רווח נקי של 1.2 מיליארד שקל לאפריקה ישראל ברבעון השני
זאת לעומת הפסד של 1.3 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. הסיבה: רווח חשבונאי של מיליארד וחצי שקל בשל הסדר החוב
אפריקה ישראל דיווחה היום (ב') על דוחותיה הכספיים לרבעון השני של 2010. החברה דיווחה על הכנסות בסך 1.3 מיליארד שקל, מעט פחות מהרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי הסתכם ב-1.2 מיליארד שקל לעומת הפסד של 1.3 מיליארד שקל ברבעון המקביל.
הסיבה העיקרית לרווח העתק של אפריקה הוא כניסתו לתוקף של הסדר החוב כך שרישום אגרות החוב החדשות יצר רווח חשבונאי בסך 1.45 מיליארד שקל שנוסף להכנסות המימון של החברה. בשל ההסדר גדל ההון העצמי של החברה ל-3.3 מיליארד שקל לעומת 1.1 מיליארד שקל בתום הרבעון הראשון. הגידול בהון העצמי גדל בשל הנפקת הזכויות של החברה שגייסה 380 מיליון שקל, מתוכם לבייב הזרים 300 מיליון שקל, רישום מניות החברה שהונפקו לבעלי האג"ח לפי שווי שוק כך שנוספו להון העצמי 1.4 מיליארד שקל והרווח הנקי של החברה – 1.2 מיליארד שקל.
החברה מציינת בדוחותיה כי העסקאות החדשות של אפריקה: מכירת חלקה בכביש 6 תמורת 500 מיליון שקל ועסקת בעלי העניין למכירת אפריקה מגורים לדניה סיבוס אמורות להוות המקור העיקרי לפירעון מוקדם של סדרת האג"ח הקצרה – סדרה כ"ה.
החברה ציינה בדוחותיה כי במהלך הרבעון רשמה הפחתה של 118 מיליון שקל בסעיף השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה, ההפסד הוא פחות מעשירית מההפסד ברבעון המקביל אשתקד בסעיף זה – 1.3 מיליארד שקל. למרות זאת, תודות לרווח של 120 מיליון שקל מעסקאות בניה ומקרקעין ועלייה של 16 מיליון שקל בערך מלאי קרקעות ומלאי בניינים למכירה רשמה החברה רווח מיזמות נדל"ן בסך 9 מיליון שקל.
הרווח התפעולי של החברה הסתכם ב-26 מיליון שקל לעומת הפסד תפעולי של 1.4 מיליארד שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי במחצית הראשונה של השנה עמד על 97 מיליון שקל לעומת רווח תפעולי של 339 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2009.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עמד על 424.5 מיליון שקל בתום הרבעון, זאת לעומת 169.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מרכזת מאמצים ברוסיה
איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל ציין בהודעת החברה כי "תוצאות הרבעון השני משקפות, בין היתר, את ההשלכות החיוביות של הסיום המוצלח של הסדר החוב אשר אושר בחודש מאי השנה. ההסדר אפשר לקבוצת אפריקה ישראל לצאת לדרך עסקית חדשה. במסגרת השלכותיו החשבונאיות מדווחת החברה ברבעון על רווח נקי גבוה של למעלה ממיליארד שקל לצד גידול משמעותי בהון העצמי של החברה וכן, שיפור גדול בתוצאות של החברות הבנות בקבוצה. אפריקה ישראל שמה לה למטרה לפרוע את החוב הקצר לבעלי אגרות החוב לפני המועד המקורי והיא פועלת ללא לאות למען מטרה זו".
לדבריו, הנהלת החברה מרכזת בימים אלה את עיקרי משאביה בהשבחה ופיתוח של פרוייקטים פעילים ברוסיה, במזרח אירופה ובארה"ב, זאת לצד התחלתם של מספר פרויקטים חדשים אשר הוקפאו מאז פרוץ המשבר בשנת 2008. "אנו שואבים עידוד רב מההתייצבות במרבית השווקים בהם אנו פועלים ושבעי רצון מההתקדמות בפרויקטים העיקריים שלנו, בעיקר בפרויקט הדגל של הקבוצה, קניון מוסקו סיטי הצפוי להיפתח במהלך חודש דצמבר השנה. אירוע זה יהווה עבורנו אבן דרך משמעותית להצפת ערך עבור בעלי המניות שלנו" אמר כהן.
