סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ברפואה אופנה

השבוע

F15 F35 איראן הקברניט זיהום

החודש

הקברניט ניצן סדן מלחמת עזה

עירוב שימושים

יובל גייער, שותף מנהל בקרן מרתון, על רקע הדמיה של התוכנית ברחוב ביאליק

מגדל עירוני חדש בלב רמת גן: המלצה להפקדת תוכנית למגדל בן 38 קומות בביאליק

16.07.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

הוועדה המקומית רמת גן המליצה על הפקדת תוכנית להתחדשות עירונית בסמוך לבניין העירייה ומול כיכר רמב"ם, הכוללת הקמת מגדל בעירוב שימושים עם 206 יחידות דיור – מתוכן כ-75% דירות קטנות – ולצידן מעל 8,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. המתחם החדש צפוי לכלול כיכר עירונית רחבה, גינה ציבורית ירוקה וחיבור עילי ישיר אל מתחם העירייה

עודד לנדאו שמאי מקרקעין

לקראת מהפך תכנוני: הגיעה העת לשילוב בנייני משרדים ומגורים כפתרון לאיכות חיים

02.07.25|עודד לנדאו

גישת העירוניות בישראל הדוגלת בהפרדה בין מגורים למשרדים מתבררת כטעות: פגיעה באיכות החיים, אזורי משרדים שוממים בשעות הערב וגם פקקים ועומסים. כעת רמת גן הרימה את הכפפה לשינוי וערים נוספות בדרך

מנכ"ל YBOX יוסי תורג'מן, על רקע פארק פרס בחולון

YBOX תקים פרויקט מגורים, מסחר ודיור מוגן בחולון ביותר מ-400 מיליון שקל

07.05.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: הפרויקט ממוקם באזור התעסוקה של חולון על קרקע של 6.3 דונם המיועדת להקמת מבנה בהיקף של כ-42 אלף מ"ר בנוי. במסגרת הסכם הקומבינציה שנחתם עם בעלי הקרקע, הם יקבלו חלק יחסי מהזכויות. בנוסף, החברה התחייבה למקדמה בסך 5 מיליון שקל ולסילוק המשכנתה הרשומה על הקרקע

רו''ח גלעד אורן, מנכ''ל חברת מצלאוי

לגור, לעבוד ולבלות באותו מקום - המודל שמשנה את פני הערים

11.02.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

המודל החדשני של עירוב שימושים מבטיח לשפר את איכות החיים העירונית. רו"ח גלעד אורן, מנכ"ל מצלאוי בניה ויזמות נדל"ן, מסביר על המודל, ולמה חשוב להקפיד על האיזון העדין בין השימושים השונים

הדמיה של מתחם ב אשקלון מולטי פארק

קרן ריט 1 תשקיע 300 מיליון שקל בפארק מסחר ותעשייה באשקלון

12.09.24|דותן לוי

הפארק, שייקרא מולטי פארק אשקלון, יתאפיין בעירוב שימושים וישתרע על 50 אלף מ"ר באזור התעשייה הצפוני של העיר. דמי השכירות: החל מ־50 שקל למ"ר

עיריית באר שבע אישרה: השדרוג שיעבור רובע המלאכה

19.08.24|דותן לוי

העירייה אישרה לפרסום התנגדויות מסמך מדיניות שיאפשר להפוך את הרובע לבעל שימושים מעורבים, כולל תוספת של 2,000 דירות ושני בתי ספר

רמי שליט אדריכל ב מילוסלבסקי אדריכלים

פינוי בינוי: לא מתפשרים על עיצוב הבניין ורמת התגמירים

01.05.24|רמי שליט

התמודדות נכונה עם עלויות המימון תאפשר לפרויקטים המציגים חזון חדשני ואיכותי לצאת אל הפועל

גיל מעין תמונה עדכנית 2023

ישראל עדיין תקועה בשיטת הזונינג

13.01.23|גיל מעין

בעבר, אזורי התעשייה המסורתיים אכלסו ברובם שימושים תעשייתיים, מזהמים, מרעישים ומזיקים, שאינם מתאימים להתמקם בסביבת מגורים. כיום, אזורים אלו כוללים בעיקר תעשיות חדשות ונקיות – הייטק, סייבר, פיננסים, טכנולוגיה ועוד. הגיע הזמן לשים סוף להפרדת השימושים

פנאי מיכה קליין מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים

אפריקה מגורים צפויה להשקיע כ-600 מיליון שקל בבנייה בשטח של 24.5 דונם בהרצליה

30.08.22|גיא נרדי

אפריקה ישראל מגורים חתמה על עסקת קומבינציה בפרויקט שנמצא דרומית למחלף הסירה ולהרצליה הילס. ייעוד הקרקע הוא לתעסוקה, אך בעלי הזכויות בקרקע פועלים לקידומה של תוכנית להקמתן של מאות דירות ועשרות אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה במסגרת של פרויקט עירוב שימושים

פרויקט עירוב שימושים: מה הם הטרנדים וכיצד הם ישפיעו על סביבת המגורים?

