סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

הצנחה הקברניט ChatGPT

השבוע

זיהום יאיר אבידן AI ברפואה

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

שוק המשכנתאות

דן קצ'נובסקי, מייסד ובעלים של מרכז הנדל"ן מארח את ערן וולף

"אנחנו לא נחליף את הבנקים, אלא נציע מוצרים שאין להם"

04.11.25|רכבת ההשקעות

ערן וולף, שהפך את מימון ישיר לענק בשוק הרכב, חושף את האתגר החדש שלו – להיכנס לשוק המשכנתאות: "בשוק של 600 מיליארד שקל יש מקום להרבה שחקנים"

שרון בן יהודה, מנהלת מטה המשכנתאות של בנק מזרחי טפחות, ותמר אברהם, שמאית מקרקעין בכירה ובעלת תמר אברהם שמאות מקרקעין

מ-10% ל-30%: איך התחדשות עירונית כבשה את שוק המשכנתאות

22.09.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

שרון בן יהודה, מנהלת מטה המשכנתאות של בנק מזרחי טפחות, ותמר אברהם, שמאית מקרקעין בכירה ובעלת תמר אברהם שמאות מקרקעין, דנות בשינוי הדרמטי בשוק המשכנתאות לטובת התחדשות עירונית. הן מתארות איך נתח שוק יד ראשונה גדל מ-20% ל-30% ובתוכו התחדשות עירונית זינקה מ-10% ל-30%, כך שהיא מהווה כיום מעל 10% מכלל שוק הנדל"ן. עוד הן מדברות על תפקיד השמאי כ"כלב השמירה" של הבנק ומזהירות מהפתעות שיכולות לקרות בדרך, כמו פרויקט שקרס ונמכר ליזם אחר

פרויקט מגורים בבנייה של חברה חברת שבירו ב יבנה

למרות המלחמה באיראן: היקף המשכנתאות ביוני נותר גבוה - 8.9 מיליארד שקל

14.07.25|שקד גרין ערבה

היקף המשכנתאות בחודש יוני צמח ב-15% ביחס ליוני שעבר, למרות המלחמה. בסך הכל, נלקחו במחצית השנה הראשונה משכנתאות בהיקף של 50 מיליארד שקל ־ 30% יותר מבמחצית השנה הראשונה של 2024. עם זאת, ההאטה בעסקאות החדשות צפויה להגיע בקרוב גם לשוק המשכנתאות

רוני מזרחי 2022

כמה באמת עולה משבר הנדל"ן למשק?

06.02.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

אתר בנייה מרובה מנופים ב אשקלון

למרות הקיץ, שוק המשכנתאות לא מתחמם: היקפן ביולי עמד על 6.4 מיליארד שקל

10.08.23|שקד גרין

בניגוד לתחזית המערכת הבנקאית לעלייה, מנתוני בנק ישראל מדובר בהיקף משכנתאות דומה לחודשי מאי ויוני, בהם הנתון עמד על מעט יותר מ-6.5 מיליארד שקל. מזה מספר חודשים מגמת הירידה בהיקף המשכנתאות נבלמה - הממוצע מתחילת השנה עומד על כ-6 מיליארד שקל לחודש

אתר בנייה ב נתניה

השוק מתייצב: היקף המשכנתאות החדשות שנלקחו ביוני עמד על 6.5 מיליארד שקל

11.07.23|שקד גרין ועירית אבישר

הסכום אמנם דומה לחודש מאי, אך בהשוואה ליוני 2022 מדובר בנפילה של 45%; עם זאת במערכת הבנקאית מצפים שהשוק יגיע במהלך הקיץ למשכנתאות בהיקפים של 7 מיליארד שקל בחודש; ברקע, בין היתר, החלטת בנק ישראל אתמול להותיר את הריבית על רמתה הנוכחית

רוני מזרחי 2022

שוק המשכנתאות – הסנונית שמבשרת על התאוששות בשוק הדיור

04.05.23|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

אורי יוניסי, סמנכ"ל חבר הנהלת בנק לאומי, ראש חטיבת המשכנתאות

הריבית התייקרה - אבל הישראלים ממשיכים לקנות דירות ולקחת משכנתא של מיליון ש"ח בממוצע

16.08.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

על אף התייקרות החזרי המשכנתא בעקבות העלאות הריבית של בנק ישראל, לא נראה שהישראלים מורידים את הרגל מדוושת הגז של רכישת דירות ולקיחת משכנתאות. אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות, סמנכ"ל וחבר הנהלת בנק לאומי, מדבר על תגובת הלקוחות, על הרפורמה במשכנתאות ועל עליית מחירי הדיור

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

ההאטה עוד לא הגיעה להלוואות: משכנתאות של 12 מיליארד שקל במאי

14.06.22|שלמה טייטלבאום ועירית אבישר

זאת לעומת אפריל, ומתחת לשיא של 13.4 מיליארד דולר שנרשם במרץ; בבנקים מציינים כי ההתמתנות בלקיחת משכנתאות תחל להשתקף בנתוני יוני. ככל שהעלאת הריבית תהיה חדה יותר, כך ירד הביקוש

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה 1.8.21

סוף לתורים ולבלבול? בנק ישראל מציג את רפורמת השקיפות במשכנתאות

14.11.21|שלמה טייטלבאום

הבנק פרסם סדרה של שינויים בהליכי אישור המשכנתאות, שנועדה להגביר את השקיפות ולשפר את התחרות. הבנקים יחויבו להציג גם מסלולים אחידים, מ-100% ריבית קבועה לא צמודה ועד 50% בריבית פריים; משך הזמן לקבלת אישור עקרוני יקוצר לימים ספורים; וניתן יהיה להגיש את הבקשה לאישור עקרוני של המשכנתא אונליין - וכך גם לקבל את האישור. הרפורמה צפויה להכנס לתוקף במהלך 2022