הלמ"ס: עלייה של כ-32% במספר הדירות החדשות שנמכרו בינואר-אפריל
עלייה של כ-42% נרשמה בכמות הדירות המבוקשת במחוז הדרום, של כ-16% בכל אחד מהמחוזות ירושלים והמרכז, של כ-13% בכל אחד מהמחוזות ת"א וחיפה, ושל כ- 4% במחוז הצפון
בחודש אפריל הסתכמה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) בכ- 4,020 יחידות, מתוכן כ- 64% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה כ- 36% דירות שלא למכירה (לשימוש עצמי של בעל הקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). כך מתברר מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות שמפרסמת היום (ה') הלמ"ס.
מהנתונים עולה עוד, כי בארבעת החודשים הראשונים של השנה הייתה הכמות המבוקשת של דירות חדשות גבוהה ב-15.2% מזו שבתקופה המקבילה בשנה שעברה. מספרן של הדירות החדשות שנמכרו בתקופה הנסקרת לציבור הרחב הסתכם בכ- 10,500 יחידות - עלייה של כ- 31.6%. לעומת זאת, במספר הדירות שלא למכירה נרשמה ירידה של כ- 10.8%.
עלייה של כ- 42% בכמות המבוקשת נרשמה במחוז הדרום, של כ- 16% בכל אחד מהמחוזות ירושלים והמרכז, של כ- 13% בכל אחד מהמחוזות תל אביב וחיפה, ושל כ- 4% במחוז הצפון.
כמחצית מהכמות המבוקשת של דירות חדשות בתקופה זו נבנו על קרקעות בבעלות ציבורית. בסוף אפריל נותרו למכירה כ- 26,360 דירות חדשות, מהן כשליש במחוז המרכז וכ- 14% בממוצע בכל אחד מהמחוזות ירושלים, תל אביב והדרום. נתוני המגמה של מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה מצביעים על עלייה רצופה מחודש דצמבר 2009, התייצבות בחודש מאי 2012 וירידה החל מחודש אוגוסט 2014.
לדברי הלמ"ס, נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות מצביעים בשנים האחרונות על מגמת עלייה עם תנודות, שהגיעה מרמה של כ- 2,600 דירות בחודש בשנת 2008 לכ- 3,600 דירות בחודש בתחילת שנת 2011. במהלך שנת 2011 הסתמנה ירידה, ובשנת 2013 חלה שוב עלייה לכ- 3,900 דירות בחודש. מאוקטובר 2013 עד יולי 2014 נרשמה ירידה. החל באוגוסט 2014 מסתמנת שוב עלייה, שהגיעה לכ- 4,000 דירות בממוצע לחודש בתחילת השנה הנוכחית.
