מדד קייס שילר: מחירי הבתים בארה"ב נפלו לשפל של עשור

מחירי הבתים בארצות הברית נפלו בחדות בפברואר, זה החודש השישי ברציפות, לרמה הנמוכה ביותר מזה קרוב לעשור - כך עולה ממדד קייס שילר שעוקב אחרי מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארצות הברית.

מאז השיא שרשמו, ירדו מחירי הבתים בארה"ב בכשליש. הבנקים שמכרו נכסים רבים מעוקלים

המדד נפל ב-0.8% בהשוואה לינואר, ואילו לעומת שנה שעברה מדובר בירידה של 3.5%. כתוצאה מכך המדד נפל לרמתו הנמוכה ביותר מאז אוקטובר 2002. מתוך 20 הערים המרכיבות את המדד, נרשמו ירידות ב-16. הירידות החדות ביותר נרשמו באטלנטה, שיקגו וקליבלנד. רק בפיניקס, סן דייגו ומיאמי נרשמו עליות מחירים.

הירידה עשויה לנבוע מהתבנית הקבועה של ירידה בביקוש לקניית בתים בחודשי החורף, והתעניינות מוגברת באביב ובסתיו - שכן המחירים עלו ב-0.2% בהתאמה עונתית.

מחירי הבתים באטלנטה שרלוט, שיקגו קליבלנד, לאס וגאס, ניו יורק, פורטלנד, סיאטל וטמפה הם האזורים שנפגעו בצורה הקשה ביותר מנפילת מחירי הבתים בארה"ב שהחלה באמצע 2006.

במיוחד, המחירים באטלנטה המשיכו ליפול, ורק ב-12 החודשים האחרונים שהסתיימו בחודש פברואר הם ירדו ב-17.3%. מדובר בירידה החדה ביותר בעיר מאז פרסום נתוני המדד, לפני 20 שנה.