הקנס ששיכון ובינוי תשלם יגדל ב-120 מיליון שקל אם תמכור את זרוע האנרגיה לקיסטון
קרן התשתיות הגדילה את גובה הקנס שאותו הסכימה לשלם אם תיסוג מהרכישה מידי שיכון ובינוי מסיבות שאינן רגולטוריות. האחרונה, לעומת זאת, הקטינה ב־120 מיליון שקל את הפיצוי לג'נריישן אם תמכור את החברה למתחרה קטנה בתחום
שיכון ובינוי הציבה פער בקנס שהסכימה לשלם במקרה שתיסוג מהעסקה למכירת כלל מכירת מניות שיכון אנרגיה לקרן ג'נריישן - באמצעות ג'נריישן קפיטל - ותקבל הצעה מחברה אחרת. בניגוד לקנס שתשלם שיכון ובינוי לג'נריישן, שיעמוד על 300 מיליון שקל אם תקבל הצעה אחרת, של קיסטון או חברת אנרגיה גדולה אחרת, הרי שאם תקבל הצעה של שחקן לא גדול או שחקן שאין לו נוכחות בתחום האנרגיה, הקנס שתידרש לשלם יהיה נמוך יותר, ויעמוד על 180 מיליון שקל "בלבד" - פער של 120 מיליון שקל לעומת הקנס בשל מכירת החברה לשחקן גדול בתחום. עם זאת, לג'נריישן קיימת הזכות להשוות את הצעתה להצעת המתחרה.
בנוסף, אם ג'נריישן לא תוכל לקיים את העסקה מסיבות רגולטוריות היא תידרש לפצות את שיכון ובינוי ב־300 מיליון שקל, אולם אם היא תיסוג מהעסקה שלא בשל אי־קבלת אישורים, אלא מסיבות התלויות בה, היא תשלם קנס של 600 מיליון שקל לשיכון ובינוי.
בשבוע שעבר חתמה שיכון ובינוי על עסקה למכירת שיכון אנרגיה לקרן התשתיות ג'נריישן תמורת 4.45 מיליארד שקל. בין הצדדים נקבע פיצוי שתקבל ג'נריישן במידה ושיכון ובינוי תבחר להפר את ההסכם ולקבל הצעה גבוהה יותר במהלך תקופת הביניים של העסקה בהמתנה לאישורים הרגולטוריים. גורמים המעורים בעסקה טענו כי ג'נריישן התעקשה על קנס גבוה יותר במקרה של מכירת שיכון ובינוי אנרגיה לחברות מהתחום, מתוך כוונה למנוע מקיסטון המתחרה, שבה רואה ג'נריישן גורם שניסה לחטוף ממנה את העסקה באמצעים לא לגיטימיים. עורכי הדין של שיכון ובינוי סירבו לכלול שמות של חברות בסעיף וההגדרה נותרה "שחקן משמעותי מתחום האנרגיה". קנס זה ישולם כאמור במידה ודירקטוריון שיכון ובינוי יחליט על ביטול העסקה.
בין הקרנות ג'נריישן וקיסטון קיימת יריבות שהיא הרבה מעבר ליריבות רגילה, וככל הידוע בין מנהלי הקרנות אין קשר כלשהו, גם לא של שיחות מקצועיות. אם העסקה תאושר ימצאו עצמן שתי הקרנות שותפות בשתי תחנות גדולות: חגית מזרח ונאות חובב.
החלטה נוספת שהתקבלה היא כאמור תשלום קנס של ג'נריישן במידה והיא תיסוג מהעסקה, שלא בשל אי־מילוי תנאי מתלה. תנאי מתלה הוא למשל אישור של רשות החשמל או רשות התחרות לעסקה, מה שמסתמן כאתגר משמעותי אם כי ג'נריישן המנוהלת בידי יוסי זינגר וארז בלשה הכינה מספר פתרונות לעמדת רשות החשמל שכרגע מסתייגת מהעסקה.
בשל כך ביצעה בשבוע שעבר ג'נריישן עסקה של החלפת מניות עם רפק אנרגיה כשהעבירה לה את מניותיה בתחנת הכוח אלון תבור ובתמורה קיבלה את מניות רפק בתחנת ריינדיר בשרון. התחנה שבה מחזיקה ג'נריישן 52% היא בעלת הספק של 865 מגה וואט וג'נריישן דאגה להסכם בו תמכור את אחקותיה לנופר אנרגיה שמחזיקה ביתר המניות, באם תידרש לכך בידי רשות החשמל כחלק מאישור העסקה.
עבור ג'נריישן מדובר בעסקה שתקפיץ אותה לעמדת יצרנית החשמל הגדולה בארץ יחד עם אדלטק. ג'נריישן לוטשת עין בעיקר לעסקי האנרגיה המתחדשת של שיכון אנרגיה. היא אמורה היתה לשלם 4.2 מיליארד שקל במזומן ו־300 מיליון שקל בתשלום דחוי של חמש שנים, אבל במו"מ מאז מזכר ההבנות הגיעו הצדדים להחלטה להגדיל את מרכיב המזומן ל־4.45 מיליארד שקל.
לג'נריישן אחזקה בחברת ספק החשמל הפרטי הביתי הגדול בארץ, בזקג'ן, שבה היא מחזיקה עם בזק ובתקופה שבה אין חשמל משמעותי זול בזמינות, היא תוכל לגדול עם העסקה.
