תחזית המועצה הלאומית לכלכלה ל-2050: זינוק בבנייה לחרדים, מעל מיליון תושבים ביו"ש
המועצה הלאומית לכלכלה מציגה תחזית לתוספת של כ-70 אלף דירות בשנה עד 2050, כאשר עיקר הגידול בתוספת הדירות יהיה במגזר החרדי. היא צופה גידול של 127% באוכלוסיית יהודה ושומרון, בעוד בתל אביב הוא יעמוד על 37% בלבד
המועצה הלאומית לכלכלה פרסמה הבוקר (א') לראשונה מסמך מדיניות בנושא דיור, המציע תוכנית לפריסה עתידית עד 2050 של אוכלוסיית ישראל לפי מחוזות. לא ברור באיזו צורה המסמך יתקבל בקרב מקבלי ההחלטות בתחום הבינוי והשיכון, אבל הוא אמור להגדיר עבור הממשלה ומינהל התכנון את אופק הגידול של היישובים הקיימים, ולקבוע גם איפה יוקמו יישובים חדשים.
ביו"ש צפויה האוכלוסייה לגדול ליותר ממיליון תושבים – עלייה של 127% לעומת 2022. מחוזות אחרים במדינה יציגו גם הם צמיחה ניכרת, אך בקצב נמוך יותר: ירושלים תגדל בכ-79%, הדרום ב-88%, ואילו הצפון ותל אביב יציגו את קצב הגידול הנמוך ביותר – 40% ו-37% בהתאמה. מחוז מרכז (לא כולל ת"א) צפוי להישאר האזור המאוכלס ביותר, עם יותר מ-3.6 מיליון תושבים.
תחזית התוספת של דירות עד 2050 עומדת על ממוצע יציב של כ-70 אלף דירות בשנה. עיקר הגידול, לפי המועצה הלאומית לכלכלה, יהיה בכמות הדירות במגזר החרדי.
בעוד שבמגזר הלא חרדי כמות הדירות תרד מ-36,630 בשנה כיום עד ל-30,448 ב-2050. במגזר החרדי כמות הדירות תגדל מ-13,503 בשנה כיום ל-29,204 ב-2050. "מספר יחידות הדיור הנדרשות בשנה לאוכלוסיה היהודית הלא חרדית נשארת יציבה, ובאוכלוסיה הערבית עולה מעט. עיקר הגידול במספר יחידות הדיור נובע מהאוכלוסיה החרדית", נכתב במסמך המדיניות.
פרופ' שי שטרן, פרופ׳ למשפטים באוניברסיטת בר אילן, שהוא גם ראש המכון החרדי למחקרי מדיניות, אמר לכלכליסט שהצפי הוא שאם כעת החרדים מהווים 13% מאוכלוסיית המדינה, אז ב-2065 הם יהוו כ-25% בלבד, ולא כמו שחזו קודם לכן.
לדבריו, את מדיניות הכמות הגדלה בהקצאת יחידות דיור לחרדים ניתן להסביר בכשל של השנים הקודמות: "ב-2016 הממשלה אימצה החלטה לקדם כ-10,000 יחידות דיור עבור החברה החרדית מדי שנה, כשמחציתן באחריות המדינה והשאר ביזמות פרטית. מה שקרה זה שב-2024 מבקר המדינה פרסם דוח לפיו המדינה לא עמדה כלל בתוכנית האסטרטגית שעליה התחייבה. נתוני המועצה הלאומית לכלכלה משקפים את הניסיון של המדינה לפתרון הגירעון שנוצר כתוצאה מאי קידום התוכנית המוסכמת".
שטרן אומר שהמדינה אמנם מכוונת דרומה, לערים חרדיות כמו קרית גת מערב, שפיר, תילה וכסיף, אך אלה עדיין לא הוקמו, ולכן החרדים כעת עוברים צפונה: "בגלל שהמדינה לא עשתה שום דבר, בשנים האחרונות נוצר מטרופולין חרדי שכולל את נוף הגליל, קרית אתא, רכסים וחיפה. נוצר פה מרחב מכיל. אפשר להסביר את זה גם בגלל המחירים הזולים, וגם בשל נכונות ראשי הערים, שבמסגרת ההתמודדות הדמוגרפית העדיפו חרדים".
