צחי אבו רוכש 26% מג'י סיטי של חיים כצמן ב-661 מיליון שקל
חיים כצמן עושה צעד בדרך לשינוי דרמטי במפעל חייו - ומוותר על השליטה הבלעדית בחברת הנדל"ן המניב; העסקה משקפת לג'י סיטי שווי של 2.55 מיליארד שקל, 30% מעל השווי בבורסה. לשני הצדדים אופציה לרכישה או מכירה של 12 מיליון מניות נוספות שמהוות כ-7% ממניות החברה כשבמקרה כזה תעלה ארי נדל"ן של אבו לשליטה בה
חיים כצמן עושה צעד בדרך לשינוי דרמטי במפעל חייו - ומוותר על השליטה הבלעדית בחברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי: ארי נדל"ן בשליטת צחי אבו רוכשת 26% ממניות ג'י סיטי מידי חברת נורסטאר של כצמן. תמורת 44 מיליון המניות תשלם ארי נדל"ן 661 מיליון שקל. העסקה משקפת לג'י סיטי שווי של 2.55 מיליארד שקל, 30% מעל השווי בבורסה. התמורה תשולם בחלקה, 230 מיליון שקל, עם השלמת העסקה ו-431 מיליון שקל שישה חודשים מיום ביצועה.
ארי נדל"ן תפקיד 20 מיליון שקל בידי המוכרת ובמקרה שהעסקה לא תצא לפועל שלא באשמת המוכרת, יחולט הסכום בידי ג'י סיטי.
לשני הצדדים אופציה לרכישה או מכירת 12 מיליון מניות נוספות שמהוות כ-7% ממניות החברה כשבמקרה כזה תעלה ארי נדל"ן לשליטה בג'י סיטי (33%). במתכונת הנוכחית מדובר בשליטה משותפת יחד עם נורסטאר, שעשויה לאפשר לג'י סיטי להנפיק את החברות הבנות בפולין ואת גזית ישראל, מבלי שהדבר ייחשב כחברת שכבה שלישית שאסורה עפ"י חוק הריכוזיות.
ההסכם כולל גיוס הון של מיליארד שקל בג'י סיטי כש-280 מיליון שקל מהסכום שתשלם ארי נדל"ן ישמשו להשתתפות בגיוס, בנוסף ל-260 מיליון שקל שבהם תשתתף נורסטאר לצורך הגיוס.
בין נורסטאר וארי נדל"ן נחתם הסכם בעלי מניות. כל עוד תחזיק נורסטאר שמחזיקה כיום ב-54% ממניות ג'י סיטי, ביותר מ-20% ממניות ג'י סיטי תהיה השליטה בחברה משותפת וכל צד - הן אבו והן כצמן - יעמידו יו"ר משותף לג'י סיטי. כיום מכהן כצמן לבדו בתפקיד. בנוסף תוכל נורסטאר למנות שני דירקטורים רגילים ודח"צ.
