פולאר השקעות מחקה 165 מיליון שקל מנכסיה ברחבי העולם

התפרסותן של חברת פולאר השקעות והחברה־בת שלה, פולאר בינלאומי, על פני הגלובוס, מביאה את שתי החברות לחתום את 2008 עם שלל סיפורים הקשורים בהשקעות הנדל"ן שביצעו.

רק לפני כחודש הודיעה פולאר השקעות, שבשליטת איש העסקים האמריקאי זיל פלדמן, כי היא עשויה לרשום הפרשה

הצניחה בתוצאות פולאר מגיעה על רקע חולשה במכירות דירות, שהסתכמו בתקופת הדו"ח ב־14 מיליון שקל — צלילה בת 88% לעומת 2007. עם זאת הצרות של החברה, שלה חוב פיננסי של 427 מיליון שקל, לא הסתכמו רק במכירות החלשות. הפחתות ערך מקרקעין בסכום של 50 מיליון שקל והפסד של 54 מיליון שקל בשל אחזקה בחברות מוחזקות סידרו לחברה הפסד נקי של 99 מיליון שקל.

הפחתת הערך העיקרית הגיעה בשל אחזקה (60%) בפרויקט המגורים הולילנד שבירושלים. הפרויקט, שנתקל בירידת ערך מחירי הדירות והאטה בקצב המכירה, אילץ את פולאר לרשום הפחתה של 29 מיליון שקל. עוד מחקה החברה כ־22 מיליון שקל בשל הערכת שווי מחודשת לקניון M הדרך בבית חרות, שבו היא מחזיקה בכ־74%. ההערכה המחודשת העניקה לקניון תג מחיר של 63.6 מיליון שקל, לאור ההערכה כי מחירי השכירות בקניון, המאוכלס בהיקף של 83%, צפויים לרדת לאחר שחלק מהשוכרים ייאלצו לעזוב אם לא יורדו דמי השכירות.

חלק גדול מהצרות של פולאר השקעות הגיעו מכיוונה של פולאר בינלאומי. החברה, המוחזקת בשיעור של 71%, הודיעה על הפסד של כ־20 מיליון שקל. הפרשות מגיעות מכיוון ארה"ב, שם גולחה השקעתה בפארק השעשועים הארד רוק. הסיבה לכך נבעה מהמצב הכלכלי והעלייה במחירי הדלק, שהשפיעו על המוטיבציה של הצרכן האמריקאי לבוא ולבקר בפארק. כתוצאה מכך נסגר הפארק בספטמבר 2008, ארבעה חודשים בלבד לאחר פתיחתו, ולאחרונה נמכרו נכסיו ב־25 מיליון דולר בלבד. כתוצאה מכך הפחיתה פולאר בינלאומי את מלוא השקעתה בפרויקט, בסכום של כ־17 מיליון שקל.