שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
חדשות נדל"ן

בלעדי לכלכליסט

לראשונה: עמידר נבחרה כיזמית לפרויקט תמ"א בבניין ללא דיור ציבורי

הוועדה המקומית ברמת גן אישרה את התוכנית שהגישה חברת עמידר, להריסת בניין בן 12 דירות ברחוב הרואה והקמת בניין חדש בן 30 דירות. לעמידר אין דירות דיור ציבורי בבניין, ורווחי הפרויקט יופנו להשקעה בדיור הציבורי

שלומית צור 14:5201.06.20

חברת השיכון הממשלתית עמידר הודיעה הבוקר (ב'), כי קיבלה את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן, למימוש פרויקט תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש בבניין ברחוב הרואה 279 בעיר. בבניין אין לעמידר אף לא דירה אחת של הדיור הציבורי, והיא נבחרה כחברה יזמית למימוש הפרויקט.

 

 

יש לציין כי מדובר ביעד שהציבה עמידר כבר לפני מספר שנים, אך עד כה הצליחה לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית אך ורק בבניינים בהם היו דירות השייכות למלאי הדיור הציבורי בניהולה.
הדמייה: פרויקט הרואה 279 רמת גן הדמייה: פרויקט הרואה 279 רמת גן צילום: עמידר

 

 

במסגרת הפרויקט ייהרס הבניין הקיים הכולל 12 דירות ישנות, ובמקומו יוקם בניין חדש בן 30 דירות. בעלי הדירות הישנות יקבלו דירות חדשות הגדולות ב-12 מ"ר מהדירות המקוריות, וכן ממ"ד מרפסת שמש וחנייה תת קרקעית.

 

פרויקט נוסף של תמ"א 38 ברחוב יהושפט בעיר

 

לעמידר פרויקט תמ"א 38 נוסף בעיר שאושר על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. מדובר בבניין ישן ברחוב יהושפט 2 בשכונת רמת השקמה, הכולל 12 דירות ישנות, מחציתן דירות הדיור הציבורי. גם במסגרת פרויקט זה אותו מקדמת עמידר, ייהרס הבניין הישן ויוקם בניין חדש בן 36 דירות.

 

עמידר מקדמת גם פרויקטים של פינוי בינוי, כאשר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים, החליטה באחרונה להפקיד להתנגדויות הציבור פרויקט פינוי בינוי שקידמה עמידר בשכונת גילה בעיר.

 

בניין הרואה 279 רמת גן בניין הרואה 279 רמת גן צילום: עמידר

 

כזכור, משרד השיכון מקדם התחדשות עירונית באזורי ביקוש באמצעות חברת עמידר, כאשר על פי המודל, מרבית הרווחים הצפויים מפרויקטים שייצאו אל הפועל יופנו להשקעה חוזרת בדיור ציבורי. "מדובר בצעד חשוב לקידום פרויקט המהווה מכפיל כוח", מסר יו"ר עמידר קובי שלו אמסלם. "שכן לצד שיפור איכות חיי הדיירים, חלק מרווחי הפרויקט הצפויים יופנו להשקעה בדירות הדיור הציבורי".

 

עו"ד אילן גלזר, המתמחה בהתחדשות עירונית המייצג את הדיירים בבניין מסר כי "לאחר בחינת מספר חברות, אשר הגישו הצעות בהתאם למתווה, נבחרה חברת עמידר. הבחירה בחברת עמידר נעשתה על רקע היציבות והאיתנות הפיננסית של החברה, ההון האנושי אשר גילה הקשבה והבנה לדרישות בעלי הדירות וההתייחסות הרצינית לתהליך ולהצעות לשיפור".
קובי אמסלם יו"ר עמידר קובי אמסלם יו"ר עמידר צילום: עמידר

 

מנכ"ל עמידר, שאול גליקסברג מסר: ״אנחנו שמחים להוציא לדרך הפרויקט המהווה יוזמה נדלנית בעלך ערך חברתי. אנו מבצעים עבודה מאומצת לקידום פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית עבור משרד הבינוי והשיכון, במטרה לשדרג את איכות החיים, הן באזורי הביקוש והן באזורי הפריפריה. דבר זה יסייע לנו לסייע בצמצום פערים, בפרט בערי הפריפריה, בהן לצערנו לא מקודמים פרויקטים מסוג זה בשל חוסר כדאיות כלכלית".

  

x