בלעדי
"קופרלי הטיח בקבוק שפגע בבתו של זכי שלום": הסכסוך בין השותפים בחצי חינם מגיע לביהמ"ש
אלמנתו ובתו של מייסד החברה זכי שלום תובעות את מוטי קופרלי בטענות לקיפוח המיעוט ודורשות להפריד את חברת הנדל"ן המשותפת מחצי חינם. "קופרלי השתלט על חצי חינם, שיעבד נכסים ללא אישור ועשה בחברה כבתוך שלו", נטען בתביעה שהוגשה לביהמ"ש. התביעה חושפת: חובות החברה וחברת הנדל"ן של המשפחות - 1.2 מיליארד שקל
השותפות הוותיקה בין בעלי חצי חינם, משפחות קופרלי ושלום, עולה על שרטון. לכלכליסט נודע כי בין השותפים התגלע סכסוך שהוביל לאובדן אמון מוחלט. בתביעה שהוגשה הערב לבית המשפט יוצאות אלמנתו ובתו של מייסד החברה זכי שלום, בשורה של האשמות נגד מוטי קופרלי, טוענות לקיפוח המיעוט ודורשות לפרק את השותפות בחברת הנדל"ן המשותפת ולהפריד אותה לחלוטין מחברת הקמעונאות שערבה לחובות שלה בסך 1.2 מיליארד שקל. משפחות קופרלי ושלום שותפות בשתי חברות - חצי חינם הקמעונאית וקופרלי ושלום, שמרכזת את עסקי הנדל"ן המשותפים של המשפחות. לפי התביעה חברת הנדל"ן לא פורעת חובות של מאות מיליוני שקלים לחברת הקמעונאות במשך שנים.
דרישה נוספת היא להורות שחברת הנדל"ן לא תיטול אשראי נוסף ולא תתבסס על נכסיה של חצי חינם, ודורשים לחייב את משפחת קופרלי לרכוש את המניות של שלום בחברת הנדל"ן, תוך שיקוף נזקים שגרם לכאורה קופרלי בחברה. התביעה חושפת קשיים כלכליים אליהם נכנסו עסקי הנדל"ן של בעלי חצי חינם בשנים האחרונות. משפחת שלום מיוצגת בידי עו"ד גיא גיסין. לפי התביעה, לחברת הנדל"ן חוב של 197 מיליון שקל לחצי חינם, וחובות נוספים למערכת הבנקאית, שעומדים על 920 מיליון שקל נכון לספטמבר 2025.
עיקר הזעם של אורית ומזל שלום יצא לאחר שישיבת הדירקטוריון והשבוע גם אסיפת בעלי המניות, שנשלטות בידי משפחת קופרלי, קבעו כי מוטי קופרלי ייבחר למנכ"ל החברה. במשפחת שלום רואים בכך הפרה של סטטוס קוו שהתבטא עד מותו של זכי בניהול משותף של אורית שלום ומוטי קופרלי גם ללא הגדרה פורמלית. במכתב שנשלח החודש חושף גיסין כי היקף החובות של שתי החברות של הקבוצה הינו 1.2 מיליארד שקל. במכתב מאשימה שלום את קופרלי בשימוש בכספי חצי חינם למתן שיעבוד על חברה פרטית שלו ושל בתו של בת זוגתו בגובה עשרות מיליוני שקלים. עוד חושף המכתב כי יקבי בנימינה שבבעלות חצי חינם הפסידה ב-2024 18 מיליון שקל וליקב חוב של 200 מיליון שקל. יצויין כי בני משפחת קופרלי טענו במכתב נגדי כי פעולות שלום אינן לטובת החברה האשימו אותה בנסיון להשתלט על פעילות החברות.
עוד נחשף בתביעה כי ב-9 בינואר בישיבת דירקטוריון הטיח קופרלי בקבוק שתייה לעבר אורית שלום, שפגע בפניה והסב נזק לסביבת העין. ההתנהגות הכוחנית נמשכה גם לאחר מכן בהזדמנויות אחרות.
חצי חינם היא רשת קמעונאית שהוקמה בשנות ה-80 של המאה הקודמת בידי מוטי קופרלי שהיה בעל דוכן מוצרי ניקוי בשוק הכרמל ויחד עם זכי שלום חברו הקימו מחסן חומרי ניקוי באזור התעשיה של חולון.
חברת הקמעונאות מוחזקת בידי משפחות קופרלי (שני שליש) ושלום (שליש). זכי שלום חלה לפני מספר שנים ונפטר לפני חצי שנה ובתו אורית משמשת כמנהלת הסחר של הקבוצה. חצי חינם מפעילה שמונה סניפי סופרמרקט במרכז הארץ, הוד השרון, פתח תקווה, חולון, רחובות ובעיקר ראשל"צ. הרשת מאוחדת תחת חברת כל בו חצי חינם.
