בלעדי
זהו הרוכש המסתורי של מניות הכשרת הישוב, שהפך לבעל עניין
המיליארדר מוריס וילנר רכש מניות של חברת הנדל"ן המניב שבשליטת עופר נמרודי בהיקף של 118 מיליון שקל בשתי עסקאות. אחת בוצעה היום והשנייה לפני שבועיים. הוא הגיע להחזקה של 7% בחברה ולדבריו מדובר בהחזקה פיננסית ואין לו כוונה להתערב בניהול הכשרת הישוב. וילנר מחזיק גם ב-5.8% ממניות גב-ים. "אני אוהב נדל"ן ומחזיק גם באמות", אמר לכלכליסט
מוריס וילנר הוא בעל העניין החדש בחברת הנדל"ן הכשרת הישוב שבשליטת עופר נמרודי. לכלכליסט נודע כי וילנר הוא הרוכש שעמד מאחורי שתי עסקאות גדולות שבוצעו לאחרונה במניית החברה, בהיקף כולל של כ-118 מיליון שקל. העסקה הראשונה בוצעה לפני כשבועיים, אז רכש וילנר מניות הכשרת הישוב מהפניקס תמורת כ-73 מיליון שקל. היום ביצע רכישה נוספת של מניות החברה בכ-45 מיליון שקל. בשתי העסקאות שילם וילנר מחיר של 40 שקל למניה. לאחר שתי העסקאות מחזיק וילנר בכ-7% ממניות הכשרת הישוב, ובכך הפך לבעל עניין בחברה. וילנר מבהיר כי מדובר מבחינתו בהחזקה פיננסית והוא לא מתכוון להתערב בניהול החברה.
הכשרת הישוב, שבשליטת עופר נמרודי, מחזיקה ומפתחת נכסים מניבים בישראל ובפולין, ובהם מרכזים מסחריים, נכסים לוגיסטיים ופעילות בתחום ההתחדשות העירונית. שווי השוק של החברה עומד כיום על כ-1.64 מיליארד שקל, לאחר שמנייתה עלתה בכ-17% מתחילת השנה. עיקר פעילותו העסקית של וילנר מרוכז בארה"ב, שם בנה לאורך השנים פעילות רחבת היקף בתחום הנדל"ן המסחרי ומקבצי הדיור (מולטי פמילי). הוא מתגורר בפלורידה ומחזיק גם בחברת תחנות הדלק ארקו, יחד עם המנכ"ל אריה קוטלר. "אני אוהב נדל"ן ומחזיק גם במניות של אמות", אמר וילנר לכלכליסט. ואכן, בנוסף להחזקות בהכשרת היישוב ואמות, לווילנר יש החזקה גדולה יותר – 5.7% ממניות חברת הנדל"ן המניב גב-ים בשווי שוק נוכחי של 460 מיליון שקל.
את רוב המניות בגב-ים רכש ביולי 2020 בעת שהחברה הייתה בשליטתו של אדוארדו אלשטיין (באמצעות נכסים ובניין).
באותה תקופה נדרשה נכסים ובניין לצמצם את אחזקתה בגב-ים במסגרת הוראות חוק הריכוזיות, לאחר שכבר ירדה לשיעור החזקה של 34.99%. בהמשך מכרה החברה נתח נוסף של 4.99%, כאשר זהות הרוכש לא פורסמה באותה עת. מאוחר יותר חשף כלכליסט כי הרוכש היה וילנר. ההיכרות בין וילנר לאלשטיין החלה כאשר השניים התגוררו זה מול זה בבניין מגורים יוקרתי בירושלים. מאז אלשטיין איבד את השליטה בקבוצת דסק"ש – שבאמצעותה שלט בנכסים ובניין וגב-ים - לארגנטינה ואינו פעיל עוד בעסקים בישראל, אולם השניים ממשיכים לשמור על קשר. עוד נודע כי בתקופה האחרונה בחן וילנר אפשרות לממש את השקעתו בגב ים, לאחר שמניית החברה זינקה ושוויה הגיע לכ-8.1 מיליארד שקל.
