סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

S&P 500 אבי שמחון ביטוח נסיעות

השבוע

איראן הקברניט מוקשים AI בבנקאות

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קרב

שוק הדיור

שר הבינוי והשיכון זאב אלקין

תוכניות הדיור של אלקין שטות לעבר שרטון

27.10.21|אמיתי גזית

את שוק הנדל”ן אפשר לדמות לאוניית מסע ענקית; ממשלה שמתמהמהת עם יישומה של תוכנית שעליה סוכם כבר לפני חודשיים, עלולה לגלות שהגלים גבוהים מידי

אילוסטרציה מיסוי רואי חשבון

שטיינמץ עמינח: מיסוי נדל"ן לא אפקטיבי לפתרון הבעיה - דרושה יצירתיות

20.10.21|בשיתוף מערכת dun's 100

הממשלה עשויה להחזיר את מס רכוש או להטיל מסים חדשים הקשורים לדיור. רו"ח גיא ארליך מציע לחשוב על דרכים אחרות: "שיטה של להכביד על אנשים במקום אחד, לאו דווקא תנתב אנשים לכיוון שני"

אופק שלי בניה ופיתוח אילוסטרציה

מחיר מטרה 2.1: מתן אקמול לחולה קשה

04.10.21|אליאור גבאי, בשיתוף dun's 100

אם הממשלה החדשה רוצה באמת למנוע מחאה חברתית חדשה, עליה להציב את שוק הדיור בראש סדר העדיפויות ולטפל בשורשי בועת הנדל"ן הישראלית

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

אמיר ירון נגד יוסיין בולט

24.08.21|רוני מזרחי, בשיתוף sun's 100

פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

בבנק ישראל מצננים משקיעים, לא את השוק

10.08.21|עירית אבישר

הנגיד מודאג מהמצב בשוק הדיור ומהמינוף הגובר והחליט להקשיח את תנאי המימון לרוכשי דירות להשקעה. עם זאת, בבנק לא חושבים שהצעדים האלה יפתרו את הבעיות, ומעדיפים שהפתרון יגיע מצד ההיצע - לספק דירות

משאית מערבל בטון מלט

אחרי הברזל והעץ - המלט מתייקר ב-15% ומלבה את האש בשוק הדיור

09.08.21|רועי ברגמן

החברות סימנט ומלט הר־טוב הודיעו ללקוחותיהן על העלאת מחיר המלט, בשל עליית המחיר של חומר הגלם המיובא מטורקיה. התייקרות המלט צפויה להקפיץ עוד את מדד תשומות הבנייה שאליו מוצמדים מחירי הדירות החדשות, אחרי שכבר עלה ב־3.4% השנה

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

אלקין לא באמת הציע בשורה אמיתית לשוק הדיור

02.08.21|דרור מרמור

הבשורה הטובה: סוף סוף הממשלה הפסיקה לתדלק במו פיה את עליות המחירים בשוק הדיור; הבשורה המעודדת: לפי התקציב שנחתם הבוקר, הופנמה העובדה שהעתיד נמצא בהתחדשות עירונית; הבשורה הרעה: שר השיכון זאב אלקין מתעקש לחזור גם הוא על כל הטעויות הישנות בספר. כלכליסט עושה סדר באירועי היום בשוק הנדל"ן

פרויקט קבוצת רכישה של חברת חג'ג' בניין ברחוב איינשטיין 10 ב תל אביב

המועצה הלאומית לכלכלה: "מחסור של 72 אלף דירות באזור ת"א והמרכז"

14.07.21|אמיתי גזית

המועצה שלחה לפני כשבועיים לממשלה דו"ח, שנכתב במסגרת מעקב אחר מימוש התוכנית האסטרטגית לדיור שאושרה על ידה ב-2017. לפי הדו"ח, הפער בין התחזית שנכתבה לפני 4 שנים לצרכים האמיתיים ימשיך ללוות אותנו עד 2040; זו הפעם הראשונה שבה נבחנים ביצועי הממשלה אל מול היעדים, ואפשר לומר כי הציון עד כה הוא נכשל

בנייני מגורים במרכז הארץ אדן זירת הנדלן

השלטון המקומי נגד ייקור הארנונה למגורים: "לא יהווה טריגר לשינוי בשוק"

14.07.21|דותן לוי

במכתב שהעבירו ראשי הרשויות - באמצעות מרכז השלטון המקומי - לשר האוצר אביגדור ליברמן, הם טוענים כי ההצעה להעלות את הארנונה למגורים רק תעמיס על מעמד הביניים הקורס תחת הנטל, ותקל עם בעלי ההון

בניין מגורים נווה שרת זירת הנדלן

אם רוצים דירות, הארנונה זקוקה לניעור משמעותי

14.07.21|דרור מרמור

הניסיון לטפל בארנונה דרך חוק ההסדרים, שלא מאפשר רפורמה רצינית, ישאיר אותנו עם אותה שיטה ועם אותם עיוותים. אפילו ה־OECD דחק בממשלה לשנות את השיטה מהיסוד והציע לגבות ארנונה על פי שווי הדירה

האם המהלך המפתיע של בנק ישראל יצנן את הביקוש בשוק הדיור?