ב-2004 נכנסו קופרלי ושלום לעסקי הנדל"ן והקימו חברה אחות בשם קופרלי ושלום השקעות. החברה הוקמה כדי להשקיע את הרווחים מעסקי הקמעונאות בנכסי נדל"ן. באחזקות של משפחת קופרלי שותפים מלבד מוטי גם אחיו חזי (בשתי החברות), ששי (מניות בחצי חינם), רחל גרושתו של מוטי שמחזיקה במניות בשתי החברות, ואתי רעייתו הנוכחית שמחזיקה במניות בחברת הנדל"ן. התביעה היא גם נגד ילדיו של מוטי קופרלי, אביטל קופרלי ויוסקה קופרלי, וליהי סונק בתו של חזי. התביעה היא גם נגד שותפים של קופרלי ושלום השקעות, אלי עזור, אריה בר ויעקב קסטרו.
קופרלי ושלום התנהלו בשותפות אופטימלית לאורך השנים, עד מחלתו של שלום לפני שש שנים. אבל לדברי התביעה, לאורך השנים עשה מוטי קופרלי בחברת הנדל"ן כבתוך שלו בלי לקבל את אישור הדירקטוריון בשעה שהשותפות נסמכת על עקרון של ניהול משותף. בנות שלום טוענות ל"התנהלות חד צדדית מתמשכת" ובניגוד לכללי ממשל תקין של קופרלי תוך "ריכוז כוח, מידע וסמכויות בידי קופרלי והותרת אורית בת שלום בלי יכולת פיקוח אפקטיבית על חברת הנדל"ן".
לפי התביעה ניצל קופרלי את מחלתו של שלום לפני שש שנים "לצורך ניהול ריכוזי הולך וגובר של כח, מידע וסמכויות בידיו. זאת בעוד שמזל ואורית קיבלו את מניותיו בחברת הנדל"ן והקמעונאות בהתאמה (33% כל אחת). אורית משמשת דירקטורית בשתי החברות. אז ועד פטירתו של שלום נשחק האיזון בין המשפחות ואורית שלום הודרה ממוקדי המידע הפיקוח וקבלת ההחלטות. מוטי השתלט על חברת הנדל"ן ולא נתן דין וחשבון לאף אחד. ההתנהלות, שעולה לכדי קיפוח המיעוט, גרמה לאובדן אמון עמוק ובלתי ניתן לתיקון ביחס לניהול המשותף של החברה", נטען בתביעה.
התביעה חושפת כי לפני שנה וחצי נשכרה חברת וליו בייס ללוות הליך גיוס אג"ח והנפקה של חצי חינם בבורסה. וליו בייס החלה להתנהל מול הבנקים יחד עם אורית שלום ולבחון את אפשרויות הגיוס במה שיצר הזדמנות לבחינה מסודרת של פעילות הקבוצה. לדברי שלום, קופרלי בלם את המהלך לאחר שהחל להיחשף המידע הנוגע לנכסי הקבוצה, חובותיה וצרכי המימון שלה, וכך נותרו הליקויים בשקיפות ובניהול התקין, בעינם.
אורית טוענת כי בעקבות פניות של המערכת הבנקאית התגלו לה נתונים מדאיגים לגבי התנהלות החברות והסיכונים שלהן, כתוצאה מהפעילות של קופרלי. "החל מיולי 2025 פנתה אורית פעם אחר פעם מתוקף תפקידה כמנכ"לית משותפת בחצי חינם ודירקטורית בקו"ש, והתריעה על ממשל תאגידי לקוי, חוסר שקיפות, מינוף חריג וחובות בין החברות שלא הוסדרו אבל קופרלי בלם מהלכים להסדרת הממשל התאגידי שניסתה להוביל", לטענתה.
עפ"י התביעה נראה היה שיתר בעלי המניות, כלומר אחיו של קופרלי ובנות זוגו יצטרפו לאורית שלום כדי לרסן את קופרלי והתקבלו החלטות של הקמת ועדה מקצועית לתיקון הליקויים, שתדון ותגבש החלטות לגבי מימוש נכסי נדל"ן מרכזיים של הקבוצה, אבל קופרלי הכשיל את הבראת החברה לטענתה. "המנגנונים לא יושמו ומוסמסו והוועדה המקצועית בוטלה עוד בטרם החלה לעבוד".
קופרלי ואחיו קידמו לטענת שלום מהלך של מינויו כמנכ"ל שתי החברות וחתימה של קופרלי לבדו במקום חתימה משותפת על עסקאות קיימות, באופן שאיפשר לקופרלי לקחת אשראי בסכומי עתק לעיסקאות שהוביל. מזל ואורית שלום טוענות כי הן כבולות ביחס למבנה חובות וערבויות שאינו שקוף ולא נשלט על ידן.
