סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AI Agents BYD אמיר פורת

השבוע

"מבנה"1MDB Black Rabbit

החודש

הקברניט ניצן סדן חמאס

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

רחוב ה געתון ב נהריה בעלי עסקים ב תקופת ה קורונה

נהריה מציגה: אחוזי בנייה תמורת שבילי הליכה

07.01.24|גיא נרדי

בעיצומה של המלחמה, בנהריה מסתכלים לעתיד: תוכנית ההתחדשות העירונית שהופקדה בשבוע שעבר מוסיפה לעיר 29 אלף דירות וקובעת תמריצים לשיפור המרחב הציבורי

הדמיית מתחם טרה ברחוב יגאל אלון תל אביב

מהלובי ישר למטרו: אושרה תוכנית התחדשות למתחם טרה בתל אביב

04.01.24|גיא נרדי

התוכנית שעברה שינויים רבים תאפשר הקמה של ארבעה מגדלים בגובה של עד 65 קומות. כמו כן, לראשונה בישראל, תתאפשר גישה תת קרקעית מהבניינים לתחנת המטרו המשותפת לקווי M1 ו-M3

תמ”א 38 הבניין ברחוב הפטרייה 23 מלחה ירושלים , בלב המחלוקת

ניצחון לתושבים - פרויקט תמ"א 38 במלחה שבירושלים בוטל: "לא מתכתב עם הבינוי ההיסטורי"

03.01.24|גיא נרדי

תושבי השכונה התנגדו לפרויקט בטענה כי התוכנית תחבל באופי הפסטורלי של השכונה. ועדת הערר הביעה ביקורת על החלטת הוועדה המקומית שאישרה את הפרויקט: "מלכתחילה לא היה מקום לקידום הבקשה, המתאימה לבנייה רוויה במרקם עירוני". הגשת הערר שינתה את גישת העירייה, שקבעה: "לא יהיו תמריצי חיזוק מעבר לתב"עות קיימות במלחה ועין כרם"

היישוב רכסים 2011

דירות גדולות וזינוק במחירים גרמו להסתערות על מכרז מחיר מטרה ביישוב עני ליד חיפה

03.01.24|גיא נרדי

מכרז לשיווק קרקע לבניית 673 דירות ביישוב החרדי רכסים, מתוכן 337 דירות "מחיר מטרה", זכה להיענות חריגה, בזמן שמכרזים דומים בערים כמו טבריה, ב"ש ודימונה לא זכו להיענות. גורם בענף מסביר שבשנים האחרונות רכסים עוברת שינוי משמעותי והופכת יעד מבוקש: "לפני 3 שנים המחירים נעו סביב 13 אלף שקל למ"ר. היום אנחנו רואים עסקאות של 20 אלף שקל למ"ר"

בית העיתונאים על שם נחום סוקולוב ב תל אביב

התנגדות התושבים לפרויקט בית העיתונאים: "חישוב הזכויות מניפולטיבי ולא חוקי"

02.01.24|גיא נרדי

תושבי רח' איתמר בן אב"י בת"א הגישו התנגדות לפרויקט המתוכנן בן 19 הקומות שיזמו הפניקס וריאליטי קרן השקעות, שמבקש להפוך את הרחוב לגישה לחניון שלו: "חישוב הזכויות נעשה בסתירה לתוכנית השימור, עם אישור שימור מבנה ללא היתר, תוך הגדלת שטחים מופרזת ופוגענית"

שכונת הפארק הנחל באר שבע זירת הנדל"ן

היענות אפסית למכרז בשכונת הפארק בבאר שבע

02.01.24|גיא נרדי

מדובר במכרז ל־5 דונם, שבהם ניתן לבנות שני מבנים, כולל חזית מסחרית. ההיענות הנמוכה משקפת את מצב הקבלנים הקטנים במצב של ריבית גבוהה ומלחמה

בית מנדלבליט רח' הספורט 14 חיפה

ועדת הערר המחוזית חיפה: תוספת ממ"ד יותר חשובה מפגיעה במבנה לשימור

01.01.24|גיא נרדי

הוועדה דחתה ערר שהגישו 4 בעלי דירות בבניין לשימור "בית מנדלבליט" ברחוב הספורט בעיר, כנגד יוזמת דייר שמבקש להקים בצמוד לדירתו בקומת הקרקע ממ"ד, וזאת עוד מ-2021. לדבריה: "יש לתת עדיפות לצורך הביטחוני". בעירייה יש מחלוקת על המהלך. נציג בעלי הדירות: "אין כל הנמקה ראויה על הסטייה מהההחלטה המקורית של מהנדס העיר"

