ינואר חלש בשוק הדירות: ירידה של 27% במספר הדירות החדשות שנמכרו - לעומת דצמבר 2018
לפי נתונים שפרסמה היום הלמ"ס, עוד מוקדם להכריז על סוף תקופת ההאטה בשוק הדירות. המכירות ירדו ב-1% לעומת ינואר אשתקד, שגם היה נמוך. בסך הכל נמכרו ב-12 החודשים מפברואר 2018 עד ינואר 2019 38,550 דירות חדשות - ירידה של 7.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו
אחרי נתוני דצמבר האחרון, אשר העלו אפשרות של התעוררות מסויימת בשוק הדירות החדשות, פירסמה היום (ה) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) את נתוני ינואר 2019, ולפיהם מוקדם להכריז על סוף תקופת ההאטה בשוק הדירות.
- מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3% במרץ; מחירי הדירות ירדו ב-0.2%
- שינוי מגמה? מחירי הדירות ירדו רק ב-1.4% בשיעור שנתי
- הלמ"ס: ירידה של כ-11% במספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2018
1,787 דירות חדשות בלבד נמכרו במהלך חודש ינואר, 27% פחות מאשר בחודש דצמבר שקדם לו, ו-1% פחות מאשר מספר הדירות שנמכר בינואר 2018, שהיה גם הוא נמוך.
בסך הכל נמכרו ב-12 החודשים מפברואר 2018 עד ינואר 2019 (כולל) כ-38,550 דירות חדשות, המשקפים ירידה של 7.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו, ביחס ל-12 החודשים שקדמו להם.
דירה למכירה ברמת גן צילום: דוד הכהן
בעקבות תקופת ההאטה הממושכת, ממשיך להצטמצם בהדרגה גם מספר הדירות החדשות המוצעות למכירה.
בסוף ינואר 2019 עמד מספר הדירות העומדות למכירה בבנייה חדשה על כ-25,980 דירות, לעומת 26,340 דירות בסוף דצמבר 2018 ו- 27,260 בסוף ינואר 2018 (התקופה המקבילה אשתקד). בסך הכל הצטמצמה כמות הדירות המוצעות למכירה ב-4.7% במהלך השנה האחרונה.
מספר חודשי ההיצע (משך הזמן הממוצע למכירת דירה מיום שהועמדה על המדף, נ"ב) עומד על 14.1 חודשים בממוצע.
