קבוצת ברזאני מכוונת לבורסה: רוצה להנפיק לפי שווי של 2.5–3 מיליארד שקל
בעלי החברה האחים דיין בר ויוסי ברזאני יצאו לאחרונה לסבב פגישות בניסיון לבדוק את האפשרות להנפיק - בצעד שנראה אופטימי מדי לנוכח מצב השוק. לפי המצגות של החברה, היא מרוויחה כ־120 מיליון שקל בשנה
קבוצת ברזאני, מקבוצות הנדל"ן והתשתיות הגדולות בארץ, בוחנת הנפקה בבורסה בתל אביב לפי שווי 3-2.5 מיליארד שקל. לכלכליסט נודע כי שני האחים הירושלמים דיין בר ויוסי ברזאני מקיימים בימים אלה פגישות עם גופים מוסדיים למהלך שהוגדר "Testing the Water", כדי לקבל החלטה על המהלך, שצפויה להתקבל אחרי הבחירות. בכוונת החברה לגייס מעל 800 מיליון שקל. אקטיב חיתום, שבבעלות עומרי לוי, מובילה את המהלך. על פי מצגות החברה, היא מרוויחה כ־120 מיליון שקל בשנה.
ברזאני הוקמה ב־1991 על ידי אכרם ברזאני, אביהם של שני הבעלים הנוכחיים. היא עוסקת בתחום הבנייה למגורים, הביצוע, התשתיות וההתחדשות העירונית. פרויקט הדגל של החברה בתל אביב הוא מגדל לבנדה בן 27 הקומות ו־30 אלף מ"ר בנוי, בכניסה לתל אביב סמוך לנתיבי איילון ותחנת הרכבת ההגנה, ונמצא בשלבי בנייה. הבניין מחולק בין קומות למלונאות (10 קומות), משרדים (12) ומגורים (5). לחברה פרויקטים בירושלים, כמו תלפיות מתחדשת לגובה, שכולל 1,019 יח"ד בארבעה מגדלי מגורים חדשים בני 53-49 קומות כל אחד, בדרך חברון בירושלים, ובתחום ההתחדשות העירונית מקימה החברה 1,246 יח"ד דיור בקטמון הישנה בפרויקט שנקרא מעגלי יבנה ונמצא בשלבי תכנון. פרויקטים נוספים נמצאים בבית שמש ובקצרין.
בתחום התשתיות בנתה החברה גשר וכביש על כביש 2 ליד נתניה, שני מקטעים מרכזיים בדרך בגין דרום בירושלים, כולל כבישי שירות לקניון מלחה ואצטדיון טדי. כן בנתה את מחלף רמת שלמה בירושלים ומנהרת אשר וינר בעיר, מתחם הרכבת בבאר שבע וציר שלבים בתל אביב. בתחום הנכסים המניבים מחזיקה החברה בכמה נכסים במבשרת ציון: מתחם של 15 אלף מ"ר ברחוב הראל בשם "קאנטרי פארק מסחר"; מתחם MBC בן 20 אלף מ"ר מסחר; ומתחם החוצבים לתעסוקה. כמו כן מחזיקה החברה ב"מפגש הבקעה" בבקעת הירדן, "פארק כרמים" בקריית ענבים ומתחם תעסוקה באלעד. בתחום ההתחדשות העירונית לחברה מעל 40 פרויקטים מאוכלסים, 7,000 יח"ד בתכנון ו־5,200 יח"ד בביצוע.
האחים יוסי ברזאני ודיין בר משמשים כמנכ"לים משותפים בחברה וכבעלים, אריק גלעד הוא מנכ"ל ייזום ומניבים, יונתן אזר סמנכ"ל התחדשות עירונית ועוזי כהן סמנכ"ל הנדסה.
הסיבה שהחברה טרם החליטה על המהלך היא חוסר הוודאות בענף הנדל"ן לקראת הבחירות לכנסת בעוד שבוע וחצי ואי־הבהירות של המצב הגיאו־פוליטי באזור לאחריהן. כרגע הפגישות מול המוסדיים הן לבחינת השטח במטרה לקבל אינדיקציות לגבי המהלך. חלק מהמוסדיים סבורים כי גם שווי 2.5 מיליארד שקל, הרף התחתון שאותו בוחנת החברה, הוא יקר מדי לנוכח הירידות האחרונות בתחום הנדל"ן. עם זאת, ייתכן שהחלטה להנפיק תוכל להיתמך בעובדה שמדובר בחברה יציבה בעלת מספר זרועות, וניתן להניח כי בכל זאת אפשר לגייס מאות מיליוני שקלים, למרות הקושי בשוק ההנפקות.
יצוין כי הקושי בשוק זה הוביל לביטולן של מספר הנפקות בחודשים האחרונים. כך, למשל, לא הצליחה רשת המסעדות קיסו להנפיק, והיא מנהלת מו"מ לכניסת משקיע, קרן גרין לאנטרן של ריצ'י האנטר. גם חברת התעשייה מטליקון ביטלה את ההנפקה לאור ביקושים נמוכים יחסית.
