סקר: 74% מהקבלנים צמצמו את ההשקעות ברבעון הראשון

78% מהקבלנים קיבלו דרישות מהבנק לביטחונות נוספים ו־80% מהם נתקלו בהעלאת ריבית החובה או עמלות הקצאת האשראי על מסגרת האשראי הנוכחית ברבעון הראשון של 2012. כך עולה מסקר של התאחדות בוני הארץ (לשעבר התאחדות הקבלנים).

מהסקר עולה כי מחנק האשראי גרם לצמצום ההשקעות של הקבלנים שיבואו לידי ביטוי בירידה בהתחלות בנייה. 74% מהם אמרו כי צמצמו את ההשקעות שלהם ברבעון הראשון של השנה. בסקר שנערך לקראת כנס ההתאחדות השבוע, השתתפו עשרות חברות קבלניות, מתוכן 47% חברות מתחום המגורים, 35% בבנייה ציבורית, ונדל"ן מניב ו־18% קבלני תשתיות. במקביל אומרים בהתאחדות כי המדינה ממשיכה להרוויח על חשבון רוכשי הדירות. לפי הנתונים, רווחי המדינה ממסי נדל"ן, מע"מ על דירות חדשות והכנסות המינהל ממכירות קרקעות הסתכמו בשנה שעברה בכ־20 מיליארד שקל. ההכנסות ממסים זינקו ב־7.7% ב־2011.

לאחר בדיקת מצב רוכשי הדירות, כלכלני ההתאחדות אומרים כי הון עצמי לשם קבלת משכנתא שעל זוג צעיר להביא מהבית עומד כיום על כ־400 אלף שקל וכי על רקע שחיקת השכר ביחס למחירי הדיור, גם מי שנמצא בעשירון התשיעי עם הכנסה נטו של כ־19 אלף שקל לבית אב, לא יכול לרכוש דירה ללא סיוע המשפחה.

לפי נתוני סקר ההכנסות וההוצאות של הלמ"ס, רק בעשירון העשירי, שבו ההכנסה נטו לבית אב עומדת על 29 אלף שקל בממוצע, יוכלו זוגות צעירים לצבור הון עצמי לצורך רכישת דירה, ויזדקקו ל־5.5 שנים לשם כך. למעשה, אומרים בהתאחדות, 80% מהזוגות הצעירים לא יכולים לרכוש דירה ללא סיוע מההורים.