סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

רכישת דירה

אתר בנייה ב נתניה

ההחזר החודשי על משכנתא ממוצעת שניטלה ב-2021 התייקר ב-873 שקל

14.05.23|שקד גרין

ההחזר החודשי על משכנתאות שנלקחו בין השנים 2017-2023 התייקר ב-554-873 שקל - השיא נרשם בשנת 2021, זאת בעיקר כתוצאה מהסרת המגבלה על מסלול הפריים. שיעור העלייה הגבוה ביותר חל על המשכנתאות של מעמד הביניים

בנייה בעיר אשקלון

הקיפאון בנדל"ן: שפל של שמונה שנים במכירת דירות חדשות ברבעון הראשון

11.05.23|אמיתי גזית

על פי הלמ"ס, ברבעון הראשון השנה נמכרו בישראל 7,960 דירות חדשות - הנתון הנמוך ביותר שנרשם מאז 2015, כולל שנות הקורונה. בתל אביב צנח מספר הדירות החדשות שנמכרו בתוך שנה ב-75%. ת"א מדורגת במקום העשירי בעסקאות לרכישת דירה חדשה, לעומת ירושלים, נתיבות ואשקלון שבמקומות הראשונים

אזור בנייה בעיר נתניה

התאוששות בשוק? עלייה של 18% בלקיחת משכנתאות במרץ לעומת החודש שעבר

18.04.23|עירית אבישר

היקף המשכנתאות החדשות עמד על 6.8 מיליארד שקל, גבוה ב-18% מחודש פברואר אך נמוך ב-50% ממרץ אשתקד. הריבית במסלול הקבוע שאיננו צמוד למדד נותרה על אותה רמה מאז נובמבר אשתקד

פרויקט בנייה ב עכו

ההנחות הממשלתיות לרכישת דירה יתכווצו במאות אלפי שקלים

26.02.23|אמיתי גזית

מתקציב משרד השיכון עולה כי ההנחה במסגרת "דירה בהנחה" תחושב לפי שווי הדירות במועד שבו פורסם המכרז לקבלנים - ולא לפי ערכן בדצמבר 2020 כפי שהיה עד כה; מאז המחיר זינק בכ-30%. שינוי נוסף יוריד את תמריץ הבנייה ברשויות ל-10,000 שקל לדירה לכל היותר - וברוב המקרים אף פחות

רוכשי דירה ראשונה ירוויחו, המשקיעים פחות: איך ישפיע עליכם עדכון מדרגות מס הרכישה?

17.01.23|שלמה טייטלבאום

על פי העדכון שנכנס אתמול לתוקף, מי שירכוש דירה ראשונה – יידרש לשלם למדינה אלפי שקלים פחות עבור מס רכישה, אפילו אם מדובר בדירת יוקרה. העדכון לא ישפיע באופן משמעותי על מי שרכשו דירה להשקעה, שם עודכנה מדרגת המס הראשונה בשיעור 8% ל-5.88 מיליון שקל

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

זינוק של 85% בהון העצמי הנדרש לדירת 4 חדרים

22.12.22|דותן לוי

בתוך שנה גדל ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה ביותר מחצי מיליון שקל ואיתו זינק גם ההחזר החודשי. שיעור הריבית על משכנתאות לא מותיר סיכוי לשינוי

פרויקט בנייה בראשל"צ

האוצר: צניחה של 65% ברכישת דירות באוקטובר

13.12.22|אמיתי גזית

על פי סקירתה של הכלכלנית הראשית באוקטובר נרכשו 5,100 דירות - צניחה של 65% לעומת אוקטובר 2021 בו נרכשו 14,400. חלק מההסבר לפער הוא שבנובמבר 2021 עלה מס הרכישה על דירה להשקעה, לכן חודש לפני כן נרשמה עלייה חדה ברכישה על ידי משקיעים

הצעדים המשמעותיים בדרך לרכישה

לרכוש דירה מקבלן בלב שקט? יש דבר כזה

27.11.22|בשיתוף בסיוע אדריכלית עידן סמרי יהלום

רבים מאיתנו חולמים על היום בו נרכוש דירה "מהניילונים" שמסמנת עבורנו איכות חיים. רכישת דירה מקבלן יכולה להיות הזדמנות נפלאה לפרק חדש, בין אם כדירה להשקעה או כדירה המיועדת למגורים. עם זאת, בדרך אל הנכס הבא שלנו, יהיה עלינו לקחת בחשבון היבטים תכנוניים רבים. התמודדות שקולה ונבונה עמם תאפשר לנו למצות את המיטב מהרכישה שלנו ולהימנע מסיבוכים מיותרים. כאן, סקרנו כמה נקודות שחשוב לשים לב אליהן לפני שחותמים על חוזה רכישת דירה מקבלן.

