצליחים להרים מחירים - וגם המתחרים נהנים מזה"
פדיונות השוכרים במליסרון עלו ב־10% בינואר-פברואר
11.03.24
|
יניב רחימי
חרף הצניחה בתוצאות בעקבות הטבח בנגב המערבי והמלחמה בעזה, חברת הנדל"ן סיימה את 2023 עם שיפור בתוצאות שרק הולך ומתגבר. עם זאת, הרווח הנקי צנח ב־27% לקצת יותר ממיליארד שקל בגלל שיערוכים שליליים
הקונים חזרו לקניוני מליסרון, השוכרים בהמתנה; המנכ"ל שריד: "חוזים יחודשו, אף אחד לא עוזב"
22.11.23
|
אמיר פרגר
השבוע חזרה התנועה בקניונים לרמתה לפני פרוץ המלחמה; בחודשים שקדמו לה, ינואר-ספטמבר: פדיונות השוכרים בקניונים של מליסרון עלו ב-5% בהשוואה לתקופה המקבילה - החברה העלתה ב-8% את שכר הדירה בחידושי חוזים וב-19% בחוזים של שוכרים חדשים
מליסרון: הרווח גדל ב-15% - השכירויות שחודשו בקניונים התייקרו ב-8%
14.08.23
|
אמיר פרגר
חברת הקניונים והמשרדים של ליאורה עופר דיווחה על צמיחה של 12% בהכנסות התפעוליות ברבעון השני ל-338 מיליון שקל; תזרים המזומנים מפעילות ריאלית צמח ב-15% ל-255 מיליון שקל; בסיכום המחצית הראשונה נרשמה עלייה של 6% בפדיונות הקונים בקניונים
עלייה בפדיונות בקניונים דחפה את מליסרון ברבעון הראשון
22.05.23
|
אמיר פרגר
ההכנסות התפעוליות נטו (NOI) עלו ב-11% ל-325 מיליון שקל, בעיקר ברקע השפעת עליית מדד המחירים ועליית שכר הדירה בחוזים החדשים; תזרים המזומנים מפעילות ריאלית (FFO) עלה ב-15% ל-243 מיליון שקל; אך כתוצאה מהירידה בהכנסה משערוכי הנדל"ן ירד גם הרווח הנקי ב-24% ל-170 מיליון שקל
מנכ"ל מליסרון: "אנחנו מגיעים חזקים למיתון שיכול להגיע"
24.11.22
|
אורנה יפת
חברת הנדל"ן המניב סיימה את הרבעון השלישי בעלייה של 11% ב־NOI ושל 13% ב־FFO. לדברי אופיר שריד, 86% מהשטחים בפרויקט לנדמרק, שייפתח רק בעוד שנה, כבר מושכרים. הוא גם לא חושש מהפיטורים בפייסבוק — כי החוזה שלה ל־7 שנים
לאחר הקפיצה בשווי הנכסים: מליסרון תחלק 120 מיליון שקל
16.08.22
|
אמיר פרגר
חברת הנדל"ן שבשליטת ליאורה עופר הציגה רווח של 800 מיליון שקל בחצי שנה לאחר שעליית המדד הזניקה את שיערוכי הנדל"ן. מנכ"ל מליסרון: "כל עוד האינפלציה בישראל לא משתוללת, ההשפעה שלה על הפדיונות ועל המסחר תהיה נמוכה"
ההקלות לשוכרים הסתיימו - רווחי מליסרון קפצו, גם דמי השכירות
16.05.22
|
אורנה יפת
החברה חתמה ברבעון הראשון על 33 חוזים חדשים, במחיר שכירות גבוה ב-16% מהמחיר הקיים - בחוזים שחודשו עלה המחיר ב-6%; מליסרון סיימה את הרבעון עם הכנסות של 292 מיליון שקל מדמי שכירות, עלייה של 54% בהשוואה לרבעון הראשון של 2021 ושל 2% בהשוואה לרבעון הראשון של 2020
"הקורונה הוכיחה שלמרות האונליין למסחר במרכזים הפתוחים ובקניונים יש כח"
14.12.21
|
חזי שטרנליכט
חי גאליס, מנכ"ל ביג בכנס בכירי הנדל"ן של כלכליסט ובנק הפועלים, "בני אדם הם לא רובוטים, הם אוהבים ללכת לקניונים ולמרכזים פתוחים וגם למשרדים". אופיר שריד, מנכ"ל מליסרון, "יש ביקוש גדול לשטחי משרדים כי החברות רוצות יותר שטחים לעובדים, הן מכינות לעצמן שטח כי אחרת לא יהיה"
אחרי השבתת הקניונים בשנה שעברה: הרווח של מליסרון קפץ ב-42.5%
14.11.21
|
חזי שטרנליכט
חברת הקניונים והנדל"ן שבשליטת ליאורה עופר סיכמה את הרבעון השלישי של 2021 עם הכנסות מדמי שכירות של 281 מיליון שקל - צמיחה של 22% ביחס לרבעון המקביל, אך עלייה של 2.6% בלבד ביחס לתקופה המקבילה ב-2019
