סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

כלכלת ישראל GreenOnyx

השבוע

איראן ארצות הברית AI

החודש

איראן הקברניט טיל היפרסוני

מימון חוץ בנקאי

פולי טטרו שותף מייסד טופ קפיטל

מה היו טלטלות ענף הנדל"ן ב-2025 ומהן המגמות לשנת 2026

08.01.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

בפודקאסט "החזית העירונית", דן קצ'נובסקי ופולי טטרו מנתחים את המשבר שהעמיק השנה בענף הנדל"ן ומתריעים על תמחור חסר של סיכונים במימון החוץ-בנקאי, תוך בחינת הפער בין שיא היסטורי בהתחלות בנייה להאטה משמעותית בביקושים.

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס – מימון נדל"ן

איזה מימון עדיף בפרויקט גדול – בנקאי או חוץ בנקאי?

27.07.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

גופים חוץ בנקאיים מתחרים היום בבנקים ומאפשרים מימון לפרויקטים במיליארד שקל ומעלה. טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס – מימון נדל"ן, מסבירה כיצד מימון חוץ בנקאי מסוגל לקצר לוחות זמנים ולהגדיל את שורת הרווח בפרויקט.

עו"ד רועי חרש עו"ד ערן באלינט

האם יזמים וקבלנים חשופים לתביעות נזקים כתוצאה מרעידת אדמה?

20.02.23|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100

רעידת האדמה שהכתה בטורקיה ובסוריה העלתה לא מעט שאלות לגבי המוכנות של מדינת ישראל לאסון טבע שכזה. לקראת פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום הנדל"ן מסבירים עו"ד רועי חרש ועו"ד ערן באלינט את מידת האחריות של יזמים וקבלנים, וכן מתייחסים למימון החוץ בנקאי שהפך לזמין והשימוש בו נפוץ מבעבר

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ומייסדת ארכימדס

מה מחפשת ארכימדס ביזמים איתם היא עובדת? טלי ריצ'מן מסבירה

19.10.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ומייסדת ארכימדס מימון נדל"ן, מסבירה על האלטרנטיבה החוץ בנקאית של מימון היברידי המורכב ממספר מקורות הון המותאמות לצרכי הלקוח והפרויקט

אתגרי המימון של יזמי הנדל"ן

אתגרי המימון של יזמי הנדל"ן

08.09.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בדרך להגשמת חלומותיהם, ניצבת בפני יזמי נדל"ן משוכה גבוהה למדי: הכסף הגדול שיש לגייס כדי להוציא את תוכניות הפרויקטים אל הפועל. חברת רובי קפיטל, המתמחה במימון פרויקטים עם האתגרים והפתרונות

אתר בנייה של פרויקט מגורים יונייטד ב מתחם שרונה ב תל אביב

למחנק האשראי הזה חיכו הגופים החוץ־בנקאיים

22.05.22|עירית אבישר

הבנקים קרובים למגבלת האשראי וסגרו את הברז לחברות נדל"ן רבות. אלה מתנפלות כעת על מימון חוץ־בנקאי, שהפיקוח הרגולטורי עליו צר. וכשהריביות הוכפלו תוך שנה, ההתייקרות עלולה לחלחל לרוכשי הדירות

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

כשהבנקים נחנקים, תחום הבנייה הופך לחגיגה לגופי האשראי

13.04.22|חזי שטרנליכט

הבנקים הגדולים נמצאים במחנק אשראי והפיקוח רק מורה להם לצמצם חשיפה לנדל"ן. התוצאה: חברות המימון החוץ־בנקאי הולכות ומשתלטות על הענף בקצב מבהיל. התחרות הגוברת גורמת לחברות להקצות יותר ממחצית מתיק האשראי שלהן לבנייה, ובנק ישראל כבר מתחיל לדאוג. בענף מתעקשים שאין מה לדאוג: "אנחנו לא מושפעים ישירות מעליות ריבית ואינפלציה", אומר רוני זוהר, יו"ר קפיטל פלטינום

אריאל בבצי'ק, מנכ"ל המרכז להבראה פיננסית

המרכז להבראה פיננסית: "מימון חוץ בנקאי הוא חלופה ראויה למסורבי אשראי, חשוב להקפיד במקביל על תכנית להבראה פיננסית"

04.04.22|בשיתוף שורת הרווח

יותר מ-200 אלף ישראלים מחזיקים בנכס אך עדיין מוגדרים בתור מסורבי אשראי במערכת הבנקאית. אריאל בבצ'יק מספר על המהפכה של ההלוואות החוץ בנקאיות ומדגיש את החשיבות של תכנית הבראה פיננסית

הנדל"ן מזניק את המימון החוץ בנקאי: הרווח הנקי של מכלול - 38% מהכנסותיה ברבעון

15.03.22|חזי שטרנליכט

תיק האשראי של מכלול זינק ב-24% בתום הרבעון המסכם של השנה; האשראי לנדל"ן צמח בקצב מהיר של ב-31% לתיק הלוואות של 380 מיליון שקל; ההכנסות עמדו על 20.4 מיליון שקל, הרווח הנקי על 7.9 מיליון שקל

פרויקט מגדלי משאבים בהוד השרון בשיתוף קרן יסודות

"המעטפת היא הקלף המנצח": על החיבור בין יזמים לקרן יסודות

18.11.21|אור בוקר

אמינות, גמישות, מקצועיות והון אנושי – יזמים רבים חוזרים פעם אחר פעם ומממנים פרויקטים עם קרן יסודות, שממצבת עצמה כגוף החוץ בנקאי המוביל במימון למגורים בישראל. אבי גבאי, מנכ"ל ובעלים של אל-גג בניה והנדסה בע"מ: "יסודות מבינים את הצורך לשמור על היזם"

