סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
נתוני מט"ח
Best Workplaces
דעות
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
קריפטו
שיווקיסט
רכב
מכרז zone
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
הבינלאומי Top Trade
קניין רוחני
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
מצטייני !BRAVO
טכנולוגיה חקלאית
C LEVEL
מגזין
רכבת ההשקעות
Scale Up Nation
Make It Work
המובילים
נווט ההשקעות
חידוניסט
Multiply
My Future
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
המהדורה הדיגיטלית
הדואר האדום
המהדורה הדיגיטלית
ערוצים ראשיים
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט-טק
בארץ
המוסף
נדלניסט
TV
פודקאסט
בעולם
משפט
השורה התחתונה
קריירה
פרסום ושיווק
רכב
תיירות
פנאי
פורטל פיננסי
פוטו כלכליסט
עוד בכלכליסט
Ctech
ועידות
שיווקיסט
סקירת אינטראקטיב
Duns 100
Duns Medical
מיוחדים
חידוניסט
פרויקטים
הנבחרים
סודות שוק ההון
Best Workplaces
טכנולוגיה חקלאית
סייבר
מכרזים
שורת הרווח
Superbrands
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
קורסים וסדנאות
רכבת ההשקעות
מתחם ה-1000
קניין רוחני
My Future
הבינלאומי Top Trade
המובילים
נווט ההשקעות
Multiply
C LEVEL
מצטייני BRAVO!
Scale Up Nation
Make It Work
CORPORATE
News Room
כלכליסט 360
המהדורה המודפסת
פרסמו בכלכליסט
יצירת קשר
כתבו לנו
הדואר האדום
תנאי שימוש
מדיניות פרטיות
נגישות
עיקבו אחרינו
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט TV
פודקאסטים
כלכליסט-טק
בארץ
נדלניסט
מוסף
בעולם
משפט
רכב
פרסום ושיווק
פנאי
ועידות
דעות
פורטל פיננסי
פוטו כלכליסט
דף הבית
דף הבית
תגיות כלכליסט
גיא נרדי
הדואר האדום
ועידות
המהדורה הדיגיטלית
תגיות כלכליסט
התחברות
ניהול חשבון
שירות לקוחות
ביטול מנוי
התגיות החמות
היום
AI
Fire Phone
אמנויות לחימה
השבוע
"אנקת גבהים"
BDSM
החודש
ניצן סדן
תעופה וחלל
מועמר קדאפי
גיא נרדי
שלחו מייל לכתב
עיריית רמת השרון מקדמת הקמת בניינים של עד 11 קומות בשכונת הווילות קריית יערים
06.09.23
|
גיא נרדי
הוועדה המחוזית ת"א תדון בשבוע הבא בתוכנית להקמת שכונה חדשה בשטח חקלאי של 90 דונם בסמוך בשכונת קריית יערים ברמת השרון. התוכנית מציעה בניית 150 דירות בהישג יד, מתוכן 75 בבעלות עירונית שיושכרו בשעורי הפחתה של 40% משכר הדירה הממוצע באזור
הנושא החם בלוד לקראת הבחירות: תנופת נדל"ן או הזנחה?
05.09.23
|
גיא נרדי
העיר המעורבת, שעדיין מתאוששת מאירועי "שומר חומות", מובילה באישור מיזמי פינוי בינוי, אך נמצאת בפיגור בהוצאתם לפועל. לפי הסכם הגג שנחתם לעיר אמורות לקום בה עוד כ־27 אלף דירות. לעיר יש הרבה תוכניות, אבל לא ברור אם אפשר להוציאן לפועל | כתבה שלישית בסדרה
תוכנית התחדשות בכרמיאל תנסה להפוך את אזור התעשייה שלה ל"אינטנסיבי ותוסס"
04.09.23
|
גיא נרדי
הוועדה המחוזית צפון תדון בתוכנית התחדשות של מע"ר כרמיאל, שטח בגודל 326 דונם דרומית לכביש עכו-צפת. התוכנית כוללת תוספת של 386 אלף מ"ר, מתוכם 297 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה ו-88 אלף מ"ר של שטחי מגורים, בהם ייבנו 1,500 דירות
חיפה בכאוס תכנוני. האם ראש עיר חדש יכול לחלץ אותה?