מליסרון זכתה לביקושים גבוהים ושילשה את היקף גיוס האג"ח
15.08.21
|
חזי שטרנליכט
חברת הקניונים שבשליטת ליאורה עופר השלימה את השלב המוסדי וגייסה 1.1 מיליארד שקל, לאחר שהריבית שהשיגה נחתכה ברבע ביחס לתכנון המקורי ועומדת על 0.25%; סדרת האג"ח כ' החדשה תשועבד לקניון בחיפה
מליסרון צלחה את הקורונה עם רבעון שיא בפדיונות
10.08.21
|
חזי שטרנליכט
ההכנסות משכירות הוכפלו לעומת השנה שעברה, שבה נאלצה החברה לתת הנחות לשוכרים. הפדיונות עלו ב־8.5% לעומת הרבעון המקביל לפני שנתיים. המנכ"ל על איום הסגר: "לכל סוג של הגבלות יש תוכנית עבודה"
הציבור חזר לקניונים וההכנסות של מליסרון משכירות זינקו פי 2
10.08.21
|
חזי שטרנליכט
חברת הקניונים רשמה שיפור ניכר ברבעון השני ביחס למקבילו בשנה שעברה, אז נאלצה לתת הנחות לשוכרים בשל המגיפה; במליסרון מזהים עלייה בפידיונות בקניונים גם ביחס לשנה שקדמה לקורונה; מניית מליסרון קופצת ב-32% מתחילת השנה
מליסרון: עלייה של 21% בפדיון בקניונים מאז סוף הסגר השלישי
11.03.21
|
חזי שטרנליכט
חברת הקניונים סיכמה את 2020 עם נפילה של 29% בהכנסות המתואמות מדמי שכירות, הרווח המתואם צנח ב-64% ל-461 מיליון שקל; במליסרון בונים על החזרה לשגרה, ובמקביל מגבירים את קצב הכניסה לתחום המשרדים
הרווח הנקי של מליסרון צנח ב-40% בשל ההקלות לשוכרים בקניונים
16.11.20
|
חזי שטרנליכט
החברה ויתרה על דמי שכירות בהיקף של 49 מיליון שקל בשל הקורונה וסיכמה את הרבעון השלישי עם רווח נקי של 78 מיליון שקל; המנכ"ל אופיר שריד: "רק פתיחת כל מרכזי המסחר תחת שמירה על מגבלות התו הסגול תמנע צפיפות והתקהלויות"
מליסרון מוכרת את קניון לב אשדוד ב-240 מיליון שקל
26.05.20
|
גולן חזני
הרוכשת היא חברת יחד הבונים מאשדוד; הקניון מיועד להריסה, ובמקומו ייבנו ארבע מגדלים, שיכללו 500 יח"ד ו-12 אלף מ"ר שטחי מסחר; בשנים האחרונות חלה ירידה דרמטית בהכנסות של 100 החנויות הפועלות בו
שדרוג ברווח התפעולי, פגיעה בשווי הנכסי: מליסרון מסכמת רבעון ראשון
21.05.20
|
יניב רחימי
רגע לפני המכה של אפריל, החברה רשמה ברבעון הראשון עלייה של 11% ברווח המתואם ל-195 מיליון שקל - ונאלצה במקביל לבצע הפחתה של 318 מיליון שקל בשווי הנדל"ן
מגפת הקורונה מאיימת על חגיגת השיערוכים בנדל"ן המניב
13.04.20
|
דרור מרמור
לאחר שהערפל יתפזר ויתבררו גודל הפגיעה בשוכרים והיקף הנזק לרווחי החברות המשכירות, לא יהיה מנוס מהפקת לקחים. מוטב שהשמאים יזכרו את מכת הקורונה, לפני שהם מפחיתים את שיעורי ההיוון ומתייחסים לנדל"ן כאל נכס נטול סיכון
בזכות שעבוד נכס מליסרון גייסה 400 מיליון שקל בריבית זניחה
04.03.20
|
יניב רחימי
חברת הנדל"ן המניב הנפיקה סדרת אג"ח חדשה ושעבדה כבטוחה את חלקה (50%) בחוצות המפרץ אאוטלט. בניגוד לסדרות לא מובטחות שלה, שמדורגות -AA, דורגו האג"ח החדשות ברמת AA, והריבית נקבעה על 0.65% — שיעור שיחסוך בהוצאות מימון
סמנכ"ל הכספים החדש של מליסרון - אורן הילינגר
06.12.19
|
אורי גלאור
הילינגר מכהן בשש השנים האחרונות כסמנכ"ל הכספים של נכסים ובנין; המינוי מגיע לאחר שאופיר שריד, סמנכ"ל הכספים הקודם של מליסרון, מונה למנכ"ל
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility