מורשע בפלילים ופושט רגל לשעבר מנסה לגייס אג"ח ב־150 מיליון שקל
תשקיף ניצנים חושף כי שם הבעלים הוא מאיר דוידי. אלא ששם משפחתו הקודם היה דוד, הוא הורשע בעבר ביחד עם טל יגרמן בשימוש אישי בכספי חברת אוגדן ואחר כך בעבירות נוספות בפרשה אחרת
עם שתי הרשעות פליליות בעברו ותביעה אזרחית שהסתיימה לפני שלושה חודשים בלבד בביקורת חריפה מצד בית משפט השלום בתל אביב, מאיר דוידי פונה כעת לשוק ההון בניסיון לגייס חוב בהיקף של 150 מיליון שקל באמצעות הנפקת אג"ח. דוידי משמש כבעלים, יו"ר דירקטוריון ומנכ"ל חברת הנדל"ן ניצנים, שפרסמה בסוף מאי תשקיף לקראת הנפקת אג"ח שבמסגרתה היא מבקשת לגייס 150 מיליון שקל. התשקיף אינו כולל כל התייחסות לעברו המשפטי של דוידי. הוא מציין רק כי באוגוסט 2025 העבירה אשתו לידיו את מלוא מניות החברה שבהן החזיקה, ובכך הפך לבעלים בניצנים. אלא שעיון בתשקיף מעורר מספר תהיות.
אשתו של דוידי, המשמשת כיועצת המשפטית של החברה, מזוהה לאורך רוב התשקיף בשם ורד דוד (למעט ביאור אחד שבו היא מכונה ורד דוידי). וכך גם אחיו יצחק ובנו אורי, המועסקים אף הם בחברה, נושאים את שם המשפחה דוד. פסק דין שניתן בחודש מרץ האחרון בבית משפט השלום בתל אביב על ידי השופט אהרון אורנשטיין מספק הסבר לכך. בפסק הדין נחשף כי שמו המקורי של דוידי הוא מאיר דוד. אולם מעבר לכך, פסק הדין חושף גם פרטים נוספים מעברו של דוידי, ובהם הרשעות פליליות קודמות, וכן ביקורת חריפה של בית המשפט על התנהלותו במסגרת ההליך שנדון בפניו. ההרשעה המרכזית שאליה התייחס השופט אורנשטיין ניתנה בשנת 2006. אז הרשיע בית משפט השלום בתל אביב את דוד ואת שותפו, טל יגרמן, בעבירות של גניבה בידי מורשה, הפרת אמונים בתאגיד, קבלת דבר במרמה, קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות ופגיעה ביכולתו של תאגיד לקיים את התחייבויותיו.
ההרשעה נגעה לתקופה שבה השניים שימשו שותפים ומנהלים בחברת אוגדן, שפעלה בתחום המחשבים והתוכנה. בית המשפט קבע כי הם עשו שימוש בכספי החברה לצרכיהם האישיים, תוך הטעיית הדירקטוריון וביצוע שורה של עבירות נוספות. בשנת 2009, במסגרת הערעור על הכרעת הדין, אישר בית המשפט המחוזי בתל אביב את מרבית ההרשעות. וביטל רק את האישום בגניבה בידי מורשה. בעקבות זאת נגזרו על דוד עשרה חודשי מאסר בפועל, שמונה חודשי מאסר על תנאי וקנס בסך 250 אלף שקל.
אולם זו לא הייתה ההרשעה היחידה שלו. בסמוך להכרעה הסופית בפרשת אוגדן ניתנה הכרעת דין נוספת בעניינו. במסגרת אותה פרשה הודה דוד בעובדות שיוחסו לו והורשע ב־12 עבירות של אי־הגשת דו"חות תקופתיים למע"מ במועד. בגין עבירות אלה נגזרו עליו שישה חודשי מאסר על תנאי וקנס כספי נוסף. באותה תקופה החזיק דוד בשליטה בקבוצת המגזינים SBC, ששימשה כמוציאה לאור של מגזינים ובהם "מסע אחר", "פורבס ישראל" ואחרים. הקבוצה קרסה, ודוד הגיש בקשה לכינוס נכסים ובהמשך הוכרז כפושט רגל. מבדיקה שערכנו עולה כי בשל חלוף הזמן ממועדי ההרשעות לא חלה על החברה חובה לכלול בתשקיף גילוי אודותיהן.
