סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Autobrains BVI BYD PARK DESIGN

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

דמי שכירות

מגזין נדל"ן 2.3.25 התחדשות עירונית קריית מנחם ירושלים

רשות המסים: דמי שכירות חלופיים בהתחדשות עירונית פטורים ממס

09.07.25|שקד גרין ערבה

נייר עמדה חדש מבהיר כי תשלומי השכירות שמעבירים היזמים לדיירים שפינו את דירתם בפרויקטי התחדשות עירונית — אינם נחשבים כהכנסה חייבת, גם אם הדירה הייתה מושכרת ערב הפינוי

בניין יוקרה בתל אביב שנפגע מטילים איראניים

השגרירים התפנו מהמגדלים יחד עם דמי השכירות

01.07.25|עמיר קורץ

שגרירים ודיפלומטים זרים שפונו מבנייני היוקרה התל־אביביים שנפגעו במטח האיראני ביטלו את חוזי השכירות, והמשכירים לא זכאים לפיצוי מהמדינה: “נשארנו קירחים מכאן ומכאן”

תל אביב משרדים שרונה מגדלי עזריאלי

שוק המשרדים: נשמרת יציבות המחירים במרכז ת"א; ירידה בשיעור האיכלוס בפריפריה הקרובה

14.05.25|גיא נרדי

דו"ח של מחלקת המחקר Natam Newmark למחצית השנייה של 2024 מצביע על שיעורי אכלוס של 95% במגדלי משרדים בתל אביב ועל עלייה קלה במחירים. הרצליה פיתוח ממשיכה להוביל עם מחירי שכירות של כ-101 שקל למ"ר. מומחים מזהירים: "היזמים בונים הרבה יותר מדי, במיוחד באזורי המעגל השני"

רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck

כיצד טעויות המדידה של הלמ"ס בשוק השכירות עולות לנו ביוקר?

27.04.25|רמי רונן

עו"ד יגאל רוזנברג, מומחה למשפט אזרחי-מסחרי ממשרד עוה"ד דורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות'

משבר הפיצויים למשכירי דירות בצפון ובעוטף עזה

26.12.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עו"ד יגאל רוזנברג, מומחה למשפט אזרחי-מסחרי ממשרד עוה"ד דורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, עמית גרוס ושות', מסביר מדוע עמדת רשות המיסים בנוגע לפיצויי מס רכוש למשכירי דירות מחייבת התערבות דחופה

ועידת כלכליסט ביוון רמי לוי בעלים של רמי לוי שיווק השיקמה וישראייר

רמי לוי מבקש להעלות את דמי השכירות לנכסים שהרשת שלו שוכרת ממנו

29.10.24|נורית קדוש

באספת בעלי המניות הם יתבקשו לאשר העלאה של 12.6% בשכירות בסניפים ובמשרדים. ב־2023 שילמה החברה 78 מיליון שקל על נכסים ששכרה מרמי לוי

קניון רמת אביב של מליסרון בתל אביב

מליסרון תעניק הקלות בשיעור 25% לחנויות בקניונים שבבעלותה

26.10.23|אורנה יפת

החברה גם תאפשר פריסה של יתרת התשלום לשלושה תשלומים חודשיים שווים וכן תיתן הנחה של 25% בדמי הניהול. בכך מצטרפת מליסרון לביג ולעזריאלי שהודיעו על הקלות לשוכרים

שדה סולארי צאלים

לא מחכים למכרז: מירוץ לשטחי אגירת אנרגיה

30.06.22|דותן לוי

היזמים נערכים למכרז להקמת מתקני אגירה של אנרגיה, וכבר החלו במו"מ עם קיבוצים ומושבים שבבעלותם שטחים המיועדים לתעשייה. דמי השכירות השנתיים צפויים לעמוד על 60-40 אלף שקל לדונם

התקופה הממוצעת של אי תשלום שכר הדירה - 2.5 חודשים

02.11.21|דותן לוי

מחקר שאסף נתונים מתחילת 2020 עד אוגוסט השנה מצא שהסיכוי שהשוכר לא ישלם שכר דירה עולה ככל שמקום מגורי המשכיר רחוק יותר מהדירה המושכרת

חובת הדיווח של משכירי הדירות הוסרה מדיוני חוק ההסדרים

18.08.21|דרור מרמור

שרי המשפטים והשיכון הורידו את הסעיף שחייב את כל משכירי הדירות לדווח מדי שנה על הכנסותיהם משכירות, בין השאר בטענה שחובת הדיווח עלול לגרום להעלאת דמי השכירות. באוצר העריכו כי החוק יזרים עשרות מיליוני שקלים בשנה לקופת המדינה

דירה להשכרה נדל"ן שכירות

בכמה הושכרה דירת 3 חדרים ברחוב דיזנגוף בתל אביב?

