הוצאות המימון ועסקאות הגנה העבירו את גזית גלוב להפסד

חברת הנד"ן הבינלאומית גזית גלוב עברה להפסד מפתיע של 17 מיליון שקל ברבעון הראשון, בהשוואה לרווח נקי של 218 מיליון שקל. חברת הנדל"ן הנמצאת בשליטת חיים כצמן מסבירה את ההפסד בדרך הטיפול החשבונאית של מכשירים פיננסים (בעיקר עסקאות הגנה מסוג החלף) אשר גרמו להוצאות מימון גבוהות. חרף ההפסד שרשמה תחלק גזית גלוב דיבידנד של 60 מיליון שקל.

יחס חוב החברה לשווי הנכסי נטו עמד על 61.2% נכון לסוף הרבעון, בהשוואה ל-60.7% בסוף הרבעון הרביעי.

רווחי החברה שלא כוללים הוצאות חד פעמיות (F.F.O) ברבעון הסתכמו בכ-89 מיליון שקל לעומת כ-85 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. השינוי ב-F.F.O למניה נובע בעיקר בשל גיוס הון בהיקף של כ-650 מיליון שקל במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2010.

רווחי החברה מהשכרת נכסים (N.O.I) עלו ב-13% מ-734 מיליון שקל ל-828 מיליון שקל.

מה דעתך על מניית ג'י סיטי:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

שווי נכסי החברה למניה עמד על 41.1 מיליון שקל, לעומת 38.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ב-342 מיליון שקל, לעומת 88 מיליון שקל.

רוני סופר מנכ"ל גזית גלוב אמר בעקבות הדוחות: "המשכנו במהלך הרבעון את מומנטום הצמיחה החזק עם השקעות בכל הקבוצה של למעלה מ-3.4 מיליארד שקל ברכישות, פיתוח ופיתוח מחדש. סימני היציבות בשווקי הנדל"ן הבינלאומיים בהם אנו פועלים אפשרו לנו לנצל הזדמנויות להרחבת הפלטפורמה הגלובאלית תוך המשך התמקדות בנכסים מסוג A וביסוס יתרון הגודל ברוב אזורי הפעילות של החברה במקביל. בשבוע שעבר, מידרוג, חברת הבת של Moody's העלתה את דירוג האשראי של החברה לרמה של Aa3. העלאת הדירוג משקפת את המחויבות שלנו לשמירה על מבנה פיננסי חזק וגמיש ונזילות גבוהה תוך חיזוק המאזן".