סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AI Agents BYD איתמר בן גביר

השבוע

"מבנה"7 באוקטובר AI ChatGPT

החודש

הקברניט ניצן סדן חמאס

בנייה

אתר בנייה עליו יוקם מלון שרונה של קבוצת נצבא בתל אביב

לא משתלם להן: חברות הביטוח זנחו את הקבלנים

09.08.22|דותן לוי

הרווחיות הנמוכה והסיכון הגדול בביטוחי בנייה, בין היתר על רקע רמת הבטיחות הירודה, הובילו את חברות הביטוח לצמצם ולייקר את השירות לקבלנים. ההתייקרות הניכרת וחוסר הוודאות מקשים על תמחור פרויקטים והתמודדות במכרזים

באר יעקב עירוניות צפיפות ישראל מצטופפת

קניתם דירה לפני 8 שנים בבאר יעקב - כמה זה השתלם?

06.08.22|אמיתי גזית

בתוך 8 שנים המחיר של דירת 5 חדרים בבאר יעקב עלה ב-1.23 מיליון שקל - תשואה של כ-83%. מנכ"ל madlan: "כ-6,500 דירות נמצאות בבנייה או אוכלסו בעשור האחרון, וכ-1,500 יחידות דיור מתוכננות להיבנות בהמשך, ועדיין, למרות ההיצע, אנחנו עדים לעליות מחירים גבוהות מהממוצע"

שכונת אפקה בקרית ביאליק

יקנו בזול, ישלמו ביוקר: מה מחכה לזוכי המחיר למשתכן בצפון

03.08.22|גיא נרדי

שכונת אפקה בקריית ביאליק מבטיחה לזוכי מחיר למשתכן דירות גדולות. אך הוצאות תחזוקה גבוהות במגדלים, מרחק רב ממוקדי תעסוקה, מסחר ובילוי ואילוץ לנסוע ברכב פרטי חושפים תמונה בעייתית| כתבה שלישית בסדרה

רחוב ניצנים 20 חיפה

למרות ההתנגדות: הוועדה המחוזית מקדמת בנייה למגורים בשטח ציבורי בחיפה

01.08.22|גיא נרדי

יזם חיפאי מבקש להקים בניין מגורים ובו 78 יח"ד ברחוב ניצנים, בכרמל המערבי. ייעוד המגרש ציבורי (חום) ואסור לבנות בו מגורים. יתרה מכך, לתוכנית מתנגדים יותר מ-700 תושבי חיפה, ואפילו מהנדס העיר שאמר כי "יש לדרוש תכנון שיהווה שיפור ביחס לקיים ולא רק שיפור כלכלי יזמי"

מגזין נדל"ן 13.2.19 שכונת כרמי גת קריית גת

רם אדרת רכשה מאפי קפיטל 17.4 דונם בכרמי גת שבקריית גת ב-92 מיליון שקל

31.07.22|גיא נרדי

על הקרקע ניתן יהיה לבנות 246 יח"ד (ובמסגרת תקנת שבס 285 בהמשך) ו-4,700 מ"ר שטחי מסחר. החברות זכו בקרקע ביוני 2021 במכרז של רמ"י בתמורה ל-129 מיליון שקל. העסקה מבטאת עלייה של כ-30% בערך הקרקע תוך שנה

אתר בנייה בטבריה

רשות המסים: מתן הקלות לקבלנים בפריפריה ייצור עיוות

27.07.22|אמיתי גזית

רשות המסים מתנגדת להקלה המוצעת במס חברות למיזמי התחדשות עירונית בפריפריה: תפלה לרעה יזמים קטנים. אולם ללא תמריצים לא יהיה פינוי־בינוי

מגזין נדל"ן 13.4.22 פועלי בניין אתר בנייה

השוק עדיין רותח - ירידה קלה בלבד בלקיחת משכנתאות ביוני

25.07.22|דורון ברויטמן

היקף העסקאות הסתכם ב-11.88 מיליארד שקל, כאשר גובה המשכנתא הממוצע עמד על 988 אלף שקל. באפריל העלה בנק ישראל את הריבית - לראשונה זה 3.5 שנים

התחזית: ירידה במספר יזמי הנדל"ן

21.07.22|ניר נווה, בשיתוף dun's 100

ענף הנדל"ן צפוי להמשיך ולהטלטל במציאות של אי ודאות. כיצד ישפיעו השינויים על יזמי הנדל"ן ורוכשי הדירות, ומה תעשה הממשלה?

אתר בנייה ב עיר רמלה

קק"ל נגד תמריצים לעיריות: "נפסיד חצי מיליארד שקל"

18.07.22|אמיתי גזית

יו"ר קק"ל אברהם דובדבני ביקש משר האוצר שלא יחתום על ההחלטה לתת לרשויות מקומיות מענק של 30 אלף שקל על כל דירה שתאושר לבנייה. לדבריו, המהלך יפגע בהכנסות של רשות מקרקעי ישראל משיווק קרקעות, שכ־10% מהן מועברות לקק”ל

מנכ"ל התאחדות בוני הארץ אמנון מרחב

מנכ"ל התאחדות הקבלנים: "שנת הכהונה של אלקין במשרד השיכון אומללה"

