סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI CoMPASS Ynsect ארה"ב

השבוע

אנבידיה כלכלת ישראל 1MDB

החודש

הקברניט ניצן סדן הצנחה

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

שטח תוכנית הבנייה ב קריית הממשלה ב חיפה

סמוך לתחנת הרכבת המתוכננת לת"א: מגדל מגורים של 22 קומות יוקם בקריית הממשלה בחיפה

17.09.24|גיא נרדי

במסגרת התוכנית שאושרה להפקדה ייבנו 210 דירות בגודל 52 מ"ר, 4,400 מ"ר שטחי תעסוקה ועוד 1,600 מ"ר שטחי מסחר. נפתלי שטיצר, יזם התוכנית: "זה יהיה כמו כמו שכונה של ת"א"

תוכנית מתחם אפשטיין ירושלים

הטריק הירושלמי: מגדל "בורג' חליפה" יהיה נמוך ב-30 מטר, אבל מספר הקומות לא ישתנה

17.09.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את הקמת המגדל שיתנשא ל-40 קומות סמוך להר הרצל. בתכנון המקורי גובה המגדל הגיע ל-197 מטר אך הוחלט להנמיכו בלי להקטין את מספר הקומות. סגן ראש עיריית ירושלים יוסי חביליו: "המאבק עדיין לא תם. נפעל בכל האמצעים כדי למנוע את ביצוע התוכנית הרעה הזו"

הדמיה פרויקט תחנות רכבת כרמיאל מיזם הנדל"ן של הרכבת בכרמיאל

הרכבת שואפת להכנסות של מאות מיליונים בשנה מהנדל"ן שלה

15.09.24|גיא נרדי

רכבת ישראל מקדמת מתחמי תעשייה ומסחר, לעתים כולל מגורים, בסמוך לתחנות; מלבד כ־12% משיווק הקרקע, היא בונה על דמי שכירות; ל־12 מתחמים כבר יש תב"ע מאושרת, והרכבת פועלת להשגת אישור ל־32 אזורים נוספים; בינתיים מכרז אחד נכשל, ואנשי המקצוע מסויגים: "התחנות מנותקות ממרקם החיים"

מגזין נדל"ן 2024 - בית הספר היסודי התורני החדש ב שדרות

בית ספר שהוא מיגונית: ניסיון אדריכלי לנרמל את הסיוט שישראל נמצאת בו

14.09.24|גיא נרדי

קירות בעובי כפול מהרגיל, דלתות שלא נפתחות ישירות החוצה, זכוכית שמגינה מפגיעות בליסטיות, חלונות לא נגישים לתלמידים ושטחי מחסה בחצר. בית הספר היסודי התורני החדש בשדרות הוא ניסיון אדריכלי מפתיע לנרמל את הסיוט שמדינת ישראל נמצאת בו

ראש עיריית אשקלון תומר גלאם וראש עיריית נתיבות יחיאל זוהר

ראשי רשויות מהליכוד נגד מדיניות הממשלה בעוטף: "אבן ריחיים כלכלית על צווארנו"

12.09.24|גיא נרדי

יוזמת מינהל התכנון שצפויה לעלות לאישור הממשלה מציעה לאפשר להקים אזורי תעסוקה גם בשטחים פתוחים, בניגוד למצב כיום המאפשר את הקמתם רק בצמוד ליישובים הקיימים. במכתב לשרים, עליו חתומים ראשי העיריות של אשקלון, שדרות, נתיבות, אופקים וקרית גת, נטען כי מדובר ב"מדרון חלקלק שיביא לפגיעה קשה באזור כולו"

אזור תחנת הרכבת ב מודיעין

נתקעה בתחנה: הרכבת נכשלה בשיווק שטח לדיור

12.09.24|גיא נרדי

שום יזם לא ניגש למכרז על שטח של 7 דונם שנועד ל־145 דירות להשכרה בסמוך לתחנה של מודיעין. יו"ר הרכבת מאוכזב מהתוצאות: "לקח הרבה זמן להוציא את המכרז הזה לפועל"