04.09.23
|
גיא נרדי
מחירי הנדל"ן בחיפה ממחישים את חוסר הביקוש. במרכז ההיסטורי של העיר כמעט ולא מתבצעת התחדשות עירונית ומצב המרחב הציבורי גרוע. מה קרה ל"עיר הבאה" שהבטיחה ראשת העיר בתחילת הקדנציה? | כתבה שנייה בסדרה
עיריית פתח תקווה מתכננת: התחדשות אזור התעסוקה סגולה, בשילוב 800 דירות
30.08.23
|
גיא נרדי
הוועדה המחוזית בעיר צפויה לדון בתוכנית, במסגרתה ייבנו באזור שטחי תעשייה לצד שטחים פתוחים ודירות מגורים. ד"ר רינה דגני ממכון גיאוקרטוגרפיה לא חושבת שזה רעיון טוב: "איזו הצדקה יש למגורים באזור התעשייה העלוב סגולה?"
אופטימיות זהירה במכרז ליד תל השומר: המחיר הממוצע לקרקע לדירה - 1.1 מיליון שקל
29.08.23
|
גיא נרדי
תוצאות מכרז לשיווק קרקעות ל-695 דירות בגני אז"ר ברמת גן פורסמו והשתתפו בו מציעים רבים. המחירים הסופיים לא רחוקים מהערכת שמאי רמ"י ומעידים על אופטימיות היזמים ביחס לביקוש עתידי בפריפריה הקרובה לת"א. שמאי המקרקעין שמוליק כהן: "להערכתי, מחירי הזכייה מגלמים צפי לעלייה נוספת"
הסאגה נמשכת: פרויקט המלונות בחוף לידו באשדוד מתגלגל לוועדת הערר המחוזית
28.08.23
|
גיא נרדי
התוכנית להקמת מתחם המלונאות והנופש בעיר נדחתה בעבר על ידי הוועדה לשמירת הסביבה החופית, אבל אושרה אשתקד על ידי ועדת הערר של המועצה הארצית. גם עיריית אשדוד אישרה אותה, אבל עמותת אדם טבע ודין מגישה כעת ערעור נוסף
ענבר וייס עברי, מהנדסת בית שמש, מונתה לסמנכ"לית תכנון באפריקה מגורים
28.08.23
|
גיא נרדי
וייס עברי, שתמונה גם לאדריכלית ראשית בחברה, תחליף את דייוויד סוקט; "גאה לתרום מניסיוני וממרצי להמשך בניית הארץ בסטנדרט גבוה"
תושבים בגני תקווה, סביון וכפר מעש: "הבנייה באזור הנופש המטרופוליני המתוכנן תחנוק אותנו"
27.08.23
|
גיא נרדי
בשלושת היישובים מתנגדים לתוכנית אזור נופש מטרופוליני אונו, ששטחה 2,500 דונם, ויציגו את טענותיהם בפני חוקר המועצה הארצית; מרבית הקרקעות בתוכנית יישארו ללא פיתוח, אולם מתאפשרת בניית מגורים ותעשייה על 15% מהשטחים הצמודים לכל יישוב
אשטרום: נפילה ברווחים בשל ירידה בהיקפי מכירות דירות והפסדי שיערוכים
27.08.23
|
גיא נרדי
הרווח המיוחס הסתכם בכ-116.2 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-294 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; כמו כן, נרשמה ירידה ברווח התפעולי ל-195.9 מיליון שקל, מ-443.2 מיליון שקל; ברקע, פגיעה בערך הנכסים בגלל הפסדי שיערוכים של 34.5 מיליון שקל ברבעון
המיקום המצוין לא עזר: רמ"י נכשלה במכירת מגרש עם פולשים ביהוד
24.08.23
|
גיא נרדי
כישלון רמ"י בשיווק קרקע ביהוד נוה מונוסון, לבניית 18 יח"ד ברחוב גורדון, לא קשור למיקום או למחיר - הקרקע ששווקה אינה פנויה מכיוון שנמצאים בה דיירים פולשים. שמאי המקרקעין שמוליק כהן: "אי אפשר לפנות פולשים בתוך 90 יום. המכרז לא ניתן למימוש מלכתחילה". רמ"י: "אושרה אורכה של 90 יום נוספים להגעה להסכמי פינוי, ובסך הכל 180 יום"
הרשות לאכיפה במקרקעין: הרשויות המקומיות נכשלות בטיפול בעבירות בנייה
24.08.23
|
גיא נרדי
