מרכז הנדל"ן
חברים עד הגג: שלושה פנטהאוזים ברמלה נמכרו ל-3 חברים ב-12 מיליון שקל
מרכז הנדל"ן: העסקה נסגרה בפרויקט התחדשות עירונית שמקדמת הכשרת היישוב בשכונת בן גוריון. בסופו של המהלך צפוי המתחם לכלול כ־3,000 יחידות דיור
שלושה פנטהאוזים נמכרו בשבוע שעבר בפרויקט "בן גוריון" המוקם ברחוב יהודה שטיין פינת דוד אלעזר, בלב שכונת בן גוריון ברמלה. מדובר באחד מפרויקטי הדגל של הכשרת הישוב התחדשות עירונית, שבשליטת עופר נמרודי ובניהול אלכס מריאש. היקף העסקאות מסתכם בכ־12 מיליון שקל (כולל מע"מ). הרוכשים – שלושה חברים – רכשו יחד את הקומה העליונה.
שניים מהפנטהאוזים שנמכרו משתרעים על שטח של 166 מ"ר כל אחד, וכוללים מרפסות בשטח של 82 מ"ר. הפנטהאוז השלישי מתפרש על 170 מ"ר עם מרפסת רחבת ידיים בשטח של 104 מ"ר. כל הדירות הן בנות חמישה חדרים, והן תופסות למעשה את כל הקומה ה־25 – הקומה העליונה בבניין. מדובר בשלב הראשון מתוך שישה שלבים בפרויקט, ודירות אלו נהנות מנוף פתוח לכל הסביבה וממפרט טכני משודרג.
במסגרת שלב א' ייבנו 270 יחידות דיור במקום 48 הדירות הקיימות. בשבוע שעבר דיווחה החברה כי חתמה עם סולל בונה על הסכם לביצוע השלב הראשון, בהיקף של כ־287 מיליון שקל. זאת לאחר קבלת היתר הבנייה והשלמת הסכם מימון בנקאי. כבר בתקופה הקרובה יחל פינוי הדיירים הקיימים לצורך הריסת המבנים הישנים.
זהו פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר של החברה עד כה. המתחם כולל פינוי והריסה של כ־500 דירות ישנות והקמת כ־2,500 יחידות דיור חדשות, לצד כ־400 דירות נוספות במסגרת חיזוק ועיבוי. בנוסף, יוקמו שטחי מסחר בהיקף של 7,500 מ"ר ושטחי תעסוקה בהיקף של 5,600 מ"ר. בסך הכול יתפרש המיזם על פני כ־150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בר, וייבנה בשלבים עוקבים.
