מרכז הנדל"ן
הקניון בקריית גת יפנה מקום לפרויקט מגורים, מסחר ותעסוקה
מרכז הנדל"ן: על פי התוכנית שמקדמת קבוצת "שבט אחים" במתחם שבו שוכן כיום קניון I-SOLOMON בקריית גת, עתידים להיבנות שני מגדלים בני 27 קומות הכוללים 250 יחידות דיור, ולצדם יוקם קומפלקס מסחר ותעסוקה בהיקף של כ־50 אלף מ"ר
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז דרום צפויה לדון בעוד כשבועיים בהפקדת תוכנית מתחם "שבט אחים" בקריית גת. מדובר ביוזמה להקמת קומפלקס רחב היקף הכולל שני מגדלי מגורים לצד עשרות אלפי מ"ר המיועדים לתעסוקה ולמסחר. המתחם שוכן בדרך הדרום – ציר תנועה מרכזי במזרח העיר, המפריד בין שכונות המגורים לאזור התעשייה, ובסמוך לתחנת הרכבת. על השטח פועל כיום קניון ותיק המיועד להריסה.
התוכנית משתרעת על פני כ-14 דונם ומקודמת על ידי עיריית קריית גת וחברת דרך הדרום אחזקות, בבעלות קבוצת "שבט אחים", הפועלת בתחומי הלייף סטייל. כיום פועל במתחם מרכז מסחרי – I-SOLOMON – הנמצא בבעלות הקבוצה, אשר עתיד להיהרס. במקומו ייבנו שני מגדלים בני 27 קומות ובהם 250 יחידות דיור, וכן מתחם משולב שיכלול 40 אלף מ"ר לתעסוקה, 8,000 מ"ר למסחר ושטחי ציבור. לצורך יישום התוכנית תידרש הסבת ייעוד הקרקע מ"תעשייה" ל"מסחר, תעסוקה ומגורים".
בהתאם להוראות התכנון, לפחות חמישית מהדירות יהיו דירות קטנות במיוחד – עד 55 מ"ר כולל ממ"ד. עוד 20% יוגבלו לשטח מרבי של 80 מ"ר, כולל ממ"ד. יתר הדירות ינועו בין 95 ל-125 מ"ר, כאשר עד 30% מכלל הדירות (75 במספר) יוגדרו כ"דירות דיורית" בשטח 95 מ"ר ומעלה. על עריכת התוכנית הופקד משרד מסילטי אדריכלים ומתכנני ערים.
תוכנית נוספת, הצפויה אף היא לעלות לדיון בהפקדה באותו מועד, ממוקמת גם היא בקריית גת – הפעם ברחוב שדרות לכיש 15 שבמרכז העיר, במתחם פ"ז. מדובר בשטח של כ-2 דונם בו קיים מגרש ריק בבעלות פרטית. היוזמה כוללת הקמת 64 יחידות דיור, ומקודמת על ידי עיריית קריית גת, חברת שוהם ג.ו אירועים, וכן יזם פרטי בשם עזרא גואטע. שני האחרונים רשומים כיזמי הפרויקט. עריכת התוכנית הופקדה בידי האדריכל יחי אמסילי.
הוראות התוכנית מגדירות תמהיל דירות הכולל לפחות 20% משטחן הכולל בדירות שגודלן המרבי 80 מ"ר, ועוד 20% בדירות בגודל של עד 100 מ"ר (לא כולל מרחבים מוגנים, מחסנים ומרפסות). בנוסף, התוכנית מקצה שטח מסחרי בהיקף של 1,250 מ"ר.