בנייה בעיר אשקלון

"קצב מכירת הדירות לא מאפשר להעלות את המחירים"

15.11.22|אמיתי גזית

הירידה בעסקאות רכישת דירה חדשה בספטמבר לצד הצניחה בהיקף המשכנתאות מסמנות האטה בשוק הדיור. קבלנים מודים: "אחרי 8–9 חודשים של טרפת בשוק, שבהם המחירים רק עלו, עכשיו רואים את העצירה". מחירי הדירות מלמדים על ניצנים של ירידות מחירים בחלק מהערים

חנן פרידמן מנכ"ל בנק לאומי

מנכ"ל לאומי: "יש להפחית את הלחץ הפסיכולוגי לרכישת דירות עכשיו"

23.10.22|גיא נרדי

כך אמר חנן פרידמן בפסגת הנדל"ן באילת בסקירה של הכלכלה העולמית ומצבה של ישראל. הוא דיבר על הציפייה לירידת האינפלציה בישראל, על כך שמחירי הדיור הם "פצצה חברתית מתקתקת" ועל הצורך לתת לזוגות צעירים אופציות נוחות יותר להלוואה שימנעו מהם את הלחץ לרכישת דירה באופן מידי

סיפורו של בניין שכונת עיר ימים ב נתניה

גם נתוני המשכנתאות מצביעים על התקררות בנדל"ן: "בחודשים הקרובים נראה ירידה משמעותית"

14.08.22|דורון ברויטמן

ביולי נרשמה ירידה חדה של 14.8% בהיקף המשכנתאות שנלקחו לעומת החודש הקודם. הסיבה לפי התאחדות יועצי המשכנתאות היא ש"שוק המשכנתאות מגיב באיחור לשוק הנדל"ן. הירידה בחודשים הקרובים תהיה תואמת לירידה בכמות העסקאות שמורגשת כיום בשוק"

עורך דין יוני לוי- קנייה או רכישת דירה

עו"ד קניית/רכישת דירה

09.08.22|בשיתוף עו"ד יוני לוי

רכישת דירה היא עסקה משמעותית מאוד בה נעשה מצד הרוכש שימוש במכלול חסכונותיו אותם צבר במשך שנים. עבור רבים, רכישת דירה היא העסקה היקרה ביותר שבה הם צפויים להיות מעורבים במהלך חייהם. מסיבה זו, רצוי כי עסקת מקרקעין תהיה מלווה על ידי עו"ד רכישת דירה המתמחה בייצוג רוכשים בהליך הקנייה.

אושרה וייסלר, אשת נדל"ן

להשקיע בדירה שמתאימה לכם - הכירו את שירות הליווי והאיתור של 'נדל"ן לכל אחד'

13.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אושרה וייסלר, אשת נדל"ן עם 16 שנות ניסיון בתחום, הקימה את השירות 'נדל"ן לכל אחד' מתוך מטרה אחת ויחידה - לעזור לאנשים למצוא בית שיתאים להם ולתקציב העומד לרשותם. איך עובד התהליך הייחודי של 'נדל"ן לכל אחד'? ומה מבדיל אותו מפנייה למתווך?

דירה למכירה מרכז תל אביב

אל תשכחו את ועד הבית: כל מה שצריך לדעת לפני שרוכשים דירה מיד שנייה

25.03.22|ליטל דוברוביצקי

"כלכליסט" גיבש מדריך לרוכשים דירה מיד שנייה; מה צריך לבדוק, אילו הוצאות נוספות ממתינות לכם - וכיצד נמנעים ממוקשים מיותרים

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

שנת שיא בנדל"ן: 151 אלף דירות נמכרו ב-2021 - זינוק של 40% משנת 2020

27.02.22|דותן לוי

מסקירת הכלכלנית הראשית באוצר עולה כי בשנת 2021 נרכשו 27% יותר דירות מהשיא הקודם שנקבע בשנת 2015. עם זאת, בדצמבר ירד מספר העסקאות ב-35% על רקע העלאת מס הרכישה

יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל קבוצת מייטאון

מה עדיף – דירה על הנייר או דירה מוכנה לאכלוס? הטיפים של קבוצת מייטאון

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

רכישת דירה על הנייר עולה הרבה פחות מאשר דירה מוכנה לאכלוס – עד כמה הפער משמעותי ומה הסיכונים, החסרונות והיתרונות של כל בחירה?

עו"ד ירון שלומוביץ דן אנד ברדסטריט

להחזיר את הכוח לרוכשי הדירות

25.01.22|ירון שלומוביץ, בשיתוף dun's 100

שלוש עצות לקוני דירות לסגור עסקה טובה ונכונה בשוק שמאופיין כשוק של מוכרים

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

הציבור הישראלי הסתער על הדירות: שיא של 20 שנה ברבעון השלישי

18.01.22|דותן לוי

השיא הוא בהשוואה לרבעונים מקבילים קודמים, אך נמוך מהרבעון הקודם שבו היקף הרכישות היה גבוה יותר, כך לפי נתוני הכלכלנית הראשית באוצר; הזוגות הצעירים העדיפו לרכוש דירות בפריפריה ככל הנראה בשל אילוצים כלכליים; המשקיעים קבעו שיא חדש עם 7,600 דירות

תופעה: האם העסקאות של קבוצות הרכישה יורדות מסדר היום?

16.01.22|בשיתוף Buy Post

הטרנד של קבוצות רכישה שנחשבו למסלול המוזל והעוקף להגשמת החלום של רכישת דירה, חווה בתקופה האחרונה התרסקות ממשית. האם הסיבה לכך היא מחירי הקרקעות הגבוהים והמיסים המופרכים? יצאנו לבדוק.

להפוך דירה חדשה לבית

להפוך דירה חדשה לבית – אלו ההוצאות הנלוות שצריך לקחת בחשבון

29.12.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

רכישת דירה חדשה היא ללא ספק מאורע משמח, אבל גם הוצאה לא מבוטלת שברוב המקרים, לא מסתכמת בעלות הנכס עצמו. ההוצאות הנלוות לרכישת הדירה עשויות להגיע לעשרות אלפי שקלים בפני עצמן, איך אפשר להיערך אליהן מראש?

כתבות קודמות עוד כתבות