מדד אוגוסט עלה ב-0.7%, האינפלציה נותרה על 1.5%; ירידה במחירי דירות יד שנייה
האנליסטים ציפו למדד גבוה יותר - 0.9%; הדירות - חדשות ויד שנייה - התייקרו ב-0.2% ביוני-יולי לעומת החודשיים הקודמים, ואולם בחישוב שנתי נרשמה ירידת מחירים של 1.2%; מחירי דירות יד שנייה ירדו ב-1.2% ברבעון השני
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.7% באוגוסט, ושיעור האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים עומד על 1.5%. כך מפרסמת הערב הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס). האנליסטים צפו מדד של 0.9%, לאחר שמדד יולי עלה ב-0.3% ושיעור האינפלציה בחודש הקודם היה 1.5%.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות טריים (2.9%), תחבורה (2.7%), תרבות ובידור (2%), ודיור (0.6%). ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים (2%-), הלבשה (0.8%-), (0.5%-) וריהוט וציוד לבית (0.3%-).
בשכר הדירה עבור השוכרים שחידשו חוזה נרשמה עליhה של 2.6%' ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.4%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ירד ביולי 2026 ב-0.1% והגיע ל-103.5 נקודות לעומת 103.6 נקודות בחודש קודם (הבסיס, יולי 2025 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-2.3%.
במקביל, וכבכל חודש, פרסמה הלמ"ס את השינוי במחירי הדירות, שאינו נכלל במדד המחירים לצרכן. לפי הנתונים, מחירי הדירות (חדשות ויד שנייה) ביוני-יולי עלו ב-0.2% לעומת מאי-יוני; זאת, לאחר עלייה של 0.1% שנרשמה בחודשיים הקודמים. בחישוב שנתי - יוני-יולי השנה לעומת החודשים המקבילים ב-2025 - ירדו מחירי הדירות ב-1.2%.
מהשוואת עסקאות הדיור לפי מחוזות: בירושלים המחירים ביוני-יולי ירדו ב-0.4% לעומת מאי-יוני, בצפון נרשמה ירידה של 0.1%, ובחיפה הדירות הוזלו ב-0.3%. עליות נרשמו במחוזות מרכז (0.3%), תל אביב (0.7%) ודרום (0.1%). בהשוואה שנתית, יוני-יולי לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נרשמו ירידות מחירים במחוזות מרכז (3.2%-), חיפה (2.4%-), תל-אביב (0.9%-) ודרום (0.6%-). לעומת זאת, עליות מחירים נרשמו במחוזות: ירושלים (1.1%) וצפון (1.0%).
עוד עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות עלה ב-0.5% ביוני-יולי לעומת מאי-יוני, ושיעור העסקאות שבוצעו במסגרת סבסוד ממשלתי - בעיקר "מחיר למשתכן" - עלה מ-37.8% בתקופה הקודמת ל-41.2% בתקופה הנוכחית. בניכוי העסקאות המסובסדות, עלה מדד הדירות החדשות ב-0.4% בלבד, נתון המרמז כי העלייה הכוללת נובעת בחלקה מהיקף הסבסוד, ולא רק מהתייקרות אמיתית בשוק החופשי. בהשוואה שנתית ירד מדד הדירות החדשות ב-0.8%. בחמש השנים האחרונות (החל מיוני-יולי 2021), מחירי הדירות החדשות עלו ב-25.2%, פחות מהעלייה של 29.3% שנרשמה במדד הכללי (הכולל יד שנייה).
לצד המדדים המוכרים, פרסמה הלמ"ס לראשונה מדד רבעוני עצמאי למחירי דירות יד שנייה, מדד שלא היה קיים עד כה בפילוח נפרד מהדירות החדשות, אך כן נכלל עד כה במדד הכללי. לפי המדד החדש, מחירי דירות יד שנייה ירדו ב-1.2% ברבעון השני בהשוואה לרבעון הראשון. גם כאן נרשמו הבדלים בין המחוזות: הירידה החדה ביותר נרשמה בירושלים, 2.9%, ואחריה תל אביב עם 2.0% והמרכז עם 1.1%; מנגד, עליות קלות נרשמו בדרום (0.3%), בצפון (0.1%) ובחיפה (0.1%).
