פז ממשיכה לממש: תציע למכירה מבנה משרדים ו-8 תחנות דלק
שלושה מתוך תשעת הנכסים ממוקמים בת"א, ואחד מהם הוא חלק מתוכנית להקמת שני מגדלים ביצחק שדה; בתחילת השנה העמידה פז למכירה מתחם בחיפה בשווי של כ-500 מיליון שקל
חברת פז ממשיכה במימוש הנכסים שלה, ופועלת למכירת תשעה נכסים ברחבי הארץ, מתוכם שמונה תחנות דלק שהיקף מכירת הדלק בהן נמוך.
מדובר בנכסים שבהם זיהתה החברה פוטנציאל להשבחה, וחלקם כבר נמצאים בהליכים כאלה. שלושה מהנכסים נמצאים בתל אביב. היקף הנכסים הכולל מוערך במאות מיליוני שקלים.
בתל אביב מציעה פז למכירה את תחנת טל הגשר במתחם יצחק שדה, המשתרעת על שטח של 1,128 מ"ר. התחנה היא חלק מתוכנית להקמת שני מגדלים בעירוב שימושים בשטח כולל של כ-69 אלף מ"ר. עד למימוש התוכנית, בכוונת פז לשכור את התחנה מהרוכש לתקופה של חמש שנים, עם אופציה לחמש נוספות.
נכס נוסף בעיר שעומד למכירה הוא תחנת נווה צדק על צומת הרחובות אליפלט ואילת בתל אביב. שטח התחנה הוא 253 מ"ר, והיא חלק מתוכנית התחדשות עירונית במרחב המסילה שניתן לקדם בה יחד עם מגרשים סמוכים, בנייה למגורים מסחר ותעסוקה. זכויות הבנייה שיתקבלו עבור המגרש הן 3,250 מ"ר.
הנכס השלישי בתל אביב הוא תחנת סלמה, על רחובות שלמה וארתור שניצלר. התחנה, בשטח של 560 מ"ר, כלולה גם היא בתוכנית התחדשות בשטח כולל של 7 דונם, בה מתוכננים שני מגדלים בני 29 קומות. חלקה של פז בתוכנית זו עומד על 13.5%.
בראשון לציון מציעה פז למכירה את הנכס היחיד מתוך התשעה שאינו תחנת דלק. מדובר במבנה משרדים המאכלס את מטה חברת פזגז ברחוב המכבים באזור התעשייה המזרחי בעיר. שטח הבניין הוא 1,430 מ"ר.
ברמלה עומדת למכירה תחנת הדלק ברחוב הרצל שמשתרעת על כ-2.8 דונם. מתחם זה הוא חלק מתוכנית מאושרת לשימושים מעורבים של מסחר מלונאות ותחנת דלק הכולל זכויות בנייה של כ-15 אלף מ"ר.
בפתח תקווה נמכרת תחנת דלק ברחוב ז'בוטינסקי ובשטח של 253 מ"ר. על הקרקע מקודמת תוכנית התחדשות עירונית בשיתוף המגרשים הגובלים להקמת מבני מגורים הכוללים כ-140 יח"ד.
בנתניה מוצעת למכירה תחנת דלק במרכז העיר ברחוב הרצל, המשתרעת על 1.8 דונם. במגרש זה מקודמת תוכנית התחדשות עירונית יחד עם חלקה סמוכה להקמת מגדל של כ-30 קומות בשימושים מעורבים של מגורים מסחר ומשרדים.
בחדרה מוכרת החברה את תחנת הדלק הממוקמת מול משטרת חדרה על כביש חיפה-ת"א הישן (כביש 4). מדובר בקרקע בשטח של 4 דונם שבה מקודמת בימים אלה תוכנית להקמת שני מגדלי מגורים הכוללים שטחי מסחר ותעסוקה.
בחיפה מוכרת פז את תחנת הדלק בת גלים בשדרות ההגנה, בשטח של 3.1 דונם. בהתאם לתוכנית המקודמת במתחם, יוקם במקומה מגדל של 24 קומות בעירוב שימושים, כחלק מתוכניות ההתחדשות העירונית של שכונת בת גלים. המגדל יכלול גם שטחי ציבור, שטחי תעסוקה, ועמדות טעינה לרכבים חשמליים במקום תחנת הדלק.
מכירת הנכסים היא בנוסף לתוכנית ה-500 של פז, ואינה חלק ממנה. מטרת תוכנית ה-500,שהושקה לפני כשנה, היא להביא את החברה לרווח שנתי מפעילות שוטפת של 500 מיליון שקל ולהתמקד בעסקי הליבה שלה - קמעונאות מזון ואנרגיה.
במסגרת התוכנית, בספטמבר האחרון העמידה פז למכירה קרקע בשטח של 104 דונם בחוף שמן, בעורף נמל חיפה ובשווי מוערך של כ-500 מיליון שקל. באוקטובר 2024 מכרה שלושה נכסים לחברת אגד נדל"ן, וחברת נדב ב. לוגיסטיקה ב-127 מיליון שקל.