בשנת 2017, כבר תחת השם מאיר דוידי ובתקופה שבה ניהל את קבוצת הנדל"ן ניצנים, הוא נחקר בחשד לביצוע עבירות מס הנוגעות לקיזוז חשבוניות מס פיקטיביות. שנה לאחר מכן הוסדרו החשדות במסגרת הסכם פשרה אזרחי בינו לבין רשות המסים.
פסק הדין שבו מתח השופט אורנשטיין ביקורת חריפה על דוידי עסק בתביעה שהגישו בשנת 2023 מספר רוכשי דירות בפרויקט של ניצנים בהוד השרון נגד החברה ונגד כמה מחברות־בנות שלה, בטענה לאיחור במסירת הדירות.
בפסק הדין כתב השופט כי עדותו של אחד העדים "הותירה רושם של כנות ושל מהימנות, מה שלא אוכל לומר על עדותו של דוידי", והוסיף כי "עדותו של דוידי לא הותירה רושם טוב על בית המשפט".
השופט התייחס גם להתנהלות הכספית בפרויקט וציין כי "דוידי עצמו הודה כי משך כספים מהפרויקט דנן, לא נקב בסכום מדויק וגם לא הוכיח לאן הועברו הכספים". עוד קבע כי "טענת דוידי כי הכספים עברו לפוזיילוב (שותף לשעבר בחברה־בת שעמו הסתכסך, א"פ) תמוהה".
אורנשטיין העלה סימני שאלה גם בנוגע לאופן שבו רכשו בני הזוג דוידי את השליטה בקבוצת ניצנים, וזאת על רקע הליך פשיטת הרגל שעבר דוידי בעבר. בהקשר זה ציין השופט כי "לא הוסבר כיצד הושג הכסף לרכישת השליטה בקבוצה".
הביקורת החריפה ביותר הופנתה כלפי ההתנהלות העסקית של החברות שבבעלותו. השופט קבע כי מדובר "בריקון מודע של הנתבעת מנכסיה לטובת החוליות שמעליה, בחוסר תום לב", והוסיף כי "מי שהובילה בפועל את ההתנהלות הכספית הקלוקלת היא ניצנים, בניצוחו של דוידי".
עוד כתב כי "מתן גושפנקה לשיטות העבודה של דוידי תשמוט את הקרקע תחת ההגנה שנקבעה בחוק על רוכשי דירות. לפי שיטת דוידי, כל אימת שבעלי שליטה בחברה שמוכרת דירות ירצו לחמוק מהחובה לפצות את הרוכשים עבור האיחור במסירה, הם ימשכו את הכספים 'כלפי מעלה' ויותירו את החברה המוכרת ללא כספים ואת הרוכשים ללא פיצוי. לא ניתן להשלים עם התנהלות כזו". בסופו של ההליך קיבל בית המשפט את תביעת רוכשי הדירות וחייב את הנתבעות לשלם להם פיצויים של 640 אלף שקל בתוספת 75 אלף שקל הוצאות משפט, בגין האיחור במסירת הדירות.
מניצנים ודוידי נמסר: ״החברה מבקשת להבהיר כי פסק הדין שניתן (לפני שלושה חודשים, א״פ) אינו משקף, לשיטתה, את מלוא העובדות והטענות שהוצגו במסגרת ההליך המשפטי. לאחר בחינת פסק הדין עם יועציה המשפטיים, החברה מתכוונת להגיש ערעור בימים הקרובים ולמצות את זכויותיה בערכאות המתאימות. החברה מכבדת את מערכת המשפט, אך סבורה כי במקרה זה קיימים היבטים עובדתיים ומשפטיים מהותיים המצדיקים בחינה נוספת במסגרת הליך הערעור. ניצנים פועלת יותר מ־20 שנה תוך הקפדה על סטנדרטים מקצועיים גבוהים, עמידה בהתחייבויותיה והתנהלות עסקית תקינה. בנוסף, חלק מהאירועים המוזכרים בכתבה מתייחסים לתקופות שחלפו לפני שנים רבות. לעמדת החברה ויועציה המשפטיים, מדובר באירועים החוסים תחת הוראות ההתיישנות שאינם מהווים אירועים המחייבים דיווח בתשקיף בהתאם לדין ולרגולציה״.
