משרד השיכון קנס שתי חברות נדל"ן בשל עבירות על חוק המכר

משרד השיכון הטיל עיצומים כספיים על שתי חברות נדל"ן בשל עבירות על חוק המכר. בשני הליכים מנהליים שקיים הממונה על חוק המכר עמית גריידי נמצא כי החברות "עדיפות בנייה כפרית שלי" שנקנסה ב־112 אלף שקל וחברת "הרטוב לוי" שנקנסה ב־15 אלף שקל, גבו כספים ללא הבטחת כספי רוכשים. 

ועדת ערר בבית המשפט המחוזי בראשות השופט יהודה פרגו דנה באחרונה בהחלטות הממונה וקבעה כי יזם אינו רשאי למחוק הערת אזהרה, גם אם הסכם המכר הופר בידי הרוכש, מבלי להחזיר לו את כספו. עוד נקבע כי לא ניתן לגבות סכומים העולים על הקבוע בחוק, גם אם לא נחתם הסכם מכר "רשמי".

עמית גריידי, הממונה על חוק המכר

ההליך המנהלי נגד עדיפות בנייה כפרית לי עסקו בהתנהלותה בפרויקט גינת האגוז בפרדס חנה, ונמצא בו כי החברה מחקה לרוכש הערת אזהרה שניתו לו מבלי שהכספים יוחזרו לו. החברה טענה כי הרוכש הפר את החוזה וסירב לקבל את כספו חזרה. הממונה קבע כי החברה לא יכולה לעשות דין לעצמה ולקבוע כי החוזה הופר מבלי להחזיר את הכסף. ועדת הערר קיבלה את העמדה והעיצום הופחת בהסכמת הצדדים.

לגבי הרטוב לוי נמצא כי החברה גבתה סכומים משמעותיים טרם רישום הערת אזהרה ולא דיווחה לממונה על העסקה. החברה טענה בהליך כי לא גובש הסכם מכר אלא הצעת רכישה בלבד. לבסוף הודתה החברה במסגרת פשרה בעבירות המיוחסות.

שלומית צור