סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AI Agents איב רושה

השבוע

"מבנה"1MDB ChatGPT

החודש

הקברניט ניצן סדן חמאס

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

בנייה בונים בניין חדש מנופים

חוק ההסדרים: ביקורת על הניסיון להגביל את הזכות לערער על תוכניות בנייה מקומיות

07.05.23|גיא נרדי

ועדת הפנים והסביבה של הכנסת דנה בתיקון לחוק התכנון והבנייה, המצמצם את זכות הציבור להגיש עררים על החלטות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, רק בערים בהן ישנה ועדה מוסמכת עצמאית. עו"ד דקלה מוסרי טל: "ערר יכול ליצור הרבה מאוד לחץ על יזמים מהשוק הפרטי, מאוד חשוב לעשות מהלך שימנן את העררים"

העיר נתניה 26.4.23

אין ביקוש לחוף של נתניה? היענות אפסית למכרז

04.05.23|גיא נרדי

המדינה הזדרזה מדי לשווק 5 דונם בלב נתניה, מרחק דקות הליכה מהים, והמכרז הסתיים ללא שום הצעה. הקבלנים: "התב"ע עדיין לא מאושרת"

בניין רוטשילד 117 תל אביב

הטריק החדש של עיריית ת"א: משימור מבנים לשימור חריגות בנייה

03.05.23|גיא נרדי

מנגנון שנועד לתמרץ שימור מבנים בת"א הפך לשיטה להכשרת חריגות בנייה: בעלי מבנים לשימור שאינם מורשים לממש זכויות בנייה מעבירים אותן בעידוד העירייה לבעלי נכסים אחרים, ואלה משתמשים בזכויות שרכשו כדי להסדיר חריגות מהתב"ע. כמו במקרה של איש הנדל"ן יעקב אטרקצ'י

שכונת רמות ב ירושלים

אושרה תוספת של 1,700 דירות לשכונת רמות בירושלים

30.04.23|גיא נרדי

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להפקדה תוכניות להרחבת שכונת רמות אלון ב־1,700 דירות. המתחמים החדשים מוגדרים "מעורבים", אך החשש הוא כי יהיו נדבך נוסף בהתחרדות המואצת של אחת השכונות הגדולות בארץ

שוק השכירות ארוכת הטווח במשבר: מחיר המינימום במכרז בגליל ים בהרצליה נחתך בחצי

30.04.23|גיא נרדי

קבוצת עזריאלי זכתה במכרז של "דירה להשכיר" ורמ"י עם הצעה של 85 מיליון שקל, זאת לאחר שהמכרז שווק כבר בדצמבר במחיר התחלתי של 101.5 מיליון שקל, אך המחיר עודכן ל-56 מיליון שקל משום שלא ניגשו אליו מציעים. מדובר במגרש בשטח של 5.3 דונם שעליו ניתן לבנות 147 דירות להשכרה לטווח ארוך

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

ביקורת בוועדת הפנים על העברת סמכויות מהרשויות המקומיות לרשות הרישוי הארצית

27.04.23|גיא נרדי

הוועדה דנה בתיקוני חוק התכנון והבנייה שאמורים לעבור במסגרת חוק ההסדרים ויאפשרו את העברת הסמכויות לרשות שתוקם תוך ארבע שנים. נציגת מרכז השלטון המקומי: "יש פה הלאמת סמכויות"

שכונת גאולה מאה שערים ירושלים

בלי בשורות למגזר: הממשלה לא עומדת ביעדי הדיור לחרדים

27.04.23|גיא נרדי

שבע שנים עברו מאז קיבלה הממשלה החלטה להגדיל את היקפי התכנון והשיווק למגזר החרדי, אך עד כה היא לא הגיעה אפילו לחצי מהיעדים. ב־2022 למשל היא היתה אמורה לתכנן 10,000 דירות, ובפועל תוכננו רק 4,000. כמו כן ב־2021 היא שיווקה 1,200 דירות, כשהיעד עמד על 5,000

פרויקט פינוי בינוי ב קריית אונו

הנתונים מגלים: ההתחדשות העירונית משגשגת - אבל לא בפריפריה

23.04.23|גיא נרדי

לפי הרשות להתחדשות עירונית, בעוד שמספר יחידות הדיור המצטבר שאושרו בתוכניות פינוי-בינוי עד סוף 2022 עומד במחוזות מרכז ות"א על 112 אלף - במחוז צפון אושרו 675 תוכניות בלבד. בפריפריה יש 96 אלף מבנים שאינם עומדים בתקן רעידות אדמה ומתאימים לעבור התחדשות עירונית

בנייה בונים בניין חדש מנופים

למרות התנגדות רחבה: יו"ר המועצה הארצית ימליץ לצרף את הקבלנים לוועדות התכנון

20.04.23|גיא נרדי

בין המתנגדים למהלך שנקבע בהסכמים הקואליציוניים בשל חשש מהשתלטות הקבלנים על התכנון, המשרד להגנת הסביבה, איגוד המתכננים, ארגוני סביבה, נציגי האקדמיה והסטודנטים ופורום ה-15. איגוד המתכננים: "מעלה חשש ממשי לניגוד עניינים מובנה ולניצול לרעה של הליך התכנון"

הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

המועצה הארצית אישרה את הארכת תמ"א 38 עד פברואר 2024 - ב-21 ערים

20.04.23|גיא נרדי

המניע להארכת התוכנית הוא הרצון לאפשר ליותר ערים לערוך תוכניות התחדשות עירונית מקומיות. בין הערים בהן תוארך התוכנית: ת"א, גבעתיים, ירושלים, נהריה, רמלה ופ"ת. בשאר ערי המדינה ייפסק השימוש בתמ"א 38 באוקטובר הקרוב

שכונת ג'סי כהן חולון

ג'סי כהן בחולון מתחדשת עם מגדלים עד 40 קומות

20.04.23|גיא נרדי

העירייה אישרה תוכנית מדיניות לשכונה שעם השנים זוהתה כמקום הזנחה ופשע. בתכנון: תוספת של כ־5,125 דירות וכ־126 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה

פינוי בינוי ראשון לציון הכשרת הישוב

תוכנית ההתחדשות של ראשון לציון תאפשר ניוד זכויות ממרכז העיר לשכונות חדשות

18.04.23|גיא נרדי

הוועדה המקומית של ראשון לציון אישרה תוכנית התחדשות בניינית לשכונות רמב"ם, השומר, רמז, כצנלסון, אברמוביץ', רביבים וקדמת ראשונים, במסגרתה תאפשר את שימור הנפח המרקמי באזור באמצעות ניוד אחוזי בנייה למתחמים אחרים בעיר. התחדשות של המבנים האלה תאפשר תוספת של עד 15,000 דירות למצב הקיים

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

עכשיו נותנים לקבלנים לפקח גם על התכנון

18.04.23|גיא נרדי

ההצעה להוסיף נציג של התאחדות הקבלנים למועצה הארצית לתכנון ובנייה תצניח לתוכה לראשונה גורם מהמגזר העסקי בעל אינטרסים כלכליים מובהקים

יישוב מיתר כרמית בדרום

כך הפכה מחיר מטרה לתוכנית לשיווק צמודי קרקע בזול

13.04.23|גיא נרדי

מכרז של רמ"י לשיווק מגרשים ביישוב הווילות מיתר־כרמית במסגרת תוכנית מחיר מטרה סופג ביקורת מאנשי מקצוע: "משווקים מגרשים יקרים לאוכלוסייה מבוססת; זה כאילו לתת 800 אלף שקל במתנה, ולאו דווקא לאלה שאין להם"

החניון של קניון TLV מניב יותר הכנסות לרבוע כחול

09.04.23|גיא נרדי

צפי ההכנסות לחברה מהחניון של קניון TLV הן 21 מיליון שקל ב־2023: מתחילת השנה בוטלו ההטבות לחניון, והשווו התנאים ליתר חניוני הסביבה

עמק היובל קריית יובל ירושלים

אחרי שנים של מאבק ציבורי: שיכון ובינוי ויתרה על 25 דונם בקריית יובל - בתמורה לזכויות בנייה

04.04.23|גיא נרדי

עיריית ירושלים הודיעה כי הושג הסדר פשרה במאבק בין תושבי קריית יובל לחברה. לפי ההסכם, יועצמו זכויות הבנייה בשטח אחר בבעלות שיכון ובינוי, ליד גבעת המטוס, ובמקום 300 יח"ד היא תוכל לבנות 1,500 יח"ד. גורם בשיכון ובינוי: הגדלת הזכויות תניב לנו רווח של למעלה ממיליארד שקל

שר השיכון לעיריית חדרה: מבקש להקצות קרקע לישיבת ההסדר בה למד ההרוג בחווארה

03.04.23|גיא נרדי

הבקשה נשלחה למרות שהתערבות כזו אינה מקובלת. גולדקנופף: "המשפחה התחננה לסייע לישיבה בגבעת אולגה. לדבריהם, במקום מתחנכים כ-300 תלמידים בתנאים בלתי סבירים". מאתר הישיבה עולה תמונה אחרת: "בישיבה לומדים בשמחה. ישנה אווירה משפחתית ודירות נאות"

מסוק נוחת על גג בניין מנהטן ניו יורק

מובילאיי רוצה מנחת מסוקים כמו במנהטן - המשרד להגנת הסביבה מתנגד

30.03.23|גיא נרדי

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים תדון ביוזמת מובילאיי להקים מנחת מסוקים על גג בניין הקמפוס שלה בהר חוצבים. ראש האגף למניעת רעש במשרד להגנת הסביבה: "לאור ירידת מחירי המסוקים סביר להניח שיהיו עוד בקשות כאלה. למנחת שלא לצורכי ביטחון או רפואה אין הצדקה ציבורית"

פרוייקט בהליכי בנייה פינוי בינוי כצנלסון 43-86 נווה שאנן חיפה

לאן יפונו הדיירים? ההתחדשות העירונית המואצת נתקלת במחסור חמור בדירות להשכרה

30.03.23|גיא נרדי

מיזמי פינוי־בינוי אמנם הולכים ומואצים, אלא שבבדיקת מכון גיאוקרטוגרפיה נמצא שהמפונים יתקשו למצוא בשכונתם דירות פנויות להשכרה, ואם ימצאו היא תהיה יקרה בהרבה מדירתם הקודמת

שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

מרכז המחקר של הכנסת: מחיר למשתכן לא הוריד מחירים

30.03.23|גיא נרדי

תוכניות הסבסוד לשוק הדיור לא הובילו לירידה משמעותית במדד מחירי הדירות ב־2016־2022. איפה הורגשה תרומתן? בהגדלת פערים חברתיים

כתבות קודמות עוד כתבות