29.06.21|שירות כלכליסט

וגם: דירת 3 חדרים ב רחוב חשמונאים בנתניה הושכרה ב-5,000 שקל בחודש, ודירת 5 חדרים ברחוב דניאל כהנמן בנתניה הושכרה ב־6,000 שקל בחודש

מגדלי משרדים ב תל אביב

דו"ח על שוק המשרדים: אחרי הירידות בתפוסה בקורונה - יציבות ברבעון הראשון

09.05.21|דותן לוי

בזכות ענף היייטק שהחל להחזיר את עובדיו למשרדים, נבלמו ברוב האזורים בארץ הירידות בדמי השכירות והתפוסה נותרה ללא שינוי. בת"א נרשמה עלייה קלה בדמי השכירות; עפ"י בדיקת CBRE ישראל, בימים אלה מתנהל מו"מ עם חברות הייטק על השכרה של כ-100 אלף מ"ר של משרדים בת"א

קניון TLV לא מוצא שוכר חלופי: תובע 18 מיליון שקל מקסטרו

03.05.21|אורנה יפת

הקניון טוען כי לרשת האופנה חוב על דמי שכירות, דמי ניהול וחשמל, על קנס עקב פיגור בתשלומים, הפרת החוזה ועוד; קסטרו: "הקניון מהתחייבויות קודמות מולנו באופן שלא אפשר את המשך הפעלת החנות"

סכסוך אופנתי: מפעילת קניון TLV בת"א תובעת 18.5 מיליון שקל מרשת רנואר

14.03.21|ליטל דוברוביצקי

חברת "קניון העיר תל אביב" טוענת כי רשת האופנה ששכרה חנות בשטח של כ-700 מטר בקניון TLV, לא עמדה בהסכם השכירות ולא שילמה לחברה את הסכומים המגיעים לה. כמו כן, גם לאחר פתיחתו המחודשת של הקניון לקהל, סירבה הרשת לפתוח את החנות. הרשת מצידה טוענת, כי הובטח לה שדמי השכירות יופחתו לאור ביצועיו הכושלים של הקניון

בניין אמות על הפארק ב רמת החייל

אמות ניצלה את חוזקו של שוק ההייטק להעלאת דמי השכירות

09.03.21|חזי שטרנליכט

החשש שהמעבר לעבודה מהבית יפגע בתחום המשרדים להשכרה, שמהווה 51% מפעילותה של אמות, התבדה. ענף ההייטק פיצה את החברה על הירידה בהכנסות משכירות במתחמי המסחר ב־2020. ברבעון הרביעי אף נרשמה עלייה של 8% בחוזים חדשים. מחיקות שווי חתכו את הרווח הנקי ב־73%

מג'יק פאלאס מלון אילת מגיק רשת פתאל

פתאל תחסוך דמי שכירות של 260 מיליון שקל עבור 2020

30.12.20|חזי שטרנליכט

רשת בתי המלון הגיעה להסדר עם מרבית בעלי המלונות מהם הוא שוכרת (רוב בתי המלון שפתאל מפעילה אינם בבעלותה); מדובר בהנחה של 140 מיליון שקל בדמי שכירות, ובדחיית היתרה - 120 מיליון שקל לתקופה עתידית; במקביל בוחנת הרשת רכישת נתח של 50% מארבעה מלונות בלונדון וחתמה לשם כך על מזכר הבנות לא מחייב

סניף נעלי סקופ בחיפה

ביהמ"ש: רשת נעליים ששכרה חנות פטורה מתשלום שכירות בימי סגר

11.11.20|ליטל דוברוביצקי

בית משפט השלום בחדרה דחה תביעת פינוי שהגישה בעלת נכס, לאחר שרשת נעלי סקופ השוכרת ממנה חנות בחיפה ביטלה שיק דמי שכירות עבור חודש אפריל, במסגרתו לא פעלה החנות בשל סגר. מנכ"ל הרשת: "בשורה משמחת עבור כל הסוחרים ושוכרי החנויות. צדק נעשה"; בא כוח המשכירה: "אי אפשר להטיל את כול החבות על המשכיר כאשר בעצם השוכר יקבל פטור. גם לשוכרים יש משכנתא"

בניין ג’נרי 2 בירושלים

ירושלים ממתינה להם: המדינה מוציאה 6.4 מיליון שקל על שכירות מיותרת

05.11.20|דותן לוי

לכלכליסט נודע שמשרדי ממשלה מתחמקים מהעברת פעילות מת”א למבנים בירושלים, ובינתיים הציבור משלם שכירות מיותרת וארנונה כפולה; יו"ר תנועת התעוררות עופר ברקוביץ: "משרדי הממשלה פועלים בניגוד לחוקי היסוד ולהחלטות הממשלה, והציבור משלם את המחיר"

אולם אירועים ואסקו ב חולון

בית המשפט קבע מתווה לדמי שכירות עבור אולם אירועים שהיה מושבת בתקופת הקורונה

28.10.20|שלומית צור

השופט יונה אטדגי פסק כי על השוכרים, שמפעילים בנכס בחולון את ואסקו אירועים, לשלם 60% מהשכירות בתקופת הסגר השני ו-10% נוספים מדי חודש מנובמבר עד מלוא הסכום בהסכם. זאת לעומת פסיקה קודמת לגבי הסגר הראשון, שהשיתה על השוכרים רק 50% מהשכירות

קורונה וירוס קניון עזריאלי תל אביב סגור ריק

הסגר השני: קניונים יעניקו לשוכרים הנחות בשכירות של 30%-60%

21.09.20|אורנה יפת

קבוצת עזריאלי וקניון הזהב יעניקו הנחה של 60% עבור ספטמבר, קניון שבעת הכוכבים יעניק הנחה של 30%. קבוצת ביג תעניק פטור מדמי שכירות בסיסיים ודמי ניהול על ימי העבודה שבהם החנויות יהיו סגורות בספטמבר ואוקטובר. מליסרון, עזריאלי וקניון הזהב ימשיכו לגבות דמי ניהול מלאים בסגר

עוד כתבות