עסקת ענק בצל המלחמה: רן בלינקיס ואיציק ברוך יחד עם אקרו נדל"ן מכרו 6.5 קומות משרדים לרפאל בכחצי מיליארד שקלים
יובלים סיטי בוי, בשליטתם של איציק ברוך ורן בלינקיס מכרו יחד עם שותפיהם, הפניקס ואקרו נדל"ן כ-16,000 מ"ר במגדל המשרדים החדש במתחם חסן ערפה בת"א לחברה הביטחונית "רפאל", סכום המגלם כ-30,000 ₪ למ"ר. החברות מקימות מגדל משרדים בשטח של כ-100,000 מ"ר לצד מגדל מגורים נוסף בו ייבנו 334 דירות ושטחי מסחר נוספים, במתחם שממוקם בצומת דרך מנחם בגין ויצחק שדה.
בשנת 2006 מכר רן בלינקיס את רשת המרכולים AM:PM, אותה הקים עם שותפיו גיא אדרי ואחיו גל, בסכום של 143 מיליון ₪ לחברת "דור אלון אנרגיה בישראל" שבשליטת הריבוע הכחול. לאחר מכירת רשת המרכולים, בלינקיס רכש עשרות דונמים באזורי ביקוש בת"א וכיום, יחד עם שותפו איציק ברוך, בעלי חברת "יובלים", החברה שבבעלותם – יובלים סיטי בוי, מקימה למעלה מ-1,000 דירות בשכונת פלורנטין לצד מגדלי משרדים ומגורים במתחם חסן ערפה החדש ופרויקטים ברחובות יהודה הלוי, דיזינגוף ואזורים נוספים.
בשנה החולפת, החברה מכרה למעלה מ-60% מכלל הדירות בשכונת פלורנטין.
בין הפרויקטים המובילים של הקבוצה בתל אביב ניתן למצוא את: מלון הבוטיק The Drisco במושבה האמריקאית, קומפלקס המגורים Julie בפלורנטין, מתחם היוקרה ALLENBY 100 ומתחם המגורים והמלונאות FRANKLY.
"עסקה שלא היתה שנים בתחום המבטאת את התעוררות השווקים"
הבוקר (ד') פורסם עסקת הענק באחד ממגדלי המשרדים שמקימה החברה, במסגרתה שילמה החברה הביטחונית רפאל סכום של כ-521 מיליון ₪ עבור 6.5 קומות ומקומות חניה. המגדל, הינו חלק ממגרש שמחזיקות יובלים-סיטי בוי יחד עם שותפיהם, הפניקס ואקרו נדל"ן, אשר משתרע על כ-10 דונם ובו צפויים להיבנות מגדל משרדים לצד מגדל נוסף בו ייבנו כ-334 דירות ושטחי משרדים נוספים.
"הקרבה לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה לצד ענקיות הטכנולוגיה INVIDIA ו-MONDAY שיושבות במתחם חסן ערפה הפכו אותו למתחם העסקים המבוקש ביותר בתל אביב"
מתחם חסן ערפה, הנבנה בין הרחובות יצחק שדה, המסגר ומנחם בגין משתרע על פני כ-80 דונם ויכלול 14 מבנים בעירוב שימושים. המתחם, כולל פארק ירוק עם אגם ומתקני כושר וסביבם מגדלי מגורים, מלון יוקרתי, מגדלי משרדים ושטחי מסחר עם בתי קפה, מסעדות וחנויות. נכון להיום, בנויים במתחם 5 מגדלים, ארבעה מגדלי משרדים ומגדל ובו מלון ודירות למגורים.
בשל הקרבה לצירי התנועה המרכזיים, לצד תחנת הרכבת הקלה שעוברת במתחם, הפך מתחם "חסן ערפה" למתחם העסקים המבוקש ביותר בת"א. נכון להיום, במתחם, שוכרות בין היתר חברות טכנולוגיה מובילות כמו, INVIDIA ,MONDAY YOTPO ,PAPAYA GAMING וחברות נוספות לצד פירמות עורכי דין מובילות כמו שיבולת והרצוג וחברות נדל"ן.
רפאל, אשר מעסיקה למעלה מ-8,000 עובדים הפזורים ברחבי הארץ, שוכרת נכון להיום משרדים עבור ההנהלה והמטה במגדלי הארבעה, וצפויה להרחיב את המטה שלה ולבסס חלק נוסף ממנו במתחם החדש בעוד כ-5 שנים.