13.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עו"ד יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה, מצנן דווקא את ההתלהבות מהמהלך, מסביר מה הקשר לאשראי חוץ בנקאי ומדוע לא כל אמירה מעידה על שינוי אמיתי

שר האוצר, אביגדור ליברמן. האם התמ"א תוארך?

חוק הסדרים אמביציוזי במיוחד פוגש ממשלה שתתקשה לממש אותו

13.07.21|דרור מרמור

כמחצית מטיוטת חוק ההסדרים מוקדשת לשוק הדיור והתחבורה ומקפלת פתרונות מפורטים ומדויקים למחירים הגבוהים ולפקקים. אבל עומק ההתנגדויות צפוי להיות כעומק הרפורמות, וממשלת השינוי עלולה ללמוד בדרך הקשה שהכשרת קרקע נדרשת גם בבית המחוקקים

רמי חכם - צילום חכם

לידיעת הממשלה החדשה

11.07.21|מירית משיח

רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג מבקש מהממשלה החדשה לוותר על התוכניות הגרנדיוזיות שלה לשוק הדיור ובמקומן לשווק קרקעות רמ"י בהקדם, להאריך ולשפר את תמ"א 38 ולהשקיע משאבים בפישוט הבירוקרטיה כפתרון מהיר וזמין למצוקת הדיור.

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

אלקין, אנא, אל תחזור על הטעות של כחלון

29.06.21|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

5 דרכים לצינון עמוק של שוק הדיור הרותח

28.06.21|דרור מרמור

שינוי שיטת מכרזי הקרקע שמתדלקים עליות מחירים; העלאת הארנונה ושדרוג התכנון העירוני; הקשחת תנאי המימון להלוואות; הגדלת היצע הדירות בעזרת מיסוי; החזרת האמון בממשלה במקום מדיניות השליפות. כלכליסט ממפה את הבעיות שהביאו לסחרור ענף הנדל"ן ומציע פתרונות

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

האם מחירי הדירות בישראל יצעדו בעקבות העולם הרחב?

16.06.21|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

2021 – שנת התשומפלציה

24.05.21|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

בנוסף לכל הבעיות הידועות לכל בשוק הדיור, העדר היצע, בירוקרטיה, הפסקת מחיר למשתכן, עצירת התמ"א 38 וכיו"ב, נוספים, בשקט בשקט, שני משתנים נוספים השלובים זה בזה, ייקור תשומות הבנייה, ובד בבד לחצים אינפלציוניים שאותם לא ידענו זה שנים רבות

רוני מזרחי דן אנד ברדסטריט

הלמ"ס כקומיסר לפרסום נתונים חיוביים על שוק הדיור

10.02.21|רוני מזרחי

לעיתים קרובות אין בין הנתונים שאותם בוחר הלמ"ס לפרסם כל קשר עם המציאות בפועל

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

40 ימי חסד או 400 מלקות

01.02.21|רוני מזרחי

התוספת של 40 ימי "גרייס", שכבודם במקומם מונח, הינה טיפה בים מול סאת המרורים שעוברים בעצם ימים אלה הקבלנים, שרובם הגדול ממשיך להיות ממודר ממכרזי משרד השיכון ורמ"י, לרובם הגדול אין את כוח האדם הנדרש על מנת לקדם פרויקטים ורובם הגדול להיות בין הפטיש לסדן, בין הבנקים הלוחצים אותם ללא רחם לבין הלקוחות שאינם מבינים מדוע בית החלומות שלהם איננו מתקדם

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

עוד לפני ביטול מגבלת הפריים: שוק המשכנתאות רתח גם בנובמבר

23.12.20|עירית אבישר

משכנתאות בהיקף של 7.1 מיליארד שקל נלקחו בחודש שעבר, זינוק של 26% לעומת נובמבר אשתקד; 13% מהמשכנתאות עדיין מוקפאות, בדומה לנתוני אוקטובר

כתבות קודמות עוד כתבות