תל בנימין רמת גן

תושבי שכונת תל בנימין בר"ג לא רוצים להיות חלק מתוכנית השימור של העיר

31.12.23|גיא נרדי

התושבים מבקשים לשמר את השכונה ברמה המתחמית והבניינית הגבוהה ביותר: "ב-2018, חלה תפנית של 180 מעלות במדיניות העירייה. ללא שקיפות וללא שיתוף התושבים התקבלה ההחלטה להוריד מהפרק את תוכנית השימור המתחמי לשכונה", טוענים התושבים

יישוב מיתר כרמית בדרום

תושבים במיתר נגד תוכנית המתאר: "לא רלוונטית, הוגשה ללא דיון"

28.12.23|גיא נרדי

תוכנית המתאר של מיתר, הכוללת גם את היישוב כרמית ואזור תעשייה מתוכנן בצומת שוקת, מכוונת להגדיל את כמות התושבים מ-11 אלף ל-27 אלף. תושבים טוענים כי לא ניתן לערוך תוכנית מתאר אחת ליישובים שמפריד ביניהם כביש: "הנחת המוצא שגויה"

גל חום קיץ מזרקה קרית ים

למרות המיקום וזכויות בנייה רחבות: כך נתקע חזון ההתחדשות העירונית של מרכז קריית ים

27.12.23|גיא נרדי

כיום אין שום הצעות לרכישת הקרקע במכרז רמ"י לתוכנית "מתחם העירייה". שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד: "מדובר במגרש בסמיכות מיידית לתוכניות התחדשות עירונית (פינוי בינוי) מאושרות. באופן כללי, ובטח בתקופה הנוכחית, יזמים מעדיפים להתקשר בפרוייקטי פינוי בינוי, שהם סוג של עסקת קומבינציה ולא נדרשים לשלם על הקרקע"

מחלף מורשה הדמיה

"פיל לבן מאיים": התנגדות עזה לתוכנית להקמת חניון ענק בצומת מורשה

26.12.23|גיא נרדי

המדינה מקדמת 3 חניוני ענק לאורך כביש 5, אחד מהם בצומת מורשה מעורר התנגדויות. עיריית רמת השרון: "מבנה חסר חזון במרחב רגיש" . יוגב שרביט, יועץ כלכלי לרשויות מקומיות: "מענה זמני בגודל מפלצתי - יותר גדול מהתחנה המרכזית של תל אביב"; סמנכ"ל חברת נתיבי איילון: "זה יקל על הגודש"

פרויקטים של אשטרום ל שכירות ארוכת טווח כ חלק מ פרוייקט דירה ל ה שכיר השכרת דירות ל טווח ארוך ב מחיר מופחת שוק ה דיור פרויקט ה גדנע ב תל אביב בנייני דירות

המדינה לא מצליחה לייצר מספיק דירות להשכרה מוזלת, אז היא פועלת לצמצום כמות הזכאים

25.12.23|גיא נרדי

לראשונה פורסמה להערות הציבור טיוטת תקנות המגדירה תנאים לזכאות לשכירת יח"ד, בפרויקטים של שכירות מוסדית. אולם לפי בדיקה מדובר בתקנה ריקה מתוכן

שכונת רמות ב באר שבע ב2022

השוק עצר: יזמים לא ניגשים למכרזי השכרה בפריפריה

24.12.23|גיא נרדי

מסימני המשבר המעמיק בנדל"ן: אף שרמ"י הפחיתה את הוצאות הפיתוח, אף יזם לא התמודד על מכרז בבאר שבע. בר"ג זוכה במכרז תשלם חצי מהמחיר שדרשה רמ"י

בנייה ב באר שבע 7.5.23

"כדי שלמכרזים בפריפריה יהיה היגיון כלכלי צריך שרמ"י יורידו את עלויות הפיתוח"

