סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI At Bay BDO S&P

השבוע

THAAD איראן קלע דוד

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מים איראניים

בנייה

השרה להגנת הסביבה תמר זנדברג בנייני מגורים במרכז הארץ

רק 20% מהדירות אושרו אשתקד לפי התקן הירוק

29.09.22|דותן לוי

התקן לבנייה ירוקה הפך למחייב רק בחודש מרץ השנה, ובינתיים נתוני המשרד להגנת הסביבה מעידים על נסיגה חדה באישור תוכניות בנייה ירוקה. הסיבה העיקרית לכך: תוכניות הוותמ"ל התמקדו בערי הפריפריה שלא אימצו את התקן, בניגוד לערים החזקות

אתר בנייה ב עיר רמלה

למרות האטה ברבעון השני: שיא במספר התחלות הבנייה

20.09.22|אמיתי גזית

ב-12 החודשים שבין יולי 2021 ליוני השנה התחילה בנייתן של 72.5 אלף דירות, זינוק של 24%; מספר היתרי הבנייה גבוה אף יותר - 80.6 אלף. כמעט מחצית מהתחלות הבנייה - במחוזות מרכז ותל אביב. עם זאת משך בניית דירה הגיע ל-32.2 חודשים לעומת 25 חודשים לפני עשור

דימטרי אפרצב ראש המועצה קצרין

היזמים מרחיקים לפריפריה: שש הצעות הוגשו למכרז הענק בקצרין

19.09.22|דותן לוי

המכרז למתחם כולל 1,560 יח"ד, וצפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר; מספר ההצעות שהוגשו הפתיע רבים, כולל בכירים במשרדי הממשלה שהטילו ספק בסיכויי הצלחת המכרז, המעידה גם על מחסור בקרקעות במרכז הארץ

ראש מועצת קצרין דימטרי אפרצב

ראש המועצה המקומית קצרין: "הקורונה עשתה לנו טוב, אנחנו סביון לפרולטריון"

19.09.22|דותן לוי

תוצאות המכרז העצום לבניית 1,560 יחידות דיור בקצרין צפויות להיחשף היום, ודמיטרי אפרצב לא חושש מביקוש נמוך ליישוב ברמת הגולן: "על כל דירה מתמודדים 50-30 איש, זה הקפיץ את העלות בטירוף"

בנייה דיור מגורים פרויקט פסגת האגם נתניה

המלאי מצטמק? 2022 בדרך לשבור את שיא כל הזמנים בשיווק דירות

18.09.22|אמיתי גזית

הנתונים שנחשפים משקפים קצב שיווקים גבוה ודומה ל־2021 שבה רשמה רמ"י שיא של 20 שנה. זאת בניגוד לטענת הקבלנים כי עליית המחירים ממשיכה משום שהמלאי מצטמק, כאשר מתחילת השנה פורסמו מכרזים לבניית 62 אלף דירות

טסלה עמדת הטענה טעינה חשמלית רכב חשמלי

שקד חתמה: מפברואר כל בניין מגורים חדש יחויב בתשתית לעמדות טעינה

08.09.22|דותן לוי

התקנות קובעות התקנת תשתית חשמל לכל החניות בבניין, כך שבעתיד יהיה ניתן לחבר אותן בקלות לעמדת טעינה; בעקבות ביקורת על כך שהתקנות היו כלליות מידי התווספו הנחיות ממוקדות יותר כמו הגדרת זרם החשמל הנדרש

אתר בנייה תל אביב

מחקר: תל אביב היא אלופת ציפוף המגורים

29.08.22|דותן לוי

המועצה הישראלית לבנייה לגובה בדקה את מידת ניצול הקרקע בערים הגדולות ב־2021-2018, ומצאה כי בת"א נוספו 7,149 דירות, ומספר המבנים לא רק שלא עלה, אלא פחת ב־10. באשדוד מספר הדירות הממוצע בבניין הוא הגבוה ביותר

פרויקט הגדנ"ע תל אביב שכירות ארוכת טווח

עם הקלות ליזמים: המדינה בונה על שכירות לטווח ארוך

24.08.22|דותן לוי

אחרי שתחום הדיור המוסדי להשכרה דשדש בשנים האחרונות, ולנוכח הזינוק במחירי הדירות, בממשלה גיבשו תוכנית שתנסה למשוך עוד יזמים לתחום. למרות ההקלות במימון והפחתת תנאי הסף - הבשורה לשוכרים עדיין רחוקה

פרופסור חיים זנדברג

לא כך פותרים את מצוקת הדיור

19.08.22|פרופ' חיים זנדברג

בעיית הדיור היא בעיה ארצית שצריך להתמודד איתה באמצעות יצירת תוכנית מתאר ארצית להתחדשות עירונית. כשמתכננים מחד עיר חדשה במקום נתב"ג בצפיפות 50 יח"ד לדונם, ומאידך שכונה ברמת גן בצפיפות של 15 יח"ד לדונם - מבינים שאנחנו בעיצומה של קטסטרופה תכנונית

בחסות המכרז: קבלן אחד ישתלט על קצרין

17.08.22|אמיתי גזית

המדינה פרסמה ליישוב הצפוני מכרז ענק שמכפיל את תושביו בתקופה קצרה של 5 שנים, אלא שיש לכך שתי משמעויות קיצון: מצד אחד היא מונעת תחרות יזמית על השטח, ומנגד ההיתכנות הכלכלית כה נמוכה עד שלא בטוח שיוגשו הצעות

המגמה נמשכת: ירידה של 14% במכירת דירות חדשות ברבעון השני

14.08.22|דותן לוי

הירידה ממשיכה את המגמה של הרבעון הקודם ונובעת בעיקר מהעלאת מס הרכישה על משקיעים והעלאת הריבית. מאז אוגוסט אשתקד חלה ירידה חודשית ממוצעת של 3% בהיקף המכירה של דירות חדשות. יותר מרבע מהמכירות הן בנתניה, ת"א ואשקלון

האם השתלם לרכוש לפני 7 שנים דירה על הנייר בכרמי גת?

