במחצית הראשונה של השנה: ירידה של 18% בשטח לדירות ששווק לקבלנים
לפי דו"ח מינהל מקרקעי ישראל, המדינה מנעה שיווק של 5,000 יחידות דיור בגלל שהן מיועדות לדיור בר השגה. היצע הקרקעות לציבור בחודשים ינואר-יוני עמד על שטח של 9,507 יחידות דיור
12:02
01.08.12
התוכנית לשווק שטח של מינהל מקרקעי ישראל ל־5,050 יחידות דיור תקועה בגלל ויכוחים על ענייני תקציב. כך חשף מינהל מקרקעי ישראל בדו"ח החצי שנתי לפעילותו בינואר־יוני 2012. על פי הנתונים, נחתך היקף השטח שמכר המינהל בכ-18% מול התקופה המקבילה אשתקד, בין השאר בשל עיכוב התוכנית לשיווק קרקע במסגרת מכרזי מחיר למשתכן בהם אמורה להיקבע רמת מחיר אחידה לשטח שתהיה נמוכה משווי הקרקע שקבע השמאי הממשלתי. במכרזים אלה זוכה הקבלן שמציע את מחיר הדירה הנמוך ביותר לציבור.
במינהל טוענים, כי במחצית הראשונה של השנה עמד היצע הקרקעות לציבור על שטח של 9,507 יחידות דיור הכולל שיווקים במכרז פומבי, הקצאות בפטור ממכרז ושיווק במכר של נכסי רשות הפיתוח באמצעות עמידר. "חשוב לציין כי מכרזים לדיור בר השגה מהם 4,130 במכרזי מחיר למשתכן של משרד השיכון ועוד כ־920 יח"ד במכרזי דיור להשכרה, היו מוכנים לפרסום במחצית הראשונה של השנה, אך עוכבו בשל חסם תקציבי. מכרזים אלו יפורסמו בזמן הקרוב", נכתב בדו"ח.
פועלי בניין (ארכיון)צילום שאול גולן
במינהל מציינים כי החלטת הממשלה משנת 2009 מטילה על משרד הבינוי והשיכון ועל המינהל להעמיד היצע קרקע של 35,000 יחידות דיור בשנה – מהן 25,000 יחידות דיור במכרזים פומביים.
עוד מדווחים במינהל, כי ההנהלה החליטה לקדם מאגר קרקעות מתוכננות במרכז הארץ במטרה להרחיב את בנק הקרקעות המתוכננות ועל ידי כך את מספר יחידות הדיור לשיווק, בעיקר במרכז הארץ. המינהל גיבש תפיסה לפיה רצוי לפעול במערכת משולבת ובשיתוף פעולה מוגבר עם רשויות מקומיות ועם גופים שלטוניים. במסגרת זאת מקודמים מספר פרויקטים מרכזיים, בהם שיקוע הקו הירוק בתל-אביב של הרכבת הקלה העתידית, במסגרתו עיריית תל אביב דרשה לקבל מהמדינה מימון בסך 1.8 מיליארד שקל לביצוע פעולת השיקוע. במסגרת שיתוף הפעולה בין המינהל לעירייה הוחלט שהמימון יועבר לעירייה ובמקביל תתחייב העירייה לקדם ארבע תכניות שהמינהל מעוניין בקידומן: מתחם 2000 , מתחם כנרית, מתחם קרן הקרייה ומתחם דובנוב, בהיקף כולל של 2,500 יחידות דיור.
בנוסף, מדובר בתכנון שטחי מחנות צה"ל, העוברים לנגב בשיתוף פעולה עם משרד הביטחון. במסגרת מעברן של יחידות צה"ל לנגב צפויים מספר בסיסים באזורי הביקוש להתפנות. על מנת להביא למצב שבו בעת פינויים של הבסיסים יהיו הקרקעות מתוכננות ומוכנות לשיווק, חתם המינהל על הסכם ראשון מסוגו עם משרד הביטחון, לפיו יקדם משרד הביטחון הליכי תכנון לבניית 26,000 יחידות דיור באזורי הביקוש במרכז הארץ, על שטחים בהם נמצאים כיום 5 מחנות גדולים של צה"ל, שיפונו תוך מספר שנים. המינהל מצדו יתכנן כ 9,000 יח"ד נוספות כך שבסך הכל יתוכננו 35,000 יח"ד חדשות על שטחי המחנות שיועתקו לנגב.