24.12.23|גיא נרדי

כך אומר יוסי פרשקובסקי, יו"ר חברת פרשקובסקי השקעות ובניין, שהתייחס לחוסר המוטיבציה של יזמים לבנייה בפריפריה, זאת בעקבות כישלון שיווק קרקע בב"ש, שאליו לא הוגשו הצעות. לעומת זאת, במכרז להשכרת שטח של 5 דונם בכפר אז"ר ברמת גן, זכתה החברה, והיא תשלם כ-75 מיליון שקל

מתחם אלקו ברמת השרון

עיריית רמה"ש: "כשלים מהותיים בתוכנית ישראל קנדה שהופקדה בוועדה המחוזית"

24.12.23|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ת"א צפויה לדון מחר בהתנגדויות לתוכנית החברה להפוך את אתר מפעל אלקו בצומת מורשה, לרובע עירוני. לפי הוועדה המקומית, קוים "דיון בנוסח פסול של תוכנית, שונה מהותית מזו שהוצגה לוועדה, וממקמת מגורים בלב אזור תעסוקה במקום מטרדי ובלתי נסבל, בהיעדר תשתיות הולמות"

בית החולים הדסה עין כרם והקרקעות הסמוכות

"בי"ח הדסה הוא לא יזם נדל"ן": עיריית ירושלים נגד בניית שכונת ענק ליד עין כרם

20.12.23|גיא נרדי

עיריית ירושלים מתנגדת להסכם שנחתם בין בית החולים לבין רשות מקרקעי ישראל להשבת קרקעות לצורך תכנון ושיווק שכונות מגורים בהיקף של כ-8,400 יח"ד בעין כרם. ראש העיר, משה ליאון: "עיריית ירושלים בראשותי לא תאפשר לקדם שום תוכנית בנייה בסובב הדסה, מעבר לצרכיו המיידיים של בית החולים"

בית דיור מוגן של מגדלי הים התיכון בנורדיה

לאור הכשלונות בשיווק הקרקע לדיור מוגן - ברמ"י שוקלים לאפשר שינוי יעוד

19.12.23|גיא נרדי

המכרזים שפרסמה הרשות אתמול, המיועדים לבניית 660 יח"ד, לא זכו למציעים - ולא בפעם הראשונה; יעקב קוינט, מנהל רמ"י: "אנחנו בוחנים אפשרות לשווק עם זכויות עתידיות ולאפשר שינוי"

בתי מלון ב מפרץ אילת

ביקוש גבוה ומחירים נמוכים לקרקע שרמ"י שיווקה לבנייה רוויה למגורים באילת

18.12.23|גיא נרדי

מדובר בשטח בן 1,440 דונם שמיועד לשכונת "שיפולי ההר" בעיר, ובה מתוכננות לקום 2,680 יח"ד בשילוב תעסוקה ומסחר. בשונה ממכרזים קודמים של רמ"י ב-5 השנים האחרונות, הקרקע לא משווקת במסגרת תוכניות מסובסדות, או לצמודי קרקע

צילום אווירי של ה עיר קריית גת

קבוצות שבירו ונתנאל גרופ יקימו מאות דירות ברובע החרדי החדש של קריית גת

17.12.23|גיא נרדי

רמ"י הכריזה על תוצאות שיווק הקרקע למתחמים חדשים ברובע קריית גת מערב המיועד לאוכלוסיה החרדית. י.ש. אלרוי מקבוצת שבירו ונתנאל גרופ זכו כל אחת בשני מגרשים. המחיר הממוצע למ"ר בדירות המוזלות ברובע יעמוד על 11,356 שקל, בעוד המחירים בכרמי גת מגיעים לכ-22,000 שקל

רחוב סן מרטין קטמונים ירושלים 2016

תושבים מתנגדים לתוכנית התחדשות בירושלים: "נותנים ליזמים לבנות בלי ריסון"

17.12.23|גיא נרדי

תוכנית התחדשות עירונית בשכונת קטמונים ט' בירושלים הופקדה בחודש שעבר - ומעוררת את התנגדות התושבים. מדובר על בניין בן 4 קומות ו-85 דירות שבמקומו ייבנו שני מגדלים בני 34 קומות ו-330 דירות. המינהל הקהילתי: "חשש שהתוכנית תייצר נטישה של התושבים". תושבת השכונה: "הקמת מגדלים תחנוק את השכונה"

כתבות קודמות עוד כתבות