בלעדי
קבוצת יצחקי רוכשת 60 דונם ברעננה ממשען ב־250 מיליון שקל
הקבוצה רוכשת את הקרקע הסמוכה לכביש 531 מחברת משען. בכוונת הבעלים רוני יצחקי לקדם במקום מתחם עירוני רחב היקף בעירוב שימושים עם מגורים, מסחר, תעסוקה ודיור מוגן
עסקת נדל"ן גדולה ברעננה: קבוצת יצחקי, שבבעלות ובראשות היזם רוני יצחקי, רוכשת מחברת משען מתחם קרקע בשטח של כ־60 דונם במערב רעננה, בעסקה שהיקפה עומד על 250 מיליון שקל ורכיבים נוספים בתשלומים עתידיים אפשריים.
הקרקע ממוקמת בסמוך לכביש 531, לתחנת הרכבת רעננה מערב ולתוואי המתוכנן של מערכת המטרו. בכוונת יצחקי לקדם במקום מתחם עירוני רחב היקף בעירוב שימושים, שיכלול מגורים, מסחר, תעסוקה ודיור מוגן.
על פי תוכנית המתאר המאושרת כיום ברעננה, ניתן להקים במתחם כ־600 יחידות דיור, כ־45 אלף מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים וכ־400 יחידות דיור מוגן. הקרבה למערכות הסעת המונים ולכביש 531 צפויה להיות אחד המרכיבים המרכזיים בפיתוח המתחם ובהשבחתו.
קבוצת יצחקי היא קבוצת נדל"ן ותיקה הפועלת במספר תחומים בענף. לצד ייזום והקמה של פרויקטים למגורים, הקבוצה פועלת בתחום ההתחדשות העירונית ומחזיקה ומפתחת נכסים מניבים. לאורך השנים קידמה הקבוצה פרויקטים באזורי ביקוש, והרכישה ברעננה מרחיבה את עתודות הקרקע והפעילות שלה בתחום המגורים והנדל"ן המניב.
העסקה נחשבת לאחת מעסקאות הקרקע המשמעותיות באזור רעננה בתקופה האחרונה, הן בשל היקפה הכספי והן בשל גודל המתחם ופוטנציאל הבנייה בו. שילוב של מאות יחידות דיור עם עשרות אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה ודיור מוגן עשוי להפוך את הקרקע לאחד ממתחמי הפיתוח הבולטים במערב העיר.
משען החליטה למכור את השטח מאחר שבית הדיור המוגן שנמצא בו מנוהל בידי גורם חיצוני במיקור חוץ, ומדובר בבית אבות עמל בשרון. בית הדיור המוגן ימשיך לפעול בו בשלב זה לפחות. משען, המנוהלת בידי עומרי כהן וכיו"ר משמש שבי מיכאלי, לא השתמשה בשטח שנמצא בבעלותה וההחלטה למכור אותו התקבלה לפני יותר משנה. מדובר בקרקע חקלאית ושינוי הייעוד שלה ודמי ההשבחה שישולמו צפויים לעמוד על מאות מיליוני שקלים נוספים. משען תקבל חלק מרווחי הפרויקט בעתיד, אם וכאשר ייצא לפועל.
