לוינשטין וכלל ביטוח זכו במכרז להשכרת 7,000 מ"ר למשטרה ולגופים ממשלתיים
התמורה הצפויה לקבוצת לוינשטין וכלל ביטוח פיננסים: 92 מיליון שקל על פני 10 שנים עבור שטחים במגדל הנבנה במרכז הסיטי בבאר שבע
הקבוצות לוינשטין וכלל ביטוח ופיננסים הודיעו היום שזכו במכרז של מינהל הדיור הממשלתי בחשב הכללי במשרד האוצר עבור משטרת ישראל וגופים ממשלתיים נוספים, להשכרת שטחים במגדל לוינשטין-כלל הנבנה במרכז הסיטי החדש בבאר שבע. היקף השטחים שיושכרו עומד בשלב זה על כ-7,000 מ"ר וכ-150 חניות. תקופת ההשכרה צפויה לעמוד על 5 שנים בתוספת אופציות לתקופה מצטברת של 5 שנים נוספות. התמורה לחברות, השותפות בנכס באופן שווה, צפויה להסתכם בסה"כ בכ-92 מיליון שקל ל-10 שנים. במבנה יתמקמו יחידות שונות של משטרת ישראל (כולל ימ"ר דרום) ומשרד העבודה ורשות האוכלוסין.
מגדל לוינשטין-כלל בב"ש משתרע על קרקע בשטח של כ-14.4 דונם ובו שטחי משרדים ומסחר בהיקף 32,000 מ"ר. גובה המבנה הוא 20 קומות, ו-5 קומות במבנה חניה מעל הקרקע. המבנה הוא עסקת קומבינציה של שתי החברות עם עיריית ב"ש. המבנה, שבנייתו אמורה להסתיים בסוף השנה ממוקם בלב העיר באר שבע, בצמוד לקריית הממשלה, להיכל המשפט, למשרד האוצר, לתחנת הרכבת ולתחנה המרכזית, לבית החולים אסותא ובקרבת צירי תנועה ראשיים. המבנה תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף. ע"פ חברת לוינשטיין בשנת 2024, שווי חלקה של החברה בפרוייקט (50%) היה 95 מיליון שקל. החברה מעריכה כי עלות הקמת המבנה היא 340 מיליון שקל.
חברת לוינשטין מחזיקה בנכסים, נכון לסוף שנת 2024, בשווי של כ-3.7 מיליארד שקל. בין הנכסים הבולטים של החברה ניתן לציין את מגדל לוינשטין בת"א, מגדל דיסקונט בת"א, בית אפריקה ישראל בת"א (60%), תחנה מרכזית ישנה בת"א (50%). בבעלות החברה מרלו"גים והיא יוזמת פרוייקטי התחדשות עירונית בהיקף של 1,334 יח"ד בתכנון וביצוע-נכון לסוף 2024. בין הנכסים הבולטים של כלל ביטוח ניתן לציין את מגדל השחר בגבעתיים, מקאן אריקסון ברמת החייל, מרכז רפואי ברמת החייל, מגדלי אקרשטיין בהרצליה, בית משכית הרצליה, מגדל כורזין בגבעתיים, קניון הדר בירושלים, מרלו"גים, ועוד.