26.06.22|מערכת dun's 100

אחד הטרנדים החמים בעולם הבניה הוא 'עירוב השימושים', בנייה המאפשרת דירות מגורים לצד מרכזי מסחר ושטחים ציבוריים, מה שיכול לייצר אינטרס משותף וכדאיות כלכלית לכל הצדדים המעורבים – מהדייר, דרך הרשות העירונית ועד לדיירים. עפר זיו, מנכ"ל חברת ויתניה שבנתה עד כה למעלה מ-300,000 מ"ר של מבני משרדים, מפרט בפודקאסט לאילו דיירים מתאים לגור בפרויקטים אלו, כיצד עבודות הרכבת הקלה ישפיעו על הטרנד החם, ולאילו דיירים ישתלם לגור בפרויקטים של עירוב שימושים

ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

למרות הקורונה, הביקוש למשרדים עולה ואיתו המחירים – ארז כהן, שמאי מקרקעין, מנתח את מצב השוק

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ההייטק הישראלי פורח, גיוסי העובדים בשיא, והביקוש לשטחי משרדים ובפרט לפרויקטים של עירוב שימושים נמצא בנסיקה. כמה זה עולה לנו?

פרויקט מור אריאל זירת הנדלן

נקודת זכות לאריאל: איך הזניקה האוניברסיטה את הנדל"ן בסביבתה?

05.03.20|מאת רונן ניב

עם כ-15 אלף סטודנטים ופקולטה חדשה לרפואה, ממשיכה האוניברסיטה המקומית "להרים" גם לנכסים בקרבתה. בקבוצת MORE הבונה באריאל, ראו איך לאורך השנים הפכה העיר ליעד מבוקש למגורים ולהשקעה

יורם אביסרור דן אנד ברדסטריט

מגורים מעורבים

28.11.19|יורם אביסרור

מגמת עירוב השימושים תופסת תאוצה ונותנת מענה לקהל רוכשים רב שמבקשים חווית מגורים מתחת לבית

הדמיית מגדלי ויתניה תל אביב

אושרה התוכנית לתוספת בנייה של 100 אלף מ"ר על מחלף לה גוארדיה

06.12.18|דותן לוי

הועדה המקומית של ת"א אישרה את התוכנית, המייעדת את המתחם ל-3 מגדלים בני 40 קומות בעירוב שימושים של משרדים, מגורים, מסחר, מלונאות ואולמות קונגרסים. כ-5,000 מ"ר מכלל הפרויקט ימסרו לעיריית ת"א וישמשו כשטחים ציבוריים

ה עיר בת ים תצלום אוויר

החזון של רוני מזרחי לבת ים: "רק עכשיו היזמים מפנימים את הפוטנציאל"

07.08.18|שרה שוורץ

מתחם מודרני וירוק המשלב מגורים, מבני ציבור, עסקים ותיירות מוקם בימים אלה קרוב לרצועת החוף בבת ים. היעד: למנוע עזיבת תושבים ולמשוך לעיר אוכלוסייה איכותית

"מגדלי הצעירים בת"א הם דוגמא לעירוב שימושים אורבני"

02.08.18|בשיתוף eBrand

כשהקרקעות לבנייה הולכות ומצטמצמות, נדרשות ערים מבוקשות כמו תל אביב ליצירתיות. אחד הפתרונות: תכנון פרויקט בדגש בעירוב שימושים - מגדלים שכוללים מגורים, תעסוקה ומסחר. קבוצת חג'ג', מארגנת קבוצת הרכישה של מגדלי הצעירים (ארלוזורוב), מקדמת מודל עירוב שימושים: "יהיו עוד מגדלים מהסוג הזה בעתיד, ת"א תשתנה לגמרי בעוד 20-30 שנה מהיום"

מגזין נדל"ן 15.2.17 גיא מילוסלבסקי אדריכל

גיא מילוסלבסקי: "מתחמי עירוב שימושים יהיו הליבה של מדינת ישראל"

31.05.18|אריק דורי

הוא חושב שהילדים יגדלו בסדר גמור במודל קהילתי של עירוב שימושים, מספר על הספקות בבחירה במקצוע האדריכלות ועל התשוקה לבנייה לגובה שלדעתו רק תחזק את הפריפריה

קו חוף תל אביב זירת הנדלן

"צריך להכפיל את השטחים הבנויים, וישראל לא תוכל להרשות לעצמה לוותר על בניית מגדלים"

18.02.18|יעל גל-און

בניית מגדלי מגורים, ייבוש הים וחצר משחקים על גג – האם כך צריכה מדינת ישראל להיערך להכפלת האוכלוסייה עד שנת 2048? אדריכל גיא מילוסלבסקי: "בניית מגדלים תלך ותתרחב"

מדרגות נעות זירת הנדלן

עו"ד מיכל פקטור: "עירוב שימושים מביא לחידוש פעילות המסחר"

15.02.18|אסף לבנון

על רקע העלייה בקניות ברשת ובאפליקציות מובייל, נדרשים רבים מהקניונים הוותיקים להמציא את עצמם מחדש. פרויקטים של עירוב שימושים עשויים להוות פתרון יצירתי ברוח הזמן

רמת סיב פתח תקווה זירת הנדלן

רמת סיב: משרדים למכירה החל בגודל של 25 מ"ר ברוטו

11.02.18|יעל גל-און

אזור התעשייה רמת סיב בפתח תקוה מקבל זריקת עידוד עם מודל מאוזן של עירוב שימושים. מנכ"ל MSN נדל"ן גיל מולכו: "פריים לוקיישן במחירי רצפה"

עוד כתבות