נכסים ובנין רוכשת את זכויותיה של כור בבנין HSBC בניו יורק

כורהודיעה היום (א') לבורסה כי תמכור את זכויותיה בבנין HSBC בניו יורק לחברת נכסים ובנין וזאת בתמורה לסכום של 138 מיליון דולר בנוסף ללקיחת הלוואה של כור על הבנין בסכום של 105 מילון דולר. על פי הערכות שמאות של חברת CBRE שווי הבניין עומד על 480 מיליון דולר, כאשר חלקה של כור עומד על 50%.

הבנין אשר נמצא בשדרה החמישית בניו יורק, כולל שני מבנים בני 12 ו-29 קומות בשטח בנוי כולל של כ-80 אלף מ"ר, כאשר מרבית הבנין הושכר ל-HSBC לתקופה של 10 שנים.

רענן כהן מנכ"ל כור: "רכשנו את הנכס בשנת 2009 ובשנתיים שחלפו מאז רשמה כור תשואה כוללת על ההשקעה לפני מס של 74%"

לפני כשנה הושלמה עיסקת רכישת בנין המטה של בנק HSBC בשדרה החמישית בניו יורק על ידי שתי החברות שבשליטת קבוצת אי.די.בי של נוחי דנקנר בתמורה ל-330 מיליון דולר בנוסף להוצאות עסקה בסך של 23 מיליון דולר.

רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובנין, אמר בהודעת החברה לאחר השלמת רכישת המבנה לפני כשנה כי "רכישת בנין HSBC בניו-יורק מהווה דוגמא לניצול של הזדמנות עסקית, אשר התאפשרה הודות ליתרות הנזילות הגבוהות של חברות קבוצת אי.די.בי בתקופת המשבר".

סגי איתן, מנכ"ל נכסים ובנין: "אנו מכירים את הנכס והשוק הרלוונטי שלו. מיקום הנכס בלב מנהטן, לצד מצבת השוכרים האיכותית לתקופות שכירות ארוכות טווח למרבית הבנין והצוות הניהולי המצויין שלו הם השיקולים המרכזיים שלנו להשקעה בנכס לטווח ארוך".

הצניחה החדה בשווי מניית קרדיט סוויס בעקבות משבר החובות המחריף בגוש היורו הביאה את כור לרשום הפסד עתק של 1.92 מיליארד שקל ברבעון השני של השנה. "משבר קרדיט סוויס מאחורינו", כך אמר נוחי דנקנר, בעל השליטה באי.די.בי , לבכירי הקבוצה באמצע חודש אוגוסט.