מיליארדר זארה אורטגה מוכר בניין משרדים בניו יורק בהפסד של 60%
הבניין במידטאון נמכר בכ-50 מיליון דולר בלבד, לעומת 115.5 מיליון דולר ששילמה משפחתו של אמנסיו אורטגה לפני 19 שנה, כך על פי דיווח בבלומבמרג. למרות זאת, אורטגה ממשיך להשקיע בנדל"ן יוקרתי בחו"ל
אפילו ענקי האופנה אינם חפים מהירידה בשוק המשרדים של ניו יורק: אמנסיו אורטגה, מייסד זארה והמיליארדר שמוערך ביותר מ-104 מיליארד דולר, עומד למכור את בניין המשרדים שלו ב-366 מדיסון אבניו, במידטאון ניו יורק, בכ-50 מיליון דולר – הפסד של כמעט 60% לעומת מחיר הרכישה המקורי של משרד המשפחה ב-2006. העסקה ממחישה את ירידת ערכי המשרדים במנהטן מאז מגפת הקורונה, שרוקנה את השולחנות במנהטן. הבניין בן 17 הקומות נמכר לקבוצת Sioni, עם תיווך של Eastdil Secured, כך דווח בבלומברג.
למרות ההפסד, אורטגה אינו נסוג משוק הנדל"ן, והוא ממשיך ברכישות בינלאומיות. השנה רכש את Hotel Banke בפריז בכ-113 מיליון דולר והוסיף נכס יוקרתי נוסף בשדרת דיאגונל בברצלונה.
הירידה במחיר בניין 366 מדיסון, היא חלק ממגמה רחבה בעיר, שבה בנייני משרדים ישנים עוברים המרה לשימושי מגורים – פרויקטים כמו 25 Water St. המוגדרים כהמרת המשרדים הגדולה ביותר בהיסטוריה של ארה"ב, משנים את פני העיר עם תוספת של אלפי דירות חדשות,
ביחד עם פרויקטים דומים ב-55 Broad, 5 Times Square ועשרות נכסים קטנים נוספים, צפויות ההמרות לספק יותר מ-17,000 דירות חדשות בשנים הקרובות — מהלך שאפתני שמטרתו להתמודד עם הביקוש ההולך וגובר למגורים, תוך צמצום עודפי המשרדים הריקים בעיר.
