• תפריט
שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

מחיר למשתכן בגליל ים: 175 זוכים רכשו דירות בשלושה ימים

פרויקט הדרים של החברות סלע בינוי ואיסתא נכסים כולל 208 דירות בסך הכל; המחיר ההתחלתי לדירת 3 חדרים - 1.3 מיליון שקל

בילי פרנקל 12:5416.12.18
פרויקט "הדרים - מחיר למשתכן" בגליל ים בהרצליה, נחל הצלחה בקרב זכאי התוכנית: ל-ynet נודע כי 175 דירות בפרויקט מתוך 208 דירות בסך הכל שהוקצו לתוכנית, נמכרו לזכאים בשלושה ימי מכירות שנערכו בחג החנוכה.

 

מדובר בפרויקט של החברות סלע בינוי ואיסתא נכסים מקבוצת איסתא, הכולל 8 בנייני מגורים בני כ-9 קומות כל אחד, עם 260 דירות. צפי תחילת הבנייה הוא לרבעון הראשון של שנת 2019 והאכלוס אמור להתרחש במהלך 2021.

 

80% מהדירות בפרויקט הוקצו למכירה במסגרת תוכנית ההוזלות הממשלתית, והשאר לשוק החופשי. במסגרת ימי המכירות, נמכר כל המלאי של דירות 5 חדרים שהוקצו לזכאי התוכנית, וכ-85% ממלאי הדירות 3 ו-4 חדרים.

 

מחירי הדירות לזכאי מחיר למשתכן, משקפים הנחה של כ-35% ממחירי השוק הקיימים באזור: המחיר ההתחלתי לדירת 3 חדרים עומד על כ-1.3 מיליון שקל, לדירת 4 חדרים על כ-1.7 מיליון שקל, ולדירות גן ודירות 5 חדרים על כ-2.1 מיליון שקל. בשוק החופשי, המחירים מתחילים בכ-2.5 מיליון שקל לדירות 4 חדרים ובכ-2.95 לדירות 5 חדרים.

 

גליל ים גליל ים צילום: עמית שעל
יוסי פיירמרק, מנהל מחלקת מחיר למשתכן של חברת סלע בינוי, אמר כי רוב הדירות לשוק החופשי בפרויקט נמכרו כמעט במלואן ונותרו דירות בודדות בלבד. "הנוכחות המלאה של הזוגות שהגיעו לבחור דירה, מצביעה על האטרקטיביות של הפרויקט במסגרת מחיר למשתכן, באחת בשכונות המבוקשות ביותר הנבנות כעת באזור המרכז", אמר.

 

הפרויקט נמצא כיום בשלבי תכנון ומילוי תנאים לקבלת היתר בנייה. התכנון בוצע על ידי משרד קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים ומשרד BE אדריכלים, ועיצוב הפנים עח ידי האדריכלית רמה דותן.

 

לפי נתוני האוצר, בשכונת גליל ים נבנות בסך הכל כ-1,429 יחידות דיור במסגרת מחיר למשתכן, ב-5 פרויקטים. אלו כוללים פרויקט עם 221 דירות של חברת שבירו שכבר החלה בנייתו, שני פרויקטים שאמורים לקבל היתרי בנייה מלאים בימים הקרובים - האחד עם 531 יחידות דיור של אפריקה ישראל, והשני עם 344 יחידות דיור, של פרשובסקי. פרויקט נוסף עם 125 דירות שייך לחברת אזורים ונמצא בשלבי תכנון.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x