12.08.22|אמיתי גזית

במאי נמכר פנטהאוז יד שנייה בקומה ה-23 במגדל ברחוב נחל הירקון 3 בשכונה ב-2.788 מיליון שקל - המוכר הרוויח תוך שבע שנים יותר מ-1.1 מיליון שקל. השכונה ממוקמת על צירי תחבורה ובעיר תחנת רכבת, בנוסף היא נהנית מאזור תעסוקה שנשען על מפעל אינטל, מפעל HP, סלטי צבר, בונז'ור ועוד

אתר בנייה עליו יוקם מלון שרונה של קבוצת נצבא בתל אביב

לא משתלם להן: חברות הביטוח זנחו את הקבלנים

09.08.22|דותן לוי

הרווחיות הנמוכה והסיכון הגדול בביטוחי בנייה, בין היתר על רקע רמת הבטיחות הירודה, הובילו את חברות הביטוח לצמצם ולייקר את השירות לקבלנים. ההתייקרות הניכרת וחוסר הוודאות מקשים על תמחור פרויקטים והתמודדות במכרזים

באר יעקב עירוניות צפיפות ישראל מצטופפת

קניתם דירה לפני 8 שנים בבאר יעקב - כמה זה השתלם?

06.08.22|אמיתי גזית

בתוך 8 שנים המחיר של דירת 5 חדרים בבאר יעקב עלה ב-1.23 מיליון שקל - תשואה של כ-83%. מנכ"ל madlan: "כ-6,500 דירות נמצאות בבנייה או אוכלסו בעשור האחרון, וכ-1,500 יחידות דיור מתוכננות להיבנות בהמשך, ועדיין, למרות ההיצע, אנחנו עדים לעליות מחירים גבוהות מהממוצע"

שכונת אפקה בקרית ביאליק

יקנו בזול, ישלמו ביוקר: מה מחכה לזוכי המחיר למשתכן בצפון

03.08.22|גיא נרדי

שכונת אפקה בקריית ביאליק מבטיחה לזוכי מחיר למשתכן דירות גדולות. אך הוצאות תחזוקה גבוהות במגדלים, מרחק רב ממוקדי תעסוקה, מסחר ובילוי ואילוץ לנסוע ברכב פרטי חושפים תמונה בעייתית| כתבה שלישית בסדרה

רחוב ניצנים 20 חיפה

למרות ההתנגדות: הוועדה המחוזית מקדמת בנייה למגורים בשטח ציבורי בחיפה

01.08.22|גיא נרדי

יזם חיפאי מבקש להקים בניין מגורים ובו 78 יח"ד ברחוב ניצנים, בכרמל המערבי. ייעוד המגרש ציבורי (חום) ואסור לבנות בו מגורים. יתרה מכך, לתוכנית מתנגדים יותר מ-700 תושבי חיפה, ואפילו מהנדס העיר שאמר כי "יש לדרוש תכנון שיהווה שיפור ביחס לקיים ולא רק שיפור כלכלי יזמי"

מגזין נדל"ן 13.2.19 שכונת כרמי גת קריית גת

רם אדרת רכשה מאפי קפיטל 17.4 דונם בכרמי גת שבקריית גת ב-92 מיליון שקל

31.07.22|גיא נרדי

על הקרקע ניתן יהיה לבנות 246 יח"ד (ובמסגרת תקנת שבס 285 בהמשך) ו-4,700 מ"ר שטחי מסחר. החברות זכו בקרקע ביוני 2021 במכרז של רמ"י בתמורה ל-129 מיליון שקל. העסקה מבטאת עלייה של כ-30% בערך הקרקע תוך שנה

אתר בנייה בטבריה

רשות המסים: מתן הקלות לקבלנים בפריפריה ייצור עיוות

27.07.22|אמיתי גזית

רשות המסים מתנגדת להקלה המוצעת במס חברות למיזמי התחדשות עירונית בפריפריה: תפלה לרעה יזמים קטנים. אולם ללא תמריצים לא יהיה פינוי־בינוי

מגזין נדל"ן 13.4.22 פועלי בניין אתר בנייה

השוק עדיין רותח - ירידה קלה בלבד בלקיחת משכנתאות ביוני

25.07.22|דורון ברויטמן

היקף העסקאות הסתכם ב-11.88 מיליארד שקל, כאשר גובה המשכנתא הממוצע עמד על 988 אלף שקל. באפריל העלה בנק ישראל את הריבית - לראשונה זה 3.5 שנים

התחזית: ירידה במספר יזמי הנדל"ן

21.07.22|ניר נווה, בשיתוף dun's 100

ענף הנדל"ן צפוי להמשיך ולהטלטל במציאות של אי ודאות. כיצד ישפיעו השינויים על יזמי הנדל"ן ורוכשי הדירות, ומה תעשה הממשלה?

כתבות קודמות עוד כתבות