מוסף שבועי 21.3.24 בנייה בעיר אשקלון ב 2021

אשקלון: ביקוש גבוה למכרז "מחיר מטרה" - היזמים ישלמו כ-20% ממחיר השומה

10.09.24|גיא נרדי

רמ"י שיווקה קרקע להקמת 807 יחידות דיור באשקלון - לכל אחד מששת המתחמים הוגשו לפחות שש הצעות. במכרזי מחיר מטרה המדינה קובעת מראש את מחיר הדירה, כשהוא מגלם הנחה של 20% בהשוואה לסוף 2020

הדמיה מבנה ראשון מרכז ביוטק ליד בית חולים שיבא רמת גן

אושרה תוכנית המבנה הראשון במרכז הביוטק ליד בית החולים שיבא ברמת גן

10.09.24|גיא נרדי

התב"ע לפרוייקט, שהוא חלק מתוכנית "עיר הבריאות ללא גדרות" שביה"ח במרכזה, אושרה. המבנה ממוקם ברחוב רפאל איתן, על מגרש בשטח של כ-7 דונם וכולל שני בניינים בני 19 קומות, עם קומה מסחרית. כעת התוכנית צפויה לקבל היתר בנייה

בית עורק ו בית עוז ב מתחם הבורסה ב רמת גן

נדחתה בקשת הראל לתוספת 26 קומות מעל "בית עורק", במתחם הבורסה בר"ג

09.09.24|גיא נרדי

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת גן דחתה את יוזמת חברת הביטוח הראל לתוספת קומות לבניין. לטענת אגף התכנון בעירייה, "התוכנית המוצעת כוללת מבנה אחד מבין זוג מבנים תאומים, בית העורק ובית עוז, אשר תוכננו ונבנו כצמד". עם זאת, התוכנית הוגשה במקביל לוועדה המחוזית ת"א, כך שההכרעה עדיין לא סופית

מגזין נדל"ן 2024 - אזור טיילת טבריה

כשל על ים כנרת: האם ראש העיר החדש יצליח להחזיר את טבריה לגדולתה?

09.09.24|גיא נרדי

בטבריה, שבה הפוטנציאל המרהיב של הכנרת מתנגש בשיכונים מתפוררים, ראש העיר החדש, יוסי נבעה, מתכנן להקים מפעלים ביטחוניים שיספקו תעסוקה, ומלונות נוצצים שיחזירו אליה את התיירים. אך כשמחצית ממשקי הבית החדשים בה הם חרדים, האם לעיר שרוצה להיות המטרופולין החמישי בישראל יש בכלל סיכוי לשוב לזהור?

מגזין נדל"ן 2024 - ענת צ'רבינסקי סמנכ"לית תכנון ואדריכלית ראשית בחברת תדהר

"תמ"א 38 הפכה את המדינה לשוק של ספסרים"

09.09.24|גיא נרדי

האדריכלית ענת צ'רבינסקי עזבה את אחד המשרדים הגדולים בברצלונה וחזרה לישראל. כאן עבדה כמהנדסת כפר סבא וכשראש העירייה נחשד בפלילים, חצתה את הקווים לתדהר. היום היא אדריכלית ראשית באחת מחברות הבנייה הגדולות בארץ. "הרגשתי שאני חייבת להתנתק מהשירות הציבורי"

הדמיה בנייה אום אל פאחם הסכם גג ראשון

בזכות הקטנת מספר הדירות וביטול הוצאות פיתוח - הצלחה בשיווק קרקע באום אל פאחם

08.09.24|גיא נרדי

לאחר שעשתה שינוי ביחס שבין יחידות הדיור המסובדות לאלה שיימכרו בשוק החופשי הצליחה רמ"י לשווק קרקע ל-1,300 דירות בעיר. מדובר בצעד ראשון למימוש הבנייה המתוכננת במסגרת הסכם הגג שנחתם ב-2021. מחיר דירה מסובסדת בגודל של 120 מ"ר יגיע לכ-900,000 שקל

הדמיה של פרוייקט מרחב תחנת המטרו בדרום בת ים

בת ים משנה את קונספט התחדשות אזור התעשייה: תוסיף מגדלים בגובה 40 קומות

04.09.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ת"א תדון בחלופה להתחדשות אזור התעשיה הישן של בת ים במסגרתה יוקם מרקם עירוני מעורב שימושים. דר' רינה דגני ובוריס דנילוביץ' מקבוצת גיאוקרטוגרפיה: "זה המקום הכי מפוספס בגוש דן - רק כ-5% משטחי המשרדים ברובע העסקים של בת ים מומשו"

