• תפריט
חדשות נדל"ן

שוק הנדל"ן לוהט: שיא של 16 שנה במכירת דירות חדשות

על פי נתוני הלמ"ס בשנת 2015 זינק הביקוש לדירות חדשות ב-22% בהשוואה לשנת 2014; זינוק של 50% בביקושים נרשם במחוז הדרום בעוד שבתל אביב עלו הביקושים רק ב-12%

אמיתי גזית 14:5904.02.16

הביקוש לדירות חדשות זינק ב-2015 ב-22% בהשוואה לשנה הקודמת, כך עולה מנתונים שמפרסמת היום הלמ"ס. הנתונים מצביעים על שיא של 16 שנים בביקוש לדירות חדשות. הביקוש לדירות חדשות נגזר מסכום של דירות חדשות שנמכרו, ודירות בבנייה עצמית, למשל בקבוצת רכישה או בבנה ביתך.

על פי הנתונים, ב-2015 היה ביקוש ל-50 אלף דירות בזמן שב-2014 הכמות המבוקשת של דירות עמדה על 41 אלף וב-2013 על 44 אלף.  

 

ב-2015 נרשם זינוק של כ- 50% בהשוואה ל-2014 בביקוש לדירות במחוז הדרום, כ-38% במחוז חיפה, כ-35% במחוז ירושלים, כ-16% במחוז המרכז, כ-12% במחוז תל אביב וכ-11% במחוז הצפון.

 

שכונה בבנייה בפרדס חנה (ארכיון) שכונה בבנייה בפרדס חנה (ארכיון) צילום: נמרוד גליקמן

 

ירושלים מובילה עם כמות הדירות המבוקשות החדשות הגדולה ביותר בין החודשים ינואר-דצמבר 2015 - כ-3,750 נרכשו בשנה זו. גם אור עקיבא נרשם זינוק מטוארי, כאשר הכמות מבוקשת לדירות חדשות ב-2015 הייתה כ-790 דירות לעומת כ-150 וכ-170 דירות בתקופות המקבילות ב-2014 וב-2013, בהתאמה, ובטירת כרמל נרשמה כמות מבוקשת של כ-680 דירות לעומת כ-310 וכ-220 דירות בתקופות המקבילות ב-2014 וב-2013, בהתאמה. בתקופה זו חלה עלייה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, של כ- 132% בעפולה, של כ- 76% בבאר שבע, של כ-64% באשקלון, של כ-63% בבאר יעקב, של כ-53% ברמת גן, ושל כ-46% בחולון. (לוח א).

 

גם בבחינת כמות הדירות שנמכרו נרשם ב-2015 זינוק חד של 40% בהשוואה ל-2014. בסך הכל נמכרו בשנה שחלפה 32 אלף דירות, על פי הלמ"ס זו הכמות הגבוהה ביותר מאז 1999.

 

  

3תגובות
בטל שלח
  • הגענו לשיא, מפה יש רק ירידה (ל"ת)
    תחילת הסוף, (07.02.16)
  • אזהרת בועה. כשהבועה תתפוצץ המשק יקרוס רוב ה"צמיחה" במשק היא שקר מוחלט ומגיעה מעליית המחירים והביקושים המזוייפים לנדלן.

    כשהריבית תעלה, הביקושים יעלמו וכל מגדל הקלפים יקרוס תחתיו - ואז נגלה שבעצם חוץ מהי-טק אין כלכלה יצרנית אמיתית בישראל.

    מציע להפטר מכל הנכסים בארץ ולקנות דולרים\קרונות נורבגיות...
    אסף, (07.02.16)
  • יחסי ציבור עלובים של קלבנים-בצרות המשך מכבסת פרסומי הבל ושקר של מנגנון ממשלתי רקוב ומנוון-שמעלים ומסתיר את הנתונים הקשים של חורבן כלכלי ,3 מיליון אזרחים עניים,800,000 ילדים רעבים-ומנגנון ממשלתי ענק ומפלצתי מהגדולים ומהבזבזניים בעולם.בדומה לבדיחת ההבל על "שכר ממוצע",נתוני אבטלה שיקריים,"העלמת יוקר הקטסטרופה",-גם נתוני הבל אלה הינם-בדיחה.לו היתה ממשלה -היו בודקים כמה אנשי עסקים בעיקר מצרפת ממשיכים בקניית "דירות רפאים"-כאשר הזוגות הצעירים המשרתים מיואשים ובורחים לברלין.תרמית מס הדלק -הינה התמצית של התנהות הפקר ממשלתית שמנצלת את כולנו ועלינו להגיב כדי להפסיק את החוצפה של מוסד הכנסת העלוב והמביש ולקצץ 50 אחוז מתנאי ההפקרות שסידרו לעצמם.ושישלמו על הדלרק שמשפחותיהם מבזבזים.
    אליפז וגמלאי צה"ל..., (06.02.16)