לבייב מוכר לכצמן קניון בצ'כיה תמורת 394 מיליון שקל
הרוכשת היא אטריום, חברת הבת של גזית גלוב. עלות הקמתו של הקניון שנפתח ב-2008 הסתכמה בכ-58 מיליון יורו. 19% מתיק הנכסים המניבים של אטריום הם בצ'כיה
אפי אירופה, חברת הבת של אפריקה נכסים מקבוצת אפריקה ישראלשל לב לבייב, השלימה את מכירת קניון אפי פאלאס פרדוביצ'ה שבצ'כיה תמורת 83 מיליון יורו (394 מיליון שקל). הרוכשת היא אטריום, חברת הבת של גזית גלובשל אנשי העסקים חיים כצמן ודורי סגל, שרוצה לרכז את הנכסים שלה באזורים פולין, צ'כיה וסלובקיה.
עלות הקמתו של קניון אפי פאלאס פרדוביצה, שנפתח לקהל בשנת 2008 בעיצומו של המשבר החריף שפקד את השווקים הפיננסיים, הסתכמה בכ-58 מיליון יורו. העסקה משקפת לאפי אירופה תשואה על ההון שהושקע בנכס בסך של כ-28% לשנה והיא תהנה מתזרים מזומנים של 104 מיליון שקל (22 מיליון יורו).
קניון אפי פאלאס פרדוביצ'ה בצ'כיה
העסקה הזו תאמה את הרצונות של שני הצדדים. אפריקה זקוקה למזומנים על מנת לשרת את החוב שלה ואטריום רוצה להעמיק את הפעילות שלה בתחום הנדל"ן המניב במזרח אירופה.
עם רכישה זו, למעלה מ-19% מתיק הנכסים
המניבים של אטריום (לפי שווי הנדל"ן להשקעה) הינו בצ'כיה וכ- 77% מתיק הנכסים ממקום במדינות נוספות. העסקה מגיעה לאחר ההסכם האחרון לרכישת המרכז המסחרי Focus Mall בעיר Bydgoszcz בפולין תמורת כ- 122 מיליון יורו, כמו גם ההנפקה של אג"ח בלתי מובטחות ל- 8 שנים בהיקף של 350 מיליון יורו.
