סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

שוק הדיור

ארז כהן, משפטן ושמאי - ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ

הריבית ממשיכה לעלות – איך זה ישפיע על ההאטה בשוק הדיור?

28.05.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

היקף המשכנתאות נחתך ב-50% בתוך שנה, הקונים יושבים על הגדר והבנקים לא ממהרים לחלק משכנתאות. אז מה יהיה? ארז כהן, משפטן ושמאי ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מסביר על ההשפעות בעקבות המצב בשוק הדיור ומה דרכי הפעולה המומלצות למי שבכל זאת רוצה להיכנס לשוק הנדל"ן.

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

האטה דרמטית במכירת דירות במרץ: ״רוב הירידה – במרכז״

15.05.23|אמיתי גזית

לפי נתוני האוצר, 6,785 עסקאות לרכישת דירות חדשות ויד שנייה בוצעו במרץ, 46% פחות מאשר ב-2022. ברקע: הזינוק בריבית שהביא להתייקרות המשכנתאות. עלייה במכירות הקבלנים בפריפריה בדרום

ערן ניצן, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, ועמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי, קרינסקי גוטליב

כיצד משתלב הדיור להשכרה במרקם העירוני?

18.04.23|מאור שלום סויסה

אחד הפתרונות בשוק הדיור הוא בניינים ומתחמים המיועדים להשכרה לטווח ארוך. כיצד מתמודדים המתכננים עם השילוב של דיור להשכרה בתכנון העירוני? ערן ניצן, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, ועמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי, קרינסקי גוטליב, מדברים על חשיבות הקרבה של דיור להשכרה למתחמי תחבורה, על המגמות והמהלכים הממשלתיים אשר משפיעים על שוק הדיור להשכרה לטווח ארוך, על הפוטנציאל של הדיוריות ועל הציפיה מהוועדות המחוזיות בייצור דירות להשכרה

אמנון מחרז מנכ"ל יזמות

זמן הפריפריה – האם מפת הביקושים משתנה?

16.04.23|אמנון מחרז, בשיתוף duns 100

בשנת 2022 כל דירה שלישית נרכשה במחוזות הצפוני והדרומי

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

להוריד את הריבית. לא להעלות אותה

03.04.23|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

רוני מזרחי 2022

שר האוצר – כעת תורך להציל את שוק הדיור

07.03.23|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

בית קפה נחלת שבעה ירושלים

בצל החשש ממיתון עולמי: בנק ישראל מעלה את רמת הסיכון למשק

08.02.23|שלמה טייטלבאום

בדו"ח למחצית השנייה של 2022, העלה בנק ישראל את הסיכון לתרחיש בו האינפלציה העולמית תביא למיתון ולעלייה בריבית, מדרגה 2 ל-3; חשש לבועת מחירים בשוק הדיור; למרות זאת הבנק מבטיח: "אין חשש משמעותי ליציבות המערכת הפיננסית"

עוצמה וגב כלכלי: ענף ההתחדשות העירונית מוביל לשיתופי פעולה אסטרטגיים

14.12.22|ערן אלטמן, בשיתוף dun's 100

הפרויקטים המורכבים והארוכים דורשים מומחיות מקומית וייחודית, לצד איתנות פיננסית גבוהה. כך דואגים לפיזור סיכונים בענף

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 יגאל דמרי

מכירת הדירות של דמרי צללה, אך המחיר הממוצע לדירה עלה

20.11.22|אמיר פרגר

חברת הבנייה למגורים, שבשליטת יגאל דמרי, מכרה רק 216 דירות ברבעון השלישי — ירידה של 38% לעומת הרבעון שקדם לו. המחיר הממוצע לדירה בפרויקטים שהיא בונה בעיקר בפריפריה עלה ב־22% לעומת הרבעון השני ל־2.2 מיליון שקל

בנייה בעיר אשקלון

צניחה של 20% ברכישת דירות; כמעט חצי מהעסקאות - בפריפריה

10.11.22|אמיתי גזית

כ-30 אלף דירות חדשות ומיד שנייה נרכשו ברבעון השני של 2022. זו ירידה של 14% לעומת הרבעון הראשון של השנה ושל 20% בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2021. לפי נתוני האוצר ניכר כי רוכשי הדירות נודדים לפריפריה, בה אפשר למצוא מחירים נוחים יותר