13.07.22|אמיתי גזית

לאמנון מרחב בטן מלאה על המהלכים האחרונים של שר השיכון והבינוי ששיאם הצמדת רק 40% ממחיר הדירה למדד תשומות הבנייה. "יש פה שר שרץ ריצת אמוק להוביל מהלך שכל כולו לשפוך שמן על מדורה רותחת", הוא אומר בראיון לכלכליסט. לדבריו, "הטענה שהקבלנים חזירים היא הפוכה, אם יש מישהו שנהנה מעליית מחירי הדיור היא מדינת ישראל. היא משחקת בקזינו"

אתר בנייה תל אביב

קיפאון בהיקף המשכנתאות ביוני; "העלאת הריבית עדיין לא משפיעה על השוק"

13.07.22|דורון ברויטמן

על פי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות בחודש הקודם עמד על 11.88 מיליארד שקל - ירידה מינורית של 0.8% לעומת החודש הקודם; הערכות: "העלאת הריבית תשפיע רק בחודשים הבאים"

אביעד פרידמן מנכ"ל משרד השיכון והבינוי

"קבלנים אמרו לי, 'נטרפד את חוק המכר עם כסף, כוח ולוביסטים'"

13.07.22|אמיתי גזית

מנכ"ל משרד השיכון אביעד פרידמן תוקף את הקבלנים שפועלים נגד התיקון לחוק המכר: "יש א־סימטריה מטורפת ביחסי הכוח בין קבלן לרוכש". על טענותיהם שהמחירים יעלו: "לא הגיוני בעולם שבו אסור לתאם מחירים". ולמה זו בעיניו מהפכה לא פחות משמעותית מזו של כחלון בסלולר

מטה בנק הפועלים

ת"א מצהירה: מה שלא לשימור, מיועד להריסה

05.07.22|גיא נרדי

הוועדה המקומית מקדמת את הריסת מטה בנק הפועלים, אף שהוקם רק ב־1998. במקומו ייבנה מגדל בן 45 קומות. האדריכל צבי אלחייני: "נגמרו הסנטימנטים"

ליקויי בנייה מבנים ב סכנת קריסה

מבקר המדינה מאשים את משרד הפנים בתופעת המבנים המסוכנים

04.07.22|גיא נרדי

תמונת המצב שעולה על טיפול הרשויות המקומיות בנושא מטרידה: יש פערים בהגדרת בניין מסוכן, באופן הטיפול במבנים מסוג זה ובזכויות וחובות תושבי הרשות שבהחזקתם או בבעלותם מבנים מסוכנים. משרד הפנים: "אנחנו לא הגורם האחראי לתחום". משרד השיכון: "האחריות שייכת לבעלי הנכסים ולמהנדסי הרשויות"

שינוי תחומי שיפוט של הרשויות המקומיות מגביר את חוסר הצדק המרחבי

04.07.22|ד"ר קייס נאסר

קיים צורך התמקצעות של הליך קבלת ההחלטות על שינוי תחומי השיפוט של הרשויות לשם קבלת החלטות שעושות צדק חלוקתי ומרחבי. הדבר יגביר את אמון הציבור בתהליך קבלת ההחלטות שבינתיים אינו גבוה

אבא אבן 8 הרצליה

ריאליטי רכשה שני מבני משרדים בהרצליה פיתוח ב-50 מיליון שקל לדונם

29.06.22|דותן לוי

על המגרש בשטח 4 דונם בנויים 2 בניינים בשטח כולל של כ-14 אלף מ"ר; בכוונת ריאליטי לקדם תכנית לעירוב שימושים שתכלול מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור תוך הגדלת זכויות הבניה באופן משמעותי

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

הערכות בבנקים: המשכנתאות ביוני עדיין מעל 11 מיליארד שקל

29.06.22|עירית אבישר

בבנקים מציינים כי החודש חלה האטה בקצב הבקשות למשכנתא, אך היא תשתקף רק בנתוני החודשים הבאים. בנק ישראל: 76% מהמשכנתאות יושפעו ממגמת העלייה בריבית והאינפלציה

אשקלון פרויקט בנייה של חברת אפגד

ועדת הכספים החליטה: רק 40% ממחיר הדירה יוצמד למדד תשומות הבנייה

28.06.22|אמיתי גזית

התיקון לחוק שצפוי להיות מאושר מחר, כולל שני סעיפים - האחד נוגע להגבלה על הצמדה למדד תשומות הבנייה של מחיר דירה באופן שיבלום את התייקרותה, והאחר הכבדה על חברות הבנייה שמוסרות דירה באיחור ביחס למועד המסירה שנקבע בחוזה

פרויקט בנייה בראשל"צ

בגלל הבחירות: מגמת השיפור בשוק הנדל"ן עלולה להתהפך

22.06.22|אמיתי גזית

המצב כיום בתחום הדיור טוב בהרבה מכפי שהיה בשנה שעברה, אבל מערכת הבחירות צפויה לעכב את התוכניות להגדלת היצע הדירות. בתקופת ממשלת מעבר המשפטנים לא נוטים לאשר החלטות על רפורמות והשרים עסוקים יותר בקמפיינים ופחות בעבודה מקצועית

אתר בנייה ב עיר רמלה

הדירות אמנם נבנות אך לא מגיעות לדיירים

21.06.22|אמיתי גזית

העלייה בקצב הבנייה למגורים שעולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מעודדת. אך עיכובים במתן טופס 4, מחסור בעובדים והתייקרות חומרי הגלם גרמו לכך שמספר הדירות לאיכלוס דווקא ירד

כתבות קודמות עוד כתבות