סאמיט רכשה קומפלקס משרדים בפרנקפורט בכ-112 מיליון שקל
להערכת החברה לצד הבניינים הקיימים יהיה ניתן לבנות גם פרויקט לגורים; הרכישה מצטרפת לרכישות נוספות של החברה בשנה האחרונה בסך מצטבר של כ-700 מיליון שקל
חברת סאמיט גרמניה, חברת בת של סאמיט אחזקות נדל"ן ממשיכה במסע הרכישות בגרמניה. היום (ב') דיווחה החברה כי רכשה קומפלקס משרדים בפרנקפורט, גרמניה, תמורת כ-112 מיליון שקל (כ-25.5 מיליון יורו).
קראו עוד בכלכליסט:
- סאמיט גרמניה ממשיכה להתרחב: רוכשת שני נכסים במינכן ובדואיסבורג בכ-64 מיליון שקל
- זהר לוי מרחיב פעילות בישראל: סאמיט רכשה בניין בקיסריה ת-70 מיליון שקל
- הסיבוב של זוהר לוי: רוכש נכסים בגרמניה מהבנק בחצי מחיר
קומפלקס המשרדים מושכר במלואו לחברה ציבורית גרמנית מענף הבנייה. מטה החברה משתרע על פני 60% משטח הנכס, והשאר מושכר בשכירות משנה, כאשר חוזה השכירות הממוצע בקומפלקס עומד על כ-11.4 שנים. דמי השכירות וה-NOI מכלל הנכס מסתכם בכ- 8 מיליון שקל (כ-1.8 מיליון אירו), סכום המשקף תשואת NOI נטו של כ-7% על עלות הרכישה.
עוד דיווחה החברה כי לאור בדיקות מקדמיות שביצעה, להערכתה יהיה ניתן לבנות פרויקט מגורים לצד הבניינים הקיימים. עוד מעריכה החברה כי ניתן יהיה להסב בעתיד שטחי משרדים מהנכס לטובת שימוש במגורים. בכוונת החברה לממן את הרכישה בשלב ראשון מההון העצמי ובהמשך באמצעות מימון בנקאי. סגירת העסקה צפויה להתקיים בשבועות הקרובים. רכישה זו מצטרפת לרכישות נוספות בישראל ובגרמניה בשנה האחרונה בסך מצטבר של כ-700 מיליון שקל.