פרויקט אגם 3 של פרץ לוזון בנתניה

הערכות: היקף המשכנתאות החדשות באוקטובר - 6 מיליארד שקל בלבד

31.10.22|עירית אבישר

במערכת הבנקאית מעריכים כי מיעוט ימי העבודה בשל החגים והירידה בביקוש בעקבות עליית הריבית הביאו לכך שסך המשכנתאות באוקטובר יהיה נמוך ב-45% לעומת הממוצע בשנה האחרונה

שלט למכירה בית למכירה ארה"ב נדל"ן

עלות המשכנתאות זינקה ושוק הדיור האמריקאי מצטנן

23.10.22|חדשות חוץ

ברחבי ארה"ב נרשמה ירידה במחירי הבתים במחצית השנייה ולפי הערכות ב־2023 הם עשויים לצנוח ב־20%. הטריגר: הריבית על המשכנתאות זינקה ביותר מפי שניים. בבריטניה המכירות צנחו ב־37% אחרי שטיפסו במגפה

איך להקטין את חלקם של המשקיעים בשוק הדיור

07.10.22|דורון סטניצקי

הפתרון לחוסר היכולת של צעירים לקנות דירה הוא להוריד את הביקוש לדירות מצד משקיעים בעלי יותר מדירה אחת, באמצעות מס בשיעור דו ספרתי. זאת בנוסף לשכר דירה ממוסה מהשקל הראשון

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

הקבלנים – שק החבטות של המדינה

05.09.22|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

כרישים, חזירים כמטאפורה לקבלנים

סיפורו של בניין שכונת עיר ימים ב נתניה

גם נתוני המשכנתאות מצביעים על התקררות בנדל"ן: "בחודשים הקרובים נראה ירידה משמעותית"

14.08.22|דורון ברויטמן

ביולי נרשמה ירידה חדה של 14.8% בהיקף המשכנתאות שנלקחו לעומת החודש הקודם. הסיבה לפי התאחדות יועצי המשכנתאות היא ש"שוק המשכנתאות מגיב באיחור לשוק הנדל"ן. הירידה בחודשים הקרובים תהיה תואמת לירידה בכמות העסקאות שמורגשת כיום בשוק"

פרויקט בנייה בראשל"צ

לשכת עורכי הדין נגד התיקון לחוק המכר לדירות: "מצג שווא לציבור"

11.05.22|גיא נרדי

לאחרונה פרסם משרד הבינוי והשיכון להערות הציבור, תיקון לחוק המכר לדירות חדשות. לשכת עוה"ד: "עול רכיב ההצמדה על הקרקע יוטל על המוכר, מה שיגרור את עליית מחירי דירות". בנוסף, היא מתנגדת לתיקון לפיו שכר הטרחה לעו"ד לא יתאפשר מעבר לעלות הדירה: "פגיעה קשה ובלתי מידתית"

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

ללא יועצים ואגף תקציבים: זו תוכנית הממשלה לשוק הדיור

04.05.22|שלמה טייטלבאום ואמיתי גזית

תוכנית לבלימת מחירי הדיור הועלתה בחשאיות בפגישה בה נכחו רק שר האוצר ליברמן, שר הבינוי והשיכון אלקין ושרת הפנים שקד ומנכ"לי המשרדים. בין הצעדים המידיים שנשקלים: הגדלת מספר הדירות בהגרלות, תקציבים לתשתיות להאצת הבנייה ותמריצים לראשי ערים שיאיצו הוצאת היתרי בנייה

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

להגריל את הרע מכל העולמות

24.03.22|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

המהלך של בנק ישראל עשוי לצנן מעט את שוק הדיור

20.03.22|שלמה טייטלבאום

בנק ישראל אולי יצליח לשפוך קצת מים קרים על השוק הרותח בעקבות ההוראה לבנקים להיות קשיחים יותר עם המימון לרכישת קרקעות. אך המטרה האמיתית שלו היא להפסיק את מה שהוא רואה כחוסר זהירות של הבנקים במתן אשראי

עדי צים דן אנד ברדסטריט

השפעת מלחמת רוסיה-אוקראינה על הצמיחה הכלכלית בישראל

20.03.22|עדי צים, בשיתוף dun's 100

כתבות קודמות עוד כתבות