בלעדי
עמיתים משקיעה 100 מיליון שקל בחברת הדיור המוגן של ישראל קנדה
קרנות הפנסיה הוותיקות יקבלו 20% ממניות הפעילות לפי שווי של כ-400 מיליון שקל לפני הכסף. זרוע הדיור המוגן כוללת כיום את בית נווה אביב בכפר שמריהו, והחברה בוחנת רכישות נוספות בתחום.
קרנות הפנסיה הוותיקות עמיתים ישקיעו 100 מיליון שקל בזרוע הדיור המוגן של ישראל-קנדה. לכלכליסט נודע כי בתמורה תקבל עמיתים 20% ממניות חברת הדיור המוגן, בהקצאה ולפי שווי של כ-400 מיליון שקל לפני הכסף, וכ-500 מיליון שקל אחרי הכסף.
כיום זרוע הדיור המוגן של ישראל-קנדה כוללת את בית הדיור המוגן נווה אביב שבבעלות החברה בכפר שמריהו, אולם היא בוחנת רכישות נוספות בתחום. הפעילות מנוהלת בידי יורם בן-פורת, לשעבר מנהל בכיר בחברת הדיור המוגן מלונות הים התיכון, שפעל גם בקבוצת עזריאלי והקים וניהל בה את רשת הדיור המוגן פאלאס. בן-פורת מוביל הקמה ורכישה של בתי דיור מוגן נוספים עבור החברה.
במאי 2025 רכשה ישראל-קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר את בית הדיור המוגן בכפר שמריהו תמורת 240 מיליון שקל. מתוך סכום זה 130 מיליון שקל שימשו לרכישת מבנה נווה אביב, והיתרה הושקעה בשיפוץ המבנה. עמיתים מנהלת נכסים בהיקף של כ-400 מיליארד שקל ומנוהלת בידי אפי סנדרוב.
נווה אביב, הממוקם בכפר שמריהו, הוקם על ידי חברת רסקו. המתחם כולל 100 יח"ד על פני שטח של 9.6 דונם. בית הדיור המוגן פונה לפלח השוק היוקרתי, בנוי בסטנדרט גבוה ומשלב מגורי יוקרה לבני הגיל השלישי עם שירותים קהילתיים, רפואיים ותרבותיים, לרבות פעילות חברתית, מתקני פנאי ושירותי בריאות זמינים לדיירים, בסביבת מגורים שקטה בכפר שמריהו. יחידות הדיור נעות מדירות של חדר וחצי ועד דירות גן ומיני פנטהאוזים. הפיקדון בבית הדיור המוגן מגיע עד 8 מיליון שקל לתקופה של 12 שנים, לצד דמי שכירות חודשיים של 25-10 אלף שקל.
עסקה זו דומה לעסקה שבה הכניסה ישראל-קנדה בשנת 2022 את מנורה מבטחים כשותפה בחברת המלונות שלה, בהשקעה של 88 מיליון שקל ובהקצאה של 15% ממניות החברה. ישראל קנדה שנסחרת בשווי 6.75 מיליארד שקל חתמה בחודש שעבר על עיסקת מיזוג עם אקרו, הפועלת כמוה בתחום הבניה לפלח השוק היוקרתי, לחברה ששוויה 10 מיליארד שקל. העיסקה כפופה לאישור בעלי המניות והרשויות.