חברת הנדל"ן לדברי התביעה מבוססת על הפעילות של חצי חינם הקמעונאית ובלעדיה אין לה יכולת להתקיים. לאחר מותו של זכי שלום ניסתה אורית לקבל לדבריה, מידע אודות העסקאות והנכסים של חברת קו"ש (הנדל"ן) "אבל קופרלי היה מתחמק ונותן לה להרגיש כאילו לא מדובר בנכס שלה, לאחר שעד אז לא היה מקבל החלטות בלי להתייעץ עם זכי". אורית טוענת כי הורחקה ממוקדי הניהול וההשפעה בחצי חינם, ובמקביל הוסיפה קו"ש בצורה בלתי מדווחת ובלתי מאושרת פרויקטים של נדל"ן שנשענו על משאביה של חצי חינם. "הפגיעה בזכויות שלום הפכה לסיכון מבנה ההון של הקבוצה ואיתנותה הכלכלית", טוענות השתיים.
אבן דרך משמעותית בעימות היתה במכתב מ-28.7.2025 ששלחה שלום לדירקטורים בחצי חינם בו הצביעה על חשיפה בלתי סבירה לעלויות המימון ורמת מינוף בעייתית הנובעת משיעבוד נכסי חצי חינם לחברת קו"ש. "למרות רווחיותה התפעולית של חצי חינם, יציבותה ויכולתה לשרת את התחייבויותיה מצויות תחת סיכון משמעותי עקב רמות מינוף גבוהות במיוחד, וחלק מנכסיה משועבד לטובת עסקאות נדל"ן של החברה האחות, כולל לחברות בנות שלה שמוחזקות בידי מוטי קופרלי ובתו של בת זוגו הנוכחית, נלי סלבני, אליה חבר אחרי שהתגרש, חברה בשם קופרלי יזמות מ.נ. שבה מחזיקה נלי 20% מהמניות ומוטי 80%.
מכתב נוסף נשלח חודש אח"כ ובו ביקשה אורית לקיים דיון על מינוף הקבוצה וטענה כי "חצי חינם הפכה, הלכה למעשה, למממנת של חברות קשורות, ללא הליך סדור של קבלת החלטות, ללא הסכמי הלוואה מסודרים, ללא בטוחות הולמות, ללא מנגנוני ריבית נאותים וללא לוחות סילוקין ברורים. לחברות בנות וקשורות נוצרו יתרות חוב מהותיות כלפי חצי חינם, אשר אינן נפרעות במשך שנים, בעוד שחצי חינם עצמה נושאת בעלויות מימון כבדות מול המערכת הבנקאית".
חלק מהחובות הן על רכישת קרקע במגדלי שרונים בהוד השרון שעליה הקימה החברה את הסניף שלה בעיר. עוד היא טוענת כי מוטי קופרלי שיעבד עשרות דירות שבבעלות חצי חינם ובבעלות קופרלי ושלום השקעות בשווי עשרות מיליוני שקלים לטובת חברה שבבעלותו הפרטית וזאת תוך הפרה בוטה של כל ממשל תאגידי תקין וללא ידיעה וללא אישור השותפים בחצי חינם ובקופרלי ושלום. עוד נטען, כי קופרלי רכש שליטה בשתי חברות, סורד מעליות ונירוסטה בלי לקבל אישור דירקטוריון ולפי החלטה בלעדית של קופרלי ושתיהן חייבות יחד מעל 30 מיליון שקל לחצי חינם.
בספטמבר התקיימה ישיבת דירקטוריון בה נחשף כי לחצי חינם חוב שעמד על 920 מיליון שקל ותשלומי קרן וריבית של 104 מיליון שקל לשנה שנדרשת חצי חינם לשלם. מתוך זה 170 מיליון שקל של חברת מגדלי שרונים, בת של קו"ש שפועלת בהתחדשות עירונית, 117 מיליון חוב של חברה בת אחרת, ארמונות חן קופרלי-שלום, לחצי חינם וחברת מגדלי בת הים שהפסידה במצטבר 18 מיליון שקל וחייבת 40 מיליון שקל לחצי חינם.
דירקטוריון החברה החליט בינואר האחרון על מנגנון של זכויות חתימה ופיקוח בחברה. קופרלי שיגר מכתב במקביל בו האשים, כי מהדירקטוריונים יוצא מידע מסחרי סודי של החברות.
בתחילת החודש הוביל קופרלי יחד עם אחיו מהלך למינויו כמנכ"ל יחיד בחצי חינם ובקו"ש. אורית שלום התנגדה מאחר שהבחירה נעשתה ללא הליך איתור וללא דיון מוקדם ומספק וטענה שיש להסדיר מנגנוני פיקוח על קופרלי בטרם יקבל סמכויות ניהול נוספות. למרות ההתנגדות קופרלי נבחר לתפקיד מנכ"ל בחצי חינם וקו"ש. המינוי הזה הוביל לתביעת הענק.
