סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI CoMPASS Ynsect ארה"ב

השבוע

אנבידיה כלכלת ישראל 1MDB

החודש

הקברניט ניצן סדן הצנחה

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

שטח תוכנית חוף התכלת בהרצליה

בעלי קרקעות בחוף התכלת: עיריית הרצליה מסרבת להכין תוכנית מפורטת לאזור

04.08.22|גיא נרדי

העירייה טוענת כי לפי החוק כדי להגיש תוכנית מפורטת שלאחריה יוצאו היתרי בנייה נדרשת התאגדות של 75% מבעלי הקרקע. אולם לטענת בעלי הקרקע הפרטיים, במקרה זה מדובר בעשרות אלפי בעלי זכויות, ולכן המשימה כמעט בלתי אפשרית: "עיריית הרצליה יודעת שכעת הכוח בידיים שלה, אבל היא בוחרת לתקוע מקלות בגלגלים"

זכרון יעקב רחוב המייסדים

מועצת זכרון יעקב מתנגדת לתוכנית המתאר ליישוב: "לא רוצים להיות כפר יונה"

04.08.22|גיא נרדי

ראש המועצה המקומית זכרון יעקב ממתין לדיון בערר שהגיש נגד תוכנית המתאר, ש"קודמה מעל ראשו" וצפויה להוביל ל"גירעון וחיסול הצביון". "אנחנו לא נגד בנייה, אבל אנחנו בעד התפתחות מושכלת", אמר

שכונת אפקה בקרית ביאליק

יקנו בזול, ישלמו ביוקר: מה מחכה לזוכי המחיר למשתכן בצפון

03.08.22|גיא נרדי

שכונת אפקה בקריית ביאליק מבטיחה לזוכי מחיר למשתכן דירות גדולות. אך הוצאות תחזוקה גבוהות במגדלים, מרחק רב ממוקדי תעסוקה, מסחר ובילוי ואילוץ לנסוע ברכב פרטי חושפים תמונה בעייתית| כתבה שלישית בסדרה

הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

התנגדות הרשויות המקומיות תאפשר לקדם את תוכנית המטרו יחד עם תמ"א 38

02.08.22|גיא נרדי

בשל התנגדות הרשויות המקומיות, המועצה הארצית החליטה היום להעביר את תוכנית המתאר למטרו לדיון נוסף. לטענת הרשויות, תמ"א 70 כופה עליהן את תוכנית הבנייה במרחבי התחנות ועשויה להתנגש עם מדיניות הפיתוח המקומית. עוד הוחלט ליצור "מנגנונים של גמישות שיאפשרו פרויקטים מסוימים של התחדשות עירונית"

רחוב ניצנים 20 חיפה

למרות ההתנגדות: הוועדה המחוזית מקדמת בנייה למגורים בשטח ציבורי בחיפה

01.08.22|גיא נרדי

יזם חיפאי מבקש להקים בניין מגורים ובו 78 יח"ד ברחוב ניצנים, בכרמל המערבי. ייעוד המגרש ציבורי (חום) ואסור לבנות בו מגורים. יתרה מכך, לתוכנית מתנגדים יותר מ-700 תושבי חיפה, ואפילו מהנדס העיר שאמר כי "יש לדרוש תכנון שיהווה שיפור ביחס לקיים ולא רק שיפור כלכלי יזמי"

מגזין נדל"ן 13.2.19 שכונת כרמי גת קריית גת

רם אדרת רכשה מאפי קפיטל 17.4 דונם בכרמי גת שבקריית גת ב-92 מיליון שקל

31.07.22|גיא נרדי

על הקרקע ניתן יהיה לבנות 246 יח"ד (ובמסגרת תקנת שבס 285 בהמשך) ו-4,700 מ"ר שטחי מסחר. החברות זכו בקרקע ביוני 2021 במכרז של רמ"י בתמורה ל-129 מיליון שקל. העסקה מבטאת עלייה של כ-30% בערך הקרקע תוך שנה

