סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

השבוע

6 MG 7 באוקטובר AI HOT

החודש

איראן הקברניט טילי דמה

משכנתאות

בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

הריבית על משכנתאות בשיא, האמריקאים עוברים לשכירות

02.12.23|חדשות חוץ

למרות ששכר הדירה התייקר מאז הקורונה, ברוב הערים ההוצאה על שכירות חודשית נמוכה משמעותית לעומת תשלומי המשכנתא. ברבעון ה־3 זינק מספר יחידות הדיור המושכרות לשיא של כל הזמנים ומכירות הבתים ירדו לשפל של 13 שנה

בנייה ב באר שבע 7.5.23

רצים למחזר: המשכנתאות החדשות בשפל של ארבע שנים, אך המיחזורים בשיא

21.11.23|עירית אבישר

היקף מיחזורי המשכנתא הגיע ל-2.5 מיליארד שקל - עלייה של 29% לעומת ספטמבר. היקף המשכנתאות שבדחיית תשלומים זינק ביותר מ-10 מיליארד שקל בעיקבות המלחמה, ועלייה של 13% נרשמה במשכנתאות בפיגור

סניף בנק הפועלים תל אביב

בעקבות המלחמה: בנק הפועלים דחה פירעון הלוואות בהיקף של 17.8 מיליארד שקל

16.11.23|עירית אבישר

מדובר ב-4.4% מתיק ההלוואות של הבנק. 9 מיליארד שקל הוקפאו במשכנתאות. היקף התשלומים שנדחו בפועל בעקבות ההקפאה עומד על 925 מיליון שקל; רווחי הבנק ברבעון השלישי עמדו על 1.67 מיליארד שקל - ירידה של 6.5% ביחס לרבעון המקביל

אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

היקף המשכנתאות בשפל של ארבע שנים: 4.5 מיליארד שקל באוקטובר

12.11.23|עירית אבישר

חודש החגים בשילוב המלחמה הביאו לכך שהביצועים בחודש אוקטובר היו נמוכים ב-29% מהממוצע בשנה האחרונה. למרות העלייה בסיכון הייתה עלייה קלה בלבד בריבית הממוצעת במשכנתאות באוקטובר

מלחמת עזה מלחמה שריפה בבית ב שדרות כתואצה מ פגיעת רקטה 15.10.23

הערכות: עד סוף החודש יבוצעו הקפאות של משכנתאות בהיקף של 10 מיליארד שקל

22.10.23|עירית אבישר

עד כה התקבלו אלפי פניות בעקבות המתווה שפירסם בנק ישראל, ובבנקים מעריכים שלאחר שנפגעי המלחמה יעכלו את מצבם ההיקף יגדל; בתקופת הקורונה הגיע היקף ההקפאות ל-96 מיליארד שקל

ברלין גרמניה הקפאת שכר דירה

הזדמנות בברלין? מחירי הדיור בגרמניה צנחו ב-9.9% בתוך שנה

22.09.23|חדשות חוץ

עלויות המשכנתא הגבוהות והאינפלציה פגעו בכוח הקנייה של הצרכנים במדינה; שיעור הירידה הוא הגבוה ביותר מאז החל התיעוד בשנת 2000

מסימני עליית הריבית: שיא בשיעור הלוואות הבלון לדיור בישראל

18.09.23|שקד גרין

מאז תחילת העלאות הריבית שיעור הלוואות הבלון מסך המשכנתאות עלה מ־4.7% ל־11.1%. הגורמים המרכזיים לפופולריות הגואה הם הקבלנים שמשתמשים בהן כהטבת מימון להוריד את המתלבטים מהגדר

כל מה שחשוב לדעת על תפקידי רואה חשבון

זהירות, מלכודת מס: ככה לא בונים איגוח

18.09.23|ניר הלפרין ושלומי שוב

תזכיר חוק האיגוח שפורסם לאחרונה טומן בחובו מלכודת מס, ואם לא ייעשו בו שינויים הוא יהפוך ל"אות מתה". התיקונים הנדרשים: פטור ממס על הכנסות התאגיד הייעודי, עדכון שיעור המס על יחידים כמו באג"ח קונצרניות והסדר מס לאיגוח נכסים ללא עלות

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

ניצני התאוששות? לראשונה מאז דצמבר - היקף המשכנתאות יותר מ-7 מיליארד שקל

13.09.23|שקד גרין

במאי עד יולי נבלמה מגמת הירידה בהיקף המשכנתאות החדשות, אך על פי נתוני בנק ישראל אוגוסט הוא החודש הראשון שעשוי לבשר לא רק על עצירה של תהליך התכווצות השוק אלא על התאוששות מסוימת

אתר בנייה מרובה מנופים ב אשקלון

למרות הקיץ, שוק המשכנתאות לא מתחמם: היקפן ביולי עמד על 6.4 מיליארד שקל

10.08.23|שקד גרין

בניגוד לתחזית המערכת הבנקאית לעלייה, מנתוני בנק ישראל מדובר בהיקף משכנתאות דומה לחודשי מאי ויוני, בהם הנתון עמד על מעט יותר מ-6.5 מיליארד שקל. מזה מספר חודשים מגמת הירידה בהיקף המשכנתאות נבלמה - הממוצע מתחילת השנה עומד על כ-6 מיליארד שקל לחודש

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

אדוני הנגיד = שלום כיתה א'..