על פי דו"ח סיכום הפעילות של הרשות לשנת 2022, מרבית עבירות הבנייה הלא חוקית נעשות בצפון הארץ ובדרומה. עם זאת, יש ירידה דרמטית של התחלות בנייה לא חוקית. מ-253 בשנת 2017 ל-110 ב-2022. 42% מהרשויות לא עומדות בתקן מבחינת כח אדם מקצועי המטפל באכיפה על הבנייה. כך למשל בערים כמו חולון, בת ים ורחובות, התקן מאוייש רק במחצית
3,246 דירות בשבע שנים: "המסלול המהפכני" של משרד השיכון התגלה כאיטי במיוחד
23.08.23
|
גיא נרדי
מסלול "תכנן ובנה", שבמסגרתו חברה קבלנית אחת מבצעת את כל עבודות הפיתוח, הושק ב-2016 ונועד לצמצם בירוקרטיה ולהקטין את זמן הבנייה; אולם בפועל לא נראה שלמסלול הייתה השפעה גדולה על שוק הדיור
היענות נמוכה למכרז קרקע בעכו; ההצעה הזוכה - 67 מיליון שקל, חצי מהערכת רמ"י
22.08.23
|
גיא נרדי
חברת וול סטון זכתה במכרז לשיווק קרקע של 137 דונם לבניית 1,497 דירות ברובע עכו מזרח. לפי ההערכות, המחיר הממוצע לדירת 127 מ"ר יעמוד על כ-1.4 מיליון שקל, כ-30% יותר ממחיר הדירות ששווקו באותו רובע ב-2021 במסגרת תוכנית "מחיר מופחת"
תושבי הכפר הבדואי חוסנייה חוששים שהעיר כרמיאל תבלע אותו
22.08.23
|
גיא נרדי
תוכנית המתאר של כרמיאל תאפשר הגדלת העיר לכ-124 אלף תושבים. אחת ההתנגדויות לה היא של תושבי הכפר הבדואי חוסנייה השכן, זאת מחשש שזו תעלה על תוכנית המתאר של הכפר שטרם הגיעה להפקדה. תושבי חוסנייה: "התוכנית עלולה לפגוע באפשרויות פיתוח, אורח החיים ובקרקעות התושבים"
היזם חזר בו, וזוכי מחיר למשתכן בנשר מחכים כבר שש שנים לתחילת הבנייה
21.08.23
|
גיא נרדי
קבוצת חצר ברושים זכתה בנובמבר 2016 במכרז לבניית 32 דירות בנשר במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, הזוכים התבשרו שזכו ב-2017, אך הבנייה טרם החלה. ל"כלכליסט" נודע כי הפרויקט אינו משתלם ליזם כעת עקב עליית הריבית, ולכן הוא לא מתחיל לבנות. עיריית נשר: "הוא גורר רגליים"; היזם: "ההחלטה בידיים של רמ"י"
הפטור מהיטל השבחה לכנסייה ברמלה מעורר הדים: "יפגע בקופת הרשויות המקומיות"
20.08.23
|
גיא נרדי
עורכי דין מתחום הנדל"ן טוענים שהפטור שקיבלה הכנסייה האוונגלית אפיסקופלית עלול לגרום לכך שמלכ"רים המחזיקים ברכוש רב יהפכו ליזמים. עו"ד שחר בן עמי: "המשמעות של פסק הדין היא שמוסדות ציבור יוכלו ליזום ולהקים מיזמים מסחריים, למשל קניונים ובנייני משרדים, כדי למכור אותם ברווח בלי לשלם היטל השבחה"
למרות הנחות של כמעט 50%: היענות בינונית למכרז רמ"י בקרית משה ברחובות
17.08.23
|
גיא נרדי
רמ"י ניסתה לשווק מגרשים ששווקו כבר במאי ללא הצלחה - וכעת הוזילה אותם באופן משמעותי, אך הביקוש להם תואם את הביקוש לדירות באזור. סקירת הכלכלן הראשי לחודש יוני 2023 הראתה שהביקוש לדירות חדשות באזור רחובות נמצא בשיעורי ירידה חריגים
זוכי מחיר למשתכן בחיפה מחכים להיתר בנייה 4 שנים
17.08.23
|
גיא נרדי
הזוכים בדירות בחלק הדרומי של שכונת נאות פרס מחכים לקבל מפתחות לדירה שלהם. לטענת החברה היזמית רמי שבירו, חוסר תיאום בין העירייה לבין הזרוע הביצועית שלה, חברת יפה נוף, מעכב את קבלת היתרי הבנייה והתחלת הבנייה
חנן מור מוכר מגרש בשדה דב לקבוצת רכישה
17.08.23
|
גיא נרדי
המגרש מוצע למכירה בניסיון של קבוצת מור להפחית את הוצאות המימון שלה. הקרקע מיועדת לבניין אחד מבין ארבעה בפרויקט שמור מתכננת במתחם
כתבות קודמות
עוד כתבות