האוצר הציע סיוע במשכנתא בלי לעדכן את בנק ישראל
לפי המהלך של האוצר, המדינה תציע לזוגות שרוכשים דירות במחיר למשתכן הלוואה בריבית נמוכה. במשרד מצפים לאישור בשבוע הקרוב בוועדת הכספים, אבל מימון עדיין אין
בנק ישראל למד מהתקשורת על כוונת משרד האוצר להציע ריביות אטרקטיביות כדי לסייע לזוגות צעירים להגיע להון העצמי שדרוש להם בשביל לקחת משכנתא. מדובר בהצעה של אנשי שר האוצר, בהובלת מטה הדיור בראשות אביגדור יצחקי וח"כ אלי כהן מכולנו. בבנק ישראל סירבו להתייחס לפניית "כלכליסט" בנושא מכיוון שכלל לא הכירו את המהלך והוא לא נעשה בתיאום איתם.
לפי ההצעה, המדינה תציע לזוגות צעירים שרוכשים דירות בפרויקטי מחיר למשתכן הלוואה בריבית נמוכה כדי שיוכלו להציג לבנק הון עצמי גבוה מספיק כדי לקחת משכנתא. לפי הנחיות בנק ישראל, זוגות שרוכשים את דירתם הראשונה יכולים לקחת משכנתא בשיעור של עד 75% משווי הדירה. במקרה של דירה שעולה 1.5 מיליון שקל, הזוג צריך להביא הון עצמי של 375 אלף שקל. כיום זוגות רבים נעזרים בהוריהם כדי להגיע לסכומים אלה, או לוקחים הלוואות נוספות בריביות גבוהות.
זו הסיבה שבגללה האוצר מתכוון להציע בעצמו הלוואות אלה, בריביות נמוכות יותר. בניסיון לתמרץ את הזוגות הצעירים לקחת הלוואות לתקופה קצרה יותר, הריביות על הלוואה קצרה יהיו נמוכות יותר: ריבית של 1.8% להלוואה לתקופה של עשר שנים, עד ריבית של 2.9% לתקופה של 20 שנה. ההלוואות החדשות יינתנו רק לעומדים בתנאי הזכאות של משרד השיכון ורק בפרויקטים של מחיר למשתכן. עלות ההצעה כ־125 מיליון שקל, נוסף לתקציב שנתי של כ־250 מיליון בשנים האחרונות שאינו מנוצל ברובו. לפי גורם בלשכת כחלון, הנושא יובא השבוע לאישור ועדת הכספים אחרי שיימצא מקור תקציבי לעניין. לפי לשכת כחלון מדובר בצעד שמחייב רק את אישור הוועדה ולא בהצעת חוק.
