בלעדי
עסקת ענק בקניון הזהב: מגדל ביטוח רוכשת את חלק האחים גינדי ב-840 מיליון שקל
מגדל, שמחזיקה 75% מהקניון בראשון לציון, תעלה לבעלות מלאה עוד לפני שרשות התחרות הכריעה בעסקת מליסרון. העסקה עשויה להצביע על קשיים באישור הממונה על התחרות לעסקת מליסרון ועל רצון של מגדל לשלוט בניהול הקניון שמנוהל כיום בידי האחים
עוד לפני שרשות התחרות אישרה את עסקת מליסרון, רוכשת מגדל ביטוח את חלקם של האחים משה ויגאל גינדי בקניון הזהב. מגדל, שהחזיקה עד היום 75% ממניות החברה, תעלה ל-100% עם רכישת חלקם של האחים - 25%. מגדל מעוניינת גם להעביר לידיה את ניהול הקניון שמנוהל כיום בידי חברת ניהול של שני האחים גינדי. מגדל רכשה מהאחים גינדי 75% מהקניון ב-2008 במיליארד שקל.
לכלכליסט נודע כי מגדל תשלם עבור חלקם של האחים בקניון 840 מיליון שקל: 400 מיליון שקל עבור חלקם בקניון הבנוי - שתי קומות מעל הקרקע - ו-440 מיליון שקל עבור קומת חנויות חדשה המושלמת בימים אלה מתחת לפני הקרקע, קומה מינוס 1. בנוסף, גינדי עשויה לקבל עד 50 מיליון שקל נוספים בהתאם לתוצאות הכספיות של הקניון בשנה הקרובה. התשלום של 440 מיליון שקל הוא עבור 100% ממניות הקומה.
גם ללא העסקה היו האחים אמורים לקבל 75% ממניות הקומה - כלומר 330 מיליון שקל - אך כעת הם יקבלו את מלוא הסכום. קומה זו הייתה נושא מחלוקת קשה בין מגדל לאחים גינדי: האחים ביקשו להקים בה קומת אוכל, בעוד מגדל ביקשה להקים קומת חנויות רגילות - וניצחה במאבק משפטי. עם זאת, בבית המשפט אמור להתחיל הדיון בתביעה של גינדי בסך 800 מיליון שקל נגד מגדל על עצירת העבודות להקמת שוק האוכל.
ברקע העסקה נמצאת עסקה נוספת מספטמבר 2025 - שעדיין תקועה ברשות התחרות - במסגרתה חתמה מליסרון על עסקה לרכישת 51% ממניות הקניון (25% מגינדי ו-26% ממגדל) תמורת 818 מיליון שקל, המשקפת לקניון שווי 1.6 מיליארד שקל. מה גרם למגדל למהר ולרכוש את מניות גינדי עוד לפני השלמת העסקה עם מליסרון? ייתכן שבמגדל אינם רואים סיכוי גבוה לקבלת אישורי הרגולציה, וייתכן שמגדל מעוניינת לשלוט בנעשה בקניון ללא שותף מיעוט. האחים גינדי מכרו לפני שנה את חלקם לחברת אספן, ומגדל מבקשת למנוע כעת אירוע דומה. מדובר באחד הקניונים הגדולים והמצליחים בארץ.
