מקס סטוק תשכור מרלו"ג באופקים מחברה בבעלות המנכ"ל אורי מקס
דמי השכירות של המרכז הלוגיסטי יעמדו על 1.7 מיליון שקל לחודש; כמו כן, הבנייה תסתיים בדצמבר 2028, והשכירות תיחתם ל-10 שנים עם אופציה להארכה
מקס סטוק תשכור מרכז לוגיסטי באופקים מחברה בבעלותו של המנכ"ל, אורי מקס. החברה, שמתמחה בייבוא ובמכירה של מוצרי סטוק, חתמה על הסכם שכירות מול חברת GT החזקות, שאורי מקס, מנכ"ל ודירקטור במקס סטוק, מחזיק בה ב־50%, וחברת GT נדל"ן (החברה האם של GT ואן החזקות שבבעלות גבריאל טרבלסי) מחזיקה ב־50% הנותרים. במסגרת העסקה, GT החזקות תקים מרלו"ג נוסף עבור מקס סטוק, על שטח של 45 אלף מ"ר, שישמש אותה לאחסון הסחורה שהיא מייבאת ורוכשת, בנוסף לשני מרלו"גים שהיא מפעילה כיום ושירותי אחסון שהיא מקבלת מספקים חיצוניים.
מקס מעריכה שהשקעה במרלו"ג והתאמתו לצרכיה תעמוד על כ־20 מיליון שקל. דמי השכירות החודשיים שתשלם מקס סטוק לחברה של אורי מקס ושל GT החזקות יעמדו על 1.7 מיליון שקל, לפני מע"מ, ועם חידוש האופציה יעלו בכל פעם ב־5%. בניית המרכז הלוגיסטי החלה לאחרונה וצפויה להסתיים בדצמבר 2028. תקופת השכירות בין מקס סטוק ל־GT החזקות נחתמה ל־10 שנים החל ממועד המסירה, ותוארך אוטומטית פעמיים למשך חמש שנים נוספות בכל פעם.
מקס סטוק תעמיד ערבות בנקאית לטובת GT החזקות, על סך שלושה חודשי שכירות, עם קבלת המרלו"ג בסיום הבנייה.
באוגוסט האחרון דיווחה מקס סטוק על כוונתה לאשר לאורי מקס העלאה של 51% בתגמול השנתי שלו ל־7.77 מיליון שקל בשנה. דירקטוריון החברה אישר את שינוי מדיניות התגמול ואת עדכון תנאי כהונתו של מקס, המחזיק ב־16.5% ממניות החברה, והחברה מבקשת מהאסיפה הכללית לאשר העלאה של 40% בדמי הניהול החודשיים המשולמים למקס, ל־280 אלף שקל בחודש, לעומת דמי הניהול שנקבעו בהסכם הקודם, ועלייה של 30% ביחס לדמי הניהול העדכניים.
בנוסף, מקס יהיה זכאי לבונוס שנתי של 12–8 חודשי דמי ניהול, אם החברה תגיע ליעד רווח נקי של 150–130 מיליון שקל. מקס סטוק הציגה במחצית הראשונה של השנה רווח נקי שהסתכם ב־86 מיליון שקל. בנוסף, מבקשת החברה לאשר למקס תגמול הוני בשווי כולל של 5.2 מיליון שקל, המורכב מאופציות וממניות חסומות. אם אסיפת בעלי המניות תאשר את עדכון התגמול, תעמוד עלות התגמול השנתית של מקס על 7.8 מיליון שקל, זאת לעומת עלות תגמול שנתית של 5.14 מיליון שקל בשנת 2025. העסקה אינה מוגדרת עסקת בעלי עניין, מכיוון שאורי מקס כבר לא בעל שליטה במקס סטוק והוא אוחז כאמור ב-16.5% בלבד ממניות החברה.