31.07.23|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

שיעור המשכנתאות בסיכון ממשיך לרדת - הגיע ל-45.6% ביוני

24.07.23|שקד גרין

ההתקררות בשוק המשכנתאות מורידה את רמון הסיכון; לפי נתוני בנק ישראל, המשכנתא הממוצעת ביוני עמדה על 957 אלף שקל, בדומה לממוצע מתחילת השנה

פרופסור אמיר ירון נגיד בנק ישראל

מס שפתיים או התחייבות להקלות? בנק ישראל ישקול לחייב בנקים להקפיא זמנית את הריבית

17.07.23|שקד גרין

בדיון על התייקרות החזרי המשכנתא בכנסת הסכימה נציגת הבנק המרכזי לבחון הנחיה להקפאת התייקרות הריבית ללקוחות שירצו בכך. עם זאת, בבנק ישראל מתנגדים לרוב המהלכים שהח"כים מציעים להטיל על הבנקים

אתר בנייה ב נתניה

השוק מתייצב: היקף המשכנתאות החדשות שנלקחו ביוני עמד על 6.5 מיליארד שקל

11.07.23|שקד גרין ועירית אבישר

הסכום אמנם דומה לחודש מאי, אך בהשוואה ליוני 2022 מדובר בנפילה של 45%; עם זאת במערכת הבנקאית מצפים שהשוק יגיע במהלך הקיץ למשכנתאות בהיקפים של 7 מיליארד שקל בחודש; ברקע, בין היתר, החלטת בנק ישראל אתמול להותיר את הריבית על רמתה הנוכחית

ח"כ יעקב אשר יהדות התורה

מבול של הצעות החוק שבבנק ישראל לא ממש יאהבו

03.07.23|צבי זרחיה

יו"ר ועדת הפנים, ח"כ יעקב אשר, מציע להגביל את הקנס שמטילים הבנקים על נוטלי המשכנתאות בעת פירעון מוקדם; ח"כים אחרים קוראים לחייב את הבנקים ליידע לקוחות בעלי יתרה משמעותית בחשבונם בדבר חלופות השקעה אפשריות; בנק ישראל מתנגד להצעות חוק שנועדו להתערב ביחסי הבנקים ולקוחותיהם ועל כן סיכוייהן להתקבל בלא הסכמה קלושים

בנייה ב באר שבע 7.5.23

רצים למחזר: היקף מיחזור המשכנתאות במאי זינק בתוך חודשיים ב-43%

25.06.23|עירית אבישר

התייקרות המשכנתא דוחפת עוד בעלי משכנתאות לבצע מיחזור, שהעלייה בו נעשית בניסיון למתן את הגידול החד בהחזר החודשי. המשכנתא הממוצעת בחודש מאי עמדה על 976 אלף שקל, נמוכה ב-6% מהשיא אשתקד

דב קוטלר, מנכ"ל בנק הפועלים

מנכ"ל הפועלים על שוק הנדל"ן: "גידול בבקשות למשכנתאות חדשות"

22.06.23|גולן חזני

דב קוטלר נשא דברים הבוקר בכנס פירמת רואי החשבון EY; לדבריו, החודש ישנו "שינוי מגמה ראשוני בדמות גידול של יותר מ-10% בבקשות למשכנתאות חדשות לעומת הרבעון הראשון"; על היזמים אמר כי הם "צריכים לשים דגש על תזרים חיובי"

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

היקף המשכנתאות במאי: 6.5 מיליארד שקל - צניחה של 46% מאשתקד

11.06.23|שקד גרין

מדובר בנתון הנמוך ב-34% מהממוצע החודשי ב-2022, שעמד על 9.8 מיליארד שקל. היקף המשכנתאות היה נמוך גם מההערכות במערכת הבנקאית, שם ציפו שהנתון יעמוד על קרוב ל-7 מיליארד שקל. אולם, בהשוואה חודשית ניתן לראות התאוששות - היקף המשכנתאות במאי עלה ב-3.4%

נגיד בנק ישראל אמיר ירון דולרים מט"ח

מכירת מט"ח היא לא פתרון לסיכוני ההפיכה המשטרית

05.06.23|אדריאן פילוט

לא ראוי להשתמש בפתרון לטווח קצר שאחריו ישראל תישאר מחוסרת דולרים, מה שעלול להוביל לאסון במקרה חירום. הסיבות לפיחות בשקל הן מבניות, וביניהן האיום בהפיכה משטרית, שאותה אי אפשר לפתור עם פלסטר

ארז כהן, משפטן ושמאי - ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ

הריבית ממשיכה לעלות – איך זה ישפיע על ההאטה בשוק הדיור?

28.05.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

היקף המשכנתאות נחתך ב-50% בתוך שנה, הקונים יושבים על הגדר והבנקים לא ממהרים לחלק משכנתאות. אז מה יהיה? ארז כהן, משפטן ושמאי ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מסביר על ההשפעות בעקבות המצב בשוק הדיור ומה דרכי הפעולה המומלצות למי שבכל זאת רוצה להיכנס לשוק הנדל"ן.

כתבות קודמות עוד כתבות