יעקב סיסו. יצרנו תחרות בריאה בשוק מימון הבנייה למגורים בישראל - ועל כך גאוותנו

מימון יזמים: קרן יסודות מעניקה פתרונות שהבנקים מתקשים לייצר

12.07.21|אור בוקר

עד לא מזמן מונופול האשראי לבנייה היה נחלת הבנקים בלבד, אבל לא עוד. כבר לפני כ-7 שנים צפתה קרן יסודות גידול מאסיבי במיזמי התחדשות עירונית ונתנה את האות לגופי מימון חוץ בנקאיים להצטרף לתחום. יעקב סיסו: "היינו הראשונים לפרוץ את המחסום כתחליף מלא לבנק"

שורת הרווח סרטון מלא

איך להתאמץ פחות ולהרוויח הרבה יותר ולמה כדאי לכם לרוץ לקנות נכס ביוון?

23.05.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

שורת הרווח – התוכנית שמנתחת את הערך המוסף של איפה, מתי ואיך כדאי להשקיע. מה שורת הרווח להיום? צפו

בית הראל מתחם הבורסה רמת גן

חברת ההלוואות של הראל ומשפחת שפיטלני יוצאת להנפקה

21.04.21|אלמוג עזר

חברת גמלא הראל פירסמה מצגת למשקיעים וטיוטת תשקיף לקראת הנפקה; בשוק מעריכים שהחברה מתכנת לגייס לפי שווי של עד 500 מיליון שקל ולהציע למשקיעים עד 30% ממניות החברה; ברקע - ההנפקה המוצלחת של המתחרה מניף

"התנהלותה הדורסנית של קרן אקספו עלולה לפגוע במאות משפחות ורוכשי דירות"

06.10.20|ליטל דוברוביצקי

נאמני קבוצת אלדד פרי תוקפים את קרן המימון החוץ בנקאית שמעניקה אשראי בעיקר בתחום הנדל"ן: "הקרן פועלת דרך האינטרס הצר שלה בלבד - מכירה עכשיו גם במחיר נמוך שיפגע בנושים אחרים". בא כוח אקספו: "את קבוצת פרי לא צריך להבריא ואין הצדקה להבריא"

עדי צים לא מיישר קו: המתחרות כיווצו את התיק, אס.אר אקורד הגדילה

21.05.20|צלי גרינברג

חברת המימון החוץ־בנקאי הציגה עלייה של 17.2% בהכנסות הרבעון הראשון לעומת מקבילו, אולם הפסדי האשראי העמיקו ל־4.09 מיליון שקל וחתכו 11.3% מהשורה התחתונה. למרות המשבר, החברה הגדילה את התיק לשיא של 718 מיליון שקל

אלעד ארד זירת הנדלן

אלעד ארד: "זו יכולה להיות שעתם הגדולה של הגופים החוץ-בנקאיים"

20.04.20|דב כהן

מנכ"ל ארד פיננסים מנתח את התנאים החדשים שיצר משבר הקורונה בענף מימון הנדל"ן, וצופה קשיים לחברות הבנייה הרזות במזומנים. הוא קורא למערכת הבנקאית לנהוג בהגינות אך גם מבקר את המדינה: "העבירה לבנקים תפוח אדמה לוהט – והתנערה מאחריות"

מוקי שנידמן בעל שליטה צור

מימון ישיר פרסמה תשקיף: רוכבת על הגל של חברות האשראי החוץ בנקאי

20.02.20|רחלי בינדמן

החברה חשפה כי הרווח הנקי שלה ב-2019 יסתכם ב-123 מיליון שקל, זינוק של 72% לעומת 2018. תיק ההלוואות של החברה מסתכם ב-8.6 מיליארד שקל - את רובו מכרה לצדדים שלישיים

אתר בניה מנופים זירת הנדל"ן

אתי לנגרמן: "השיא בהיקף המשכנתאות ב-2019– יישבר כבר השנה"

02.02.20|מאת דב כהן

נתוני בנק ישראל שפורסמו השבוע מלמדים כי 2019 שברה את שיאי נטילת המשכנתאות, עם הלוואות בסכום של יותר מ-67 מיליארד שקל – 13% יותר מאשר ב-2018. מייסדת חברת הבנקאות להשקעות מור-לנגרמן: "לרוכשי מחיר למשתכן היה משקל מכריע"

אתי לנגרמן סוגרים עשור זירת הנדלן

מור-לנגרמן היו שם: כך נראתה מהפכת המימון החוץ בנקאי

02.01.20|דיוויד ברנשטיין

כיום כבר קשה להאמין אך עד לפני כמה שנים יזמי נדל"ן לא יכלו לקבל מימון לפרויקטים אלא מהבנקים. אתי לנגרמן מסבירה אילו יתרונות הביא עמו המודל המימוני החדש, ואילו סכנות טמונות בו לשחקנים השונים בשוק

עו"ד שירן בן עזרא זירת הנדל"ן

מימון חוץ-בנקאי: החוק שחיסל את המונופול של הבנקים

28.04.19|דב כהן

מאז אושר לפני יותר משנה העמיד חוק אשראי הוגן את תחום ההלוואות לנדל"ן בפני מציאות חדשה – הרבה יותר מכילה עבור הלווים. כיצד בדיוק הוא השפיע על השוק ואיפה זה תפס את הבנקים?

עוד כתבות