מתחם האלף זכות מגורים זירת הנדלן

ראשל"צ: 18 דונם במתחם האלף נרכשו ב-893 מיליון שקל - לטובת הקמת 450 דירות

28.07.22|גיא נרדי

החברות עמרם אברהם ושי חי אחזקות זכו במכרז של עיריית ראשל"צ לרכישת שלושה מגרשים במערב העיר - המיועדים למסחר ומגורים; עמרם אברהם סיימה היום את הנפקת סדרת האג"ח הראשונה שלה, במסגרתה גייסה כ-139 מיליון שקל

תכנית רכס לבן הרי ירושלים

ינקי קוינט הסיר את התנגדותו: רמ"י מצטרפת לעיריית ירושלים ב"רכס לבן"

27.07.22|גיא נרדי

מנכ”ל רמ”י שינה את עמדתו ויתמוך בחלופה של עיריית ירושלים לגבי השטח המיוער ליד המושבים אורה ועמינב. העיקרון: יותר דירות על פחות שטח

מסתמן: לא יינתנו היתרים להתחדשות עירונית בקרבת תחנות המטרו

26.07.22|גיא נרדי

ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים אישרה את מסמכי תוכנית המתאר הארצית למטרו (תמ"א 70). בלחץ מנהל התכנון, הוועדה החליטה שלא לאפשר הוצאת היתרי בנייה לפרוייקטי התחדשות עירונית בטווח של 300 מטר מתחנות המטרו. מדובר בשלב חשוב בקידום התוכנית, אך לא בשלב סופי

הדמיית הפרויקט ב פרדס שניר יפו

חיים חדשים למתחם האפל: פרדס הדמים ביפו יהפוך לשכונת מגורים

26.07.22|גיא נרדי

בשטחו של פרדס שניר ביפו, שבמשך שנים היה מוקד לסכסוך חמולות, ייבנה מתחם מגורים ומסחר. מתוך 890 הדירות במקום יוקצו לפחות 10% לדיור בהשכרה ל־25 שנים

פרויקט הגדנ"ע תל אביב שכירות ארוכת טווח

משרד הכלכלה: הטבות המס ליזמים שישכירו לפחות 10 דירות ל-15 שנים

25.07.22|גיא נרדי

ההטבות אושרו בכנסת כחלק מחוק ההסדרים שעבר בנובמבר 2021 ומיועדות לעודד פרויקטים לשכירות ארוכת טווח. ככל שהיזמים ישקיעו לתקופה ארוכה יותר, כך יגדל שיעור ההטבה

הדמיה תוכנית אזור תעשייה צפוני בית שמש

בדרך: תוכנית ראשונה למגורים ותעסוקה באזור התעשייה הצפוני של בית שמש

25.07.22|גיא נרדי

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים דנה היום בהפקדת התוכנית שיזמה העירייה בשיתוף רמי לוי, ותשנה את פני האזור. התוכנית מציעה שלושה בניינים בני עד 21 קומות ובהם 155 יח"ד, 15,000 מ"ר שטחי תעסוקה ו-6,800 מ"ר שטחי מסחר, בנוסף לשטחי ציבור

הדמיה התחדשות שכונת בן גוריון רמלה

רמלה: אושרה תוכנית להתחדשות עירונית, להקמת 2,150 דירות

24.07.22|גיא נרדי

הוותמ"ל אישרה את התוכנית בשכונת בן-גוריון על שטח של 151 דונם, שתכלול הריסת 528 דירות. כמו כן 416 דירות קיימות יחוזקו בתוספת ממ"ד ומרפסת. בנוסף לכך הפרויקט יכלול כ-8,000 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,700 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבנים ושטחים ציבוריים