שטח מתחם 17 חדרה

גם לא באזור הביקוש: קבלנים הפסיקו לגשת למכרזים בקנה מידה בינוני

03.09.24|גיא נרדי

לפי תוצאות מכרזי רמ"י, קבלנים לא מגישים הצעות למכרזים לכמה עשרות יח"ד. הסיבות לכך הן קושי בקבלת מימון, הריבית הגבוהה וחוסר ודאות כלכלי, ביטחוני ופוליטי. שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד: "היזמים הקטנים והבינוניים חושבים פעמיים לפני שישלמו לרמ"י ולרשויות המס מיליונים רבים, ויצאו למסע שסופו אינו וודאי"

ביקוש גבוה למכרז לשיווק מגרשים לבנייה צמודת קרקע בנתיבות

03.09.24|גיא נרדי

לכל אחד מ-173 המגרשים במכרז הוגשו בממוצע, 70 הצעות. המחיר שהתקבל הוא בערך פי 10 ממחיר המינימום. היום אמורה העיר נתיבות לחתום על הסכם גג חדש לקידום בניית עוד 32,000 יח"ד

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

בנק ישראל: שיווק קרקע לבנייה מסובסדת מעלה את מחיר הקרקע הרגילה

01.09.24|גיא נרדי

מחקר חדש של בנק ישראל מראה כי מכרזי קרקעות לבניית דירות במחיר מסובסד - כמו מחיר למשתכן - מעלים מחירים ופוגעים באטרקטיביות של מכרזים רגילים; יותר מכרזים נסגרים ללא הצעות, והצעות במכרזים רגילים מתייקרות, גם בישובים סמוכים למיקום הפרויקטים המסובסדים

הדמיה מתחם סירקין פרויקט של י.ח דמרי ב פתח תקווה

דמרי תמכור למגדל מחצית מפרויקט דיור להשכרה בפ"ת תמורת 61 מיליון שקל

27.08.24|גיא נרדי

הפרויקט יכלול 339 יח"ד להשכרה ארוכת טווח, כ-1,600 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, ו-400 מ"ר שטחי ציבור

כנס מרכז הנדלן באילת - פאנל כרישים יעקב אטרקצ'י בעלים ומנכ"ל אאורה מחדשים את ישראל

רווחי אאורה המריאו ב-332% במחצית הראשונה של 2024

26.08.24|גיא נרדי

הרווח הנקי עמד על 208 מיליון שקל; ברקע, ציינו בחברת הנדל"ן, "עלייה משמעותית בהכנסות, ברווח הגולמי והכנסות חד פעמיות בגין עסקת חברת מגידו", אותה רכשה ברבעון השני; הפרוייקט הרווחי ביותר של אאורה הוא פינוי בינוי מתחם אילת ברמה"ש - רווח של 375 מיליון שקל

בניין שעובר הליך פינוי בינוי ברחוב רחוב בוליביה 14 ירושלים קרית היובל

הרשות להתחדשות עירונית בביקורת חריפה על ירושלים: "מקדמת תוכניות על חשבון זכויות של בעלי דירות"

26.08.24|גיא נרדי

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר: "נודע לנו שעיריית ירושלים הצטרפה כמגישת תוכניות פינוי-בינוי, לצד היזם, במספר מתחמים בעיר, וזאת בהיעדר הסכמות מצד בעלי הדירות באותם מתחמים, ובניגוד לנוהל". עיריית ירושלים: "מכתב תמוה שטוב היה לו לא נכתב"

הדמיית מגדל אשטרום ברחוב היצירה רמת גן

רמת גן מקדמת מגדל בן 50 קומות באזור הבורסה תמורת שימור

25.08.24|גיא נרדי

מגדל משרדים שתקים אשטרום בפינת הרחובות היצירה ואבא הלל יפרוץ את מגבלות התב"ע. בתמורה לתוספת הגובה היזמים ישמרו מספר מבנים היסטוריים. התוכנית הועברה להפקדה לאחר ויכוח סוער בוועדה המחוזית. "אנחנו לא רוצים בורג' חאליפות", אמר יו"ר הוועדה

כתבות קודמות עוד כתבות