בולען שנפער ב בריכה ב בית ב כרמי יוסף

מכת מדינה: הווילות והפנטהאוזים הפכו לבתי עסק, ללא רישיון

22.07.22|גיא נרדי

מ-Airbnb ועד מסיבות רווקים וחתונות - האסון בכרמי יוסף חושף תופעה רחבה של דירות ובתים שמושכרים לשימוש שאינו לצורך מגורים ללא אישור עסק. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה גזר: "אין באפשרותנו לאכוף את כל עבירות הבנייה במועצה"

תמיר אמר משנה למנכ"ל פרטנר הפורש

אחרי שהתפטר מתפקידו בפרטנר: תמיר אמר יחליף את רועי וישנוביצקי כמנכ"ל קבוצת חג'ג'

21.07.22|גיא נרדי

רועי וישנוביצקי מסיים את תפקידו אחרי פחות משנה. המנכ"ל החדש, תמיר אמר, מכהן מאז יוני 2021 כמשנה למנכ"ל פרטנר והודיע אתמול על התפטרותו. אמר היה מועמד לתפקיד מנכ"ל חברת פרטנר, אך מי שנבחר בסופו של דבר היה אבי גבאי

בנייה לא חוקית בבית שמש

העיריות נכשלות באכיפת עבירות בנייה

21.07.22|גיא נרדי

הרשות לאכיפה במקרקעין מצאה כי הרשויות המקומיות נמנעות מנקיטת צעדים נגד מבנים לא חוקיים, ואף המליצה לשלול סמכויות אכיפה לחלק מהן

צומת הרחובות סוקולוב וביאליק ב רמת השרון

גובה המבנים בלב רמת השרון יוכפל פי 4, והצפיפות תגדל פי 8

20.07.22|גיא נרדי

הוועדה המחוזית הפקידה תוכנית להתחדשות אינטנסיבית במפגש הרחובות הראשיים סוקולוב, ויצמן וביאליק, הכוללת 800 דירות חדשות, כ־23 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומלונאות, 5,000 מ"ר שטחי מסחר ו־5,000 מ"ר שטחי ציבור. בעירייה מברכים על ההחלטה

שכונת בורכוב ב גבעתיים

אושרה תוכנית התחדשות עירונית שתכפיל ל-5,000 את מספר הדירות באזור בורכוב בגבעתיים

20.07.22|גיא נרדי

הוועדה המחוזית תל אביב הודיעה על הפקדת תוכנית התחדשות עירונית ל־260 דונם בגבעתיים. התוכנית מציעה בנייה מתונה ברחובות הפנימיים, מגדלים בגובה של עד 32 קומות לאורך ציר רחוב כצנלסון ומגדלים בגובה של עד 45 קומות לאורך רחוב עליית הנוער. התוכנית כוללת 45 מבנים לשימור

אזור תעשייה הרצליה פיתוח

לקראת הדיון בהתנגדויות: בעלי הנכסים באזור התעשייה בהרצליה פיתוח רוצים עוד זכויות בנייה

18.07.22|גיא נרדי

הוועדה המחוזית תל אביב תדון בשבוע הבא בהתנגדויות הרבות לתוכנית, שמציעה תוספת בנייה למסחר ומגורים על שטח של 900 דונם באחד המקומות היקרים בארץ. מתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון לשעבר: "התשתיות לתעשייה ותעסוקה לא יכולות לתמוך בשכונת מגורים"

מבנים ב מתחם מכבי יפו ב תל אביב

ביהמ"ש ביטל את זכייתם של 10 תושבים ערבים ב"דירה בהנחה" ביפו

18.07.22|גיא נרדי

בית המשפט המחוזי בת"א החליט היום לקבל את העתירה המנהלית נגד הקצאתן של 10 דירות בפרוייקט "דירה בהנחה" במתחם ג' באתר איצטדיון מכבי יפו לתושבי העיר הערבים בלבד. העתירה התקבלה מטעמים טכניים בלבד, אך השופט קבע כי באופן עקרוני ניתן להקצות דירות במכרזים ל"מגזר כזה או אחר, כמו תושבי יפו הערבים"

כתבות קודמות